Prix et marché immobilier à Chatellerault
À Chatellerault, le prix médian est de 1 279 €/m² sur 407 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Chatellerault
1 122 biens actuellement en vente à Chatellerault
Observé le 16/10/2026
Prix médian
1 279 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 171 €/m²
Maisons (médian)
1 303 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 613 €/m² sur 5 631 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 967 et 1 627 €/m²
(premier et troisième quartiles, 407 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
449
dont 407 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 249 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 724 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 98 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 582 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Chatellerault
Prix médian/m²
1 339 €/m²
Prix médian/m²
1 159 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Chatellerault
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 213 €/m² | 1 285 €/m² | 1 001 €/m² | 585 |
| 2022 | 1 329 €/m² | 1 359 €/m² | 1 204 €/m² | 621 |
| 2023 | 1 314 €/m² | 1 348 €/m² | 1 217 €/m² | 489 |
| 2024 | 1 247 €/m² | 1 266 €/m² | 1 178 €/m² | 431 |
| 2025 | 1 288 €/m² | 1 339 €/m² | 1 159 €/m² | 444 |
Dernières transactions immobilières à Chatellerault
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Maurice Vlaminck | 08/06/2026 | Maison | 78 m² | 93 000 € | 1 192 €/m² |
| Résidence les Hameaux de la Foret | 08/06/2026 | Maison | 87 m² | 76 500 € | 879 €/m² |
| Rue Frederic Mistral | 05/06/2026 | Maison | 57 m² | 85 000 € | 1 491 €/m² |
| Rue Gustave Courbet | 01/06/2026 | Maison | 88 m² | 115 000 € | 1 307 €/m² |
| Rue Cygne Saint Jacques | 29/05/2026 | AppartementVente groupée · 9 logements | 177 m² (total) | 321 000 € | 1 814 €/m² en bloc |
| Rue de la Croix Rouge | 29/05/2026 | Appartement | 71 m² | 94 340 € | 1 329 €/m² |
| Rue Joseph Mergau | 28/05/2026 | Maison | 137 m² | 135 000 € | 985 €/m² |
| Rue Gaudeau Lerpiniere | 20/05/2026 | Appartement | 27 m² | 49 500 € | 1 833 €/m² |
| Rue Olivier de Serres | 19/05/2026 | Maison | 107 m² | 212 500 € | 1 986 €/m² |
| Rue Maurice Vlaminck | 19/05/2026 | Maison | 77 m² | 99 000 € | 1 286 €/m² |
| Rue Camille Audinet | 19/05/2026 | Maison | 64 m² | 93 000 € | 1 453 €/m² |
| Rue Pierre Mittaud | 18/05/2026 | Maison | 115 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² |
| Les Sablons | 18/05/2026 | Maison | 97 m² | 163 000 € | 1 680 €/m² |
| Rue de Thure | 13/05/2026 | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 €/m² |
| Rue Buffon | 12/05/2026 | Maison | 126 m² | 282 000 € | 2 238 €/m² |
| Avenue Paul Painleve | 11/05/2026 | MaisonVente groupée · 2 logements | 134 m² (total) | 144 000 € | 1 075 €/m² en bloc |
| Rue des Limousins | 11/05/2026 | Appartement | 48 m² | 44 000 € | 917 €/m² |
| Impasse des Cedres | 11/05/2026 | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² |
| Square Benoit du Rey | 11/05/2026 | Maison | 91 m² | 125 000 € | 1 374 €/m² |
| Rue Col Ferron Alias Col Gille | 11/05/2026 | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Chatellerault
- Avenue Pierre Abelin — Appart : 943 €/m²
- Avenue Marechal Leclerc — Maison : 1167 €/m² — Appart : 1246 €/m²
- Rue Maurice Vlaminck — Appart : 1371 €/m²
- Rue des Loges — Maison : 1337 €/m²
- Boulevard Blossac — Maison : 1677 €/m² — Appart : 1480 €/m²
