Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Fessy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Fessy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Fessy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Fessy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Fessy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Haute-Savoie. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Fessy ?

Accepted Answer

À Fessy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Haute-Savoie.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Fessy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Fessy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Fessy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Fessy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Fessy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Fessy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Marcy	25/02/2026	Maison	130 m²	577 100 €	4 439 €/m²
Rue des Platanes	02/02/2026	Appartement	66 m²	130 000 €	1 970 €/m²
Route des Crets Marteneaux	21/01/2026	Maison	88 m²	467 800 €	5 316 €/m²
Rue de l'Eglise	30/12/2025	Appartement	252 m²	395 920 €	1 571 €/m²
Allée du Trait la Vigne	24/11/2025	Maison	127 m²	625 825 €	4 928 €/m²
Rue de l'Eglise	21/11/2025	Maison	106 m²	210 000 €	1 981 €/m²
Allée du Clos Marguerite	30/09/2025	Maison	131 m²	630 500 €	4 813 €/m²
Allée des Mirabelles	11/07/2025	Maison	151 m²	284 000 €	1 881 €/m²
Allée du Soleil	11/07/2025	Maison	145 m²	716 500 €	4 941 €/m²
Chemin des Caillats	13/06/2025	Maison	184 m²	767 350 €	4 170 €/m²
Route D Arzy	30/04/2025	Maison	118 m²	560 000 €	4 746 €/m²
Allée des Vignes du Lac	05/02/2025	Maison	90 m²	441 300 €	4 903 €/m²
Rue des Platanes	13/01/2025	Maison	110 m²	485 000 €	4 409 €/m²
Rue de la Chapelle	12/11/2024	Maison	74 m²	343 000 €	4 635 €/m²
Allée de Pantheux	05/11/2024	Maison	146 m²	466 700 €	3 197 €/m²
Chemin des Fruitiers	16/09/2024	Maison	109 m²	380 000 €	3 486 €/m²
Rue des Granges Cordies	02/09/2024	Appartement	159 m²	405 000 €	2 547 €/m²
Route D Avully	02/08/2024	Maison	136 m²	336 000 €	2 471 €/m²
Allée des Jardins de Carolane	30/07/2024	Maison	92 m²	470 646 €	5 116 €/m²
Avenue de Vallon	05/06/2024	AppartementVente groupée · 2 logements	305 m² (total)	684 750 €	2 245 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Fessy

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17 biens actuellement en vente à Fessy

Du diagnostic à la signature — 291 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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