Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lully ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lully représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lully ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lully, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lully, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lully ?

Accepted Answer

À Lully, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lully ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lully apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lully sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Lully sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lully est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lully : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Hutins	11/06/2026	Maison	109 m²	344 400 €	3 160 €/m²
Route des Sagets	13/04/2026	Maison	111 m²	508 400 €	4 580 €/m²
Route des Sagets	18/02/2026	Maison	133 m²	659 600 €	4 959 €/m²
Impasse du Garde	21/01/2026	Maison	68 m²	269 000 €	3 956 €/m²
Chemin de la Piece	09/01/2026	Maison	158 m²	615 700 €	3 897 €/m²
Route de Bue	22/12/2025	Maison	70 m²	172 496 €	2 464 €/m²
Impasse de la Graveliere	26/09/2025	Maison	75 m²	415 000 €	5 533 €/m²
Rue des Fontaines	17/07/2025	Maison	150 m²	560 000 €	3 733 €/m²
Chemin des Buits	16/07/2025	Maison	102 m²	451 500 €	4 426 €/m²
Rue de la Gorge	16/07/2025	Maison	100 m²	455 000 €	4 550 €/m²
Route des Sagets	30/06/2025	Maison	99 m²	560 000 €	5 657 €/m²
Route des Sagets	27/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	152 m² (total)	550 000 €	3 618 €/m² en bloc
Chemin de la Piece	21/05/2025	Maison	180 m²	748 200 €	4 157 €/m²
Rue de la Source	27/03/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	172 m² (total)	150 000 €	872 €/m² en bloc
Impasse de la Graveliere	07/02/2025	Maison	132 m²	575 000 €	4 356 €/m²
Route de la Pralie	24/01/2025	Maison	80 m²	365 000 €	4 563 €/m²
Impasse du Garde	02/01/2025	Maison	69 m²	330 000 €	4 783 €/m²
Route du Petit Lac	31/12/2024	Maison	84 m²	520 000 €	6 190 €/m²
Chemin des Granges la Croix	12/12/2024	Maison	83 m²	419 350 €	5 052 €/m²
Impasse du Verger	06/12/2024	Maison	110 m²	439 402 €	3 995 €/m²

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36 biens actuellement en vente à Lully

Du diagnostic à la signature — 144 jours en médiane, sur 52 % des ventes

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