Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pierre-Brouck ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pierre-Brouck représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pierre-Brouck ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pierre-Brouck, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pierre-Brouck, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Nord. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pierre-Brouck ?

Accepted Answer

À Saint-Pierre-Brouck, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Nord.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pierre-Brouck ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pierre-Brouck apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pierre-Brouck sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pierre-Brouck sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Pierre-Brouck est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pierre-Brouck : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Bleuets	25/06/2026	Maison	145 m²	234 000 €	1 614 €/m²
Rue des Peupliers	16/06/2026	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Rue de la Bistade	29/04/2026	Maison	93 m²	118 000 €	1 269 €/m²
Rue de la Bistade	31/03/2026	Maison	55 m²	65 500 €	1 191 €/m²
Rue de L Aa	27/03/2026	Maison	20 m²	90 000 €	4 500 €/m²
Rue de la Bistade	18/03/2026	Maison	136 m²	252 700 €	1 858 €/m²
Rue des Bleuets	24/02/2026	Maison	102 m²	209 000 €	2 049 €/m²
Rue de la Gare	19/12/2025	Maison	65 m²	145 180 €	2 234 €/m²
Rue des Bleuets	18/11/2025	Maison	106 m²	218 000 €	2 057 €/m²
Rue de la Gare	10/06/2025	Maison	128 m²	332 700 €	2 599 €/m²
Rue des Bleuets	30/04/2025	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
Rue de la Bistade	29/04/2025	Maison	136 m²	185 000 €	1 360 €/m²
Rue de L Aa	14/03/2025	Maison	144 m²	225 000 €	1 563 €/m²
Rue de la Gare	28/02/2025	Maison	77 m²	153 900 €	1 999 €/m²
Rue de L Aa	13/02/2025	Maison	145 m²	235 000 €	1 621 €/m²
Rue de la Seigneurie	29/01/2025	Maison	98 m²	100 000 €	1 020 €/m²
Impasse de la Chapelle	03/01/2025	Maison	101 m²	238 000 €	2 356 €/m²
Rue de la Bistade	18/11/2024	Maison	86 m²	128 000 €	1 488 €/m²
Rue Verte	23/10/2024	Maison	122 m²	320 000 €	2 623 €/m²
Rue de la Bistade	11/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	77 m² (total)	160 000 €	2 078 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Pierre-Brouck

Agents immobiliers à Saint-Pierre-Brouck

11 biens actuellement en vente à Saint-Pierre-Brouck

Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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