Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Archigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Archigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Archigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Archigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Archigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Archigny ?

Accepted Answer

À Archigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Archigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Archigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Archigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Archigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Quelles sont les rues les plus chères de Archigny ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Archigny incluent : Rue Roger Furge. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 7

Le marché immobilier de Archigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Archigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	825 €/m² (indicatif)	825 €/m²	—	16
2022	1 315 €/m² (indicatif)	1 315 €/m²	—	20
2023	1 341 €/m² (indicatif)	1 357 €/m²	1 037 €/m²	18
2024	—	—	—	13
2025	812 €/m² (indicatif)	812 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Brousse	22/05/2026	Maison	107 m²	110 000 €	1 028 €/m²
Rue Roger Furge	04/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	188 m² (total)	90 000 €	479 €/m² en bloc
Rue Charles Clerte	24/10/2025	Maison	279 m²	190 000 €	681 €/m²
Chemille	06/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	153 m² (total)	150 000 €	980 €/m² en bloc
Les Flammes	19/09/2025	Maison	150 m²	160 000 €	1 067 €/m²
La Maltiere	05/08/2025	Maison	256 m²	530 000 €	2 070 €/m²
La Bouriotrie	31/07/2025	Maison	93 m²	90 000 €	968 €/m²
Chaumont	18/07/2025	Maison	72 m²	142 000 €	1 972 €/m²
Rue Roger Furge	08/07/2025	Maison	213 m²	133 116 €	625 €/m²
La Nivoire	07/07/2025	MixteVente groupée · 3 logements	164 m² (total)	106 000 €	646 €/m² en bloc
La Marqueterie	13/06/2025	Maison	80 m²	49 500 €	619 €/m²
La Bironnerie	13/06/2025	Maison	126 m²	180 000 €	1 429 €/m²
Chaumont	20/05/2025	Maison	80 m²	25 980 €	325 €/m²
Le Rochereau	29/04/2025	Maison	79 m²	40 000 €	506 €/m²
La Grande Montree	24/04/2025	Maison	53 m²	50 000 €	943 €/m²
La Folie	09/04/2025	Maison	70 m²	25 000 €	357 €/m²
Rue Roger Furge	14/02/2025	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
La Forge Audouard	10/12/2024	Maison	113 m²	165 000 €	1 460 €/m²
La Vivonnerie	10/12/2024	Maison	87 m²	87 500 €	1 006 €/m²
Grand Fond	02/12/2024	Maison	80 m²	135 000 €	1 688 €/m²

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37 biens actuellement en vente à Archigny

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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