Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Beaumont Saint-Cyr ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Beaumont Saint-Cyr représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 407 €/m² à Beaumont Saint-Cyr, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Beaumont Saint-Cyr ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Beaumont Saint-Cyr, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Beaumont Saint-Cyr, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Beaumont Saint-Cyr ?

Accepted Answer

À Beaumont Saint-Cyr, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Beaumont Saint-Cyr sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Beaumont Saint-Cyr, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 407 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Beaumont Saint-Cyr, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Beaumont Saint-Cyr ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Beaumont Saint-Cyr apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Beaumont Saint-Cyr sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

22 ventes immobilières ont été enregistrées à Beaumont Saint-Cyr sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 407 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Beaumont Saint-Cyr est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Beaumont Saint-Cyr : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 429 €/m²	1 429 €/m²	—	52
2022	1 703 €/m²	1 705 €/m²	519 €/m²	47
2023	1 780 €/m² (indicatif)	1 780 €/m²	—	22
2024	1 550 €/m²	1 550 €/m²	—	34
2025	1 471 €/m² (indicatif)	1 471 €/m²	—	26

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Canetrie	07/05/2026	Maison	141 m²	258 000 €	1 830 €/m²
Rue de l'Eglise	17/04/2026	Maison	162 m²	118 250 €	730 €/m²
Rue de Bretigny	15/04/2026	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
Rue des Lises	01/04/2026	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
Rue des Sapins	12/02/2026	Maison	74 m²	140 100 €	1 893 €/m²
Rue des Jorsolles	08/01/2026	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
Rue des Jorsolles	08/01/2026	Maison	52 m²	60 000 €	1 154 €/m²
Rue du Calvaire	29/12/2025	Maison	54 m²	60 614 €	1 122 €/m²
Rue de la Croix Bourdon	21/11/2025	Maison	124 m²	240 000 €	1 935 €/m²
Allée du Clos Bureau	17/11/2025	Maison	115 m²	185 000 €	1 609 €/m²
Rue de la Giniere	13/11/2025	Maison	79 m²	125 000 €	1 582 €/m²
Allée du Clos Bureau	27/10/2025	Maison	75 m²	150 000 €	2 000 €/m²
Rue des Roches	17/10/2025	Maison	124 m²	194 000 €	1 565 €/m²
Rue de Bretigny	10/10/2025	Maison	249 m²	387 000 €	1 554 €/m²
Place du Onze Novembre	29/09/2025	Maison	107 m²	67 000 €	626 €/m²
Avenue de Paris	18/09/2025	Maison	90 m²	57 500 €	639 €/m²
Rue de Marcais	15/07/2025	Maison	165 m²	170 000 €	1 030 €/m²
Rue de la Source	04/07/2025	Maison	90 m²	85 000 €	944 €/m²
Rue de Marigny	13/05/2025	Maison	108 m²	158 000 €	1 463 €/m²
Rue de la Tour Saint Cyr	05/05/2025	Maison	117 m²	230 000 €	1 966 €/m²

Prix et marché immobilier à Beaumont Saint-Cyr

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37 biens actuellement en vente à Beaumont Saint-Cyr

Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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