Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Bonneuil-Matours représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 348 €/m² à Bonneuil-Matours, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Bonneuil-Matours, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Bonneuil-Matours, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

À Bonneuil-Matours, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Bonneuil-Matours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Bonneuil-Matours, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 348 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Bonneuil-Matours, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Bonneuil-Matours ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Bonneuil-Matours apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Bonneuil-Matours sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Bonneuil-Matours sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 348 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Bonneuil-Matours est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Bonneuil-Matours : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 496 €/m² (indicatif)	1 496 €/m²	—	29
2022	1 604 €/m²	1 604 €/m²	—	30
2023	—	—	—	14
2024	1 465 €/m² (indicatif)	1 465 €/m²	—	27
2025	1 329 €/m² (indicatif)	1 249 €/m²	1 786 €/m²	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Mariville	27/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	175 000 €	931 €/m² en bloc
Rue des Pierres Blanches	15/05/2026	Maison	91 m²	146 000 €	1 604 €/m²
Berthoin	26/02/2026	Maison	130 m²	145 000 €	1 115 €/m²
Cité du Fonds des Roches	04/12/2025	Maison	77 m²	90 000 €	1 169 €/m²
Rue du Petit Bornais	20/11/2025	Maison	91 m²	226 000 €	2 484 €/m²
Place de L Eglise	07/11/2025	Maison	120 m²	86 450 €	720 €/m²
Le Port	31/10/2025	AppartementVente groupée · 6 logements	330 m² (total)	265 000 €	803 €/m² en bloc
Rue du Onze Novembre	31/10/2025	Maison	94 m²	138 650 €	1 475 €/m²
Rue du Huit Mai	30/10/2025	Appartement	42 m²	75 000 €	1 786 €/m²
Rue D Aquitaine	16/10/2025	Maison	180 m²	276 500 €	1 536 €/m²
Rue D Aquitaine	02/10/2025	Maison	170 m²	330 000 €	1 941 €/m²
Rue de la Fontaine du Gain	26/09/2025	Maison	93 m²	168 000 €	1 806 €/m²
La Guillonniere	11/09/2025	Maison	34 m²	37 000 €	1 088 €/m²
Rue D Aquitaine	08/09/2025	Maison	101 m²	82 000 €	812 €/m²
Les Basses Saudieres	22/07/2025	Maison	121 m²	127 000 €	1 050 €/m²
La Guillonniere	11/07/2025	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
Résidence du Petit Bornais	11/07/2025	Maison	86 m²	165 879 €	1 929 €/m²
Rue D Aquitaine	02/07/2025	Maison	128 m²	175 000 €	1 367 €/m²
Cité du Fonds des Roches	13/06/2025	Maison	90 m²	119 600 €	1 329 €/m²
Le Port	27/05/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	112 m² (total)	120 000 €	1 071 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Bonneuil-Matours

Agents immobiliers à Bonneuil-Matours

56 biens actuellement en vente à Bonneuil-Matours

Du diagnostic à la signature — 139 jours en médiane, sur 28 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Bonneuil-Matours ?

Analyse par type de bien à Bonneuil-Matours

Évolution des prix au m² à Bonneuil-Matours

Dernières transactions immobilières à Bonneuil-Matours

Est-ce le bon moment pour vendre à Bonneuil-Matours ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Bonneuil-Matours

Économie et revenus à Bonneuil-Matours

Logement à Bonneuil-Matours

Parc immobilier à Bonneuil-Matours

Questions fréquentes — Immobilier à Bonneuil-Matours

Trouvez votre agent idéal à Bonneuil-Matours en 2 minutes

Villes proches de Bonneuil-Matours

Vouneuil-sur-Vienne

Availles-en-Châtellerault

Bonnes

Archigny

Cenon-sur-Vienne

Dissay

Beaumont Saint-Cyr

Saint-Georges-lès-Baillargeaux

Chatellerault

Poitiers