- Rue de la Roseraie — Maison : 1786 €/m² — Appart : 1500 €/m²
- Boulevard Estrees — Maison : 1126 €/m²
- Avenue Marechal Foch — Maison : 1581 €/m² — Appart : 1386 €/m²
- Rue Guillemot — Appart : 1010 €/m²
- Rue d'Antran — Maison : 935 €/m²
- Avenue du Marechal de Tassigny — Maison : 1143 €/m²
- Boulevard Aristide Briand — Maison : 1057 €/m² — Appart : 757 €/m²
- Avenue Jean Mermoz — Maison : 1228 €/m²
- Rue Aglophile Fradin — Maison : 1132 €/m²
- Rue de la Renaitrie — Maison : 1631 €/m²
- Avenue Paul Painleve — Maison : 1333 €/m²
- Avenue de Richelieu — Maison : 1220 €/m²
- Rue de la Paix — Appart : 1215 €/m²
- Rue de la Chevretterie — Maison : 1261 €/m²
- Grand Rue de Chateauneuf — Maison : 819 €/m²
- Avenue Robert Schuman — Appart : 1135 €/m²
- Rue Francois Arago — Maison : 1442 €/m²
- Rue de Pouthume — Maison : 1447 €/m²
- Rue de la Croix Rouge — Appart : 1160 €/m²
- Rue Bourbon — Maison : 1059 €/m²
- Avenue Adrien Treuille — Appart : 1634 €/m²
- Rue Mozart — Maison : 1283 €/m²
- Rue de la Croix de Pietard — Maison : 1568 €/m²
- Rue de l'Abbe Longer — Maison : 1282 €/m²
- Rue Chanoine Villeneuve — Maison : 1096 €/m²
- Avenue Louis Ripault — Maison : 1401 €/m²
- Rue Pierre Tavernier — Maison : 1234 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue Pierre Abelin | 26 | — | 943 €/m²Q1 787 – Q3 1 171 €/m² | 0 | 26 | 70 m² | décembre 2025 |
| Avenue Marechal Leclerc | 19 | 1 167 €/m²Q1 886 – Q3 1 692 €/m² | 1 246 €/m²Q1 1 025 – Q3 1 615 €/m² | 11 | 8 | 88 m² | septembre 2025 |
| Rue Maurice Vlaminck | 19 | — | 1 371 €/m²Q1 1 268 – Q3 1 442 €/m² | 4 | 15 | 58 m² | août 2025 |
| Rue des Loges | 16 | 1 337 €/m²Q1 1 138 – Q3 1 450 €/m² | — | 16 | 0 | 89 m² | novembre 2025 |
| Boulevard Blossac | 16 | 1 677 €/m²Q1 1 600 – Q3 1 772 €/m² | 1 480 €/m²Q1 1 062 – Q3 1 906 €/m² | 5 | 11 | 89 m² | juin 2025 |
| Rue de la Roseraie | 16 | 1 786 €/m²Q1 1 548 – Q3 1 789 €/m² | 1 500 €/m²Q1 1 390 – Q3 1 532 €/m² | 5 | 11 | 85 m² | juin 2025 |
| Boulevard Estrees | 15 | 1 126 €/m²Q1 936 – Q3 1 419 €/m² | — | 12 | 3 | 69 m² | octobre 2025 |
| Avenue Marechal Foch | 15 | 1 581 €/m²Q1 1 309 – Q3 1 644 €/m² | 1 386 €/m²Q1 976 – Q3 1 614 €/m² | 7 | 8 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue Guillemot | 14 | — | 1 010 €/m²Q1 804 – Q3 1 273 €/m² | 0 | 14 | 60 m² | avril 2025 |
| Rue d'Antran | 13 | 935 €/m²Q1 674 – Q3 1 345 €/m² | — | 11 | 2 | 87 m² | novembre 2025 |
| Avenue du Marechal de Tassigny | 13 | 1 143 €/m²Q1 953 – Q3 1 301 €/m² | — | 13 | 0 | 89 m² | septembre 2025 |
| Boulevard Aristide Briand | 13 | 1 057 €/m²Q1 976 – Q3 1 520 €/m² | 757 €/m²Q1 692 – Q3 910 €/m² | 5 | 8 | 79 m² | décembre 2025 |
| Avenue Jean Mermoz | 11 | 1 228 €/m²Q1 971 – Q3 1 608 €/m² | — | 11 | 0 | 120 m² | février 2025 |
| Rue Aglophile Fradin | 11 | 1 132 €/m²Q1 998 – Q3 1 251 €/m² | — | 11 | 0 | 107 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Renaitrie | 11 | 1 631 €/m²Q1 1 349 – Q3 1 663 €/m² | — | 9 | 2 | 87 m² | juillet 2025 |
| Avenue Paul Painleve | 10 | 1 333 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 541 €/m² | — | 9 | 1 | 88 m² | novembre 2025 |
| Avenue de Richelieu | 10 | 1 220 €/m²Q1 1 055 – Q3 1 460 €/m² | — | 10 | 0 | 94 m² | septembre 2025 |
| Rue de la Paix | 10 | — | 1 215 €/m²Q1 1 080 – Q3 1 588 €/m² | 0 | 10 | 39 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Chevretterie | 10 | 1 261 €/m²Q1 1 121 – Q3 1 466 €/m² | — | 9 | 1 | 82 m² | octobre 2025 |
| Grand Rue de Chateauneuf | 10 | 819 €/m²Q1 566 – Q3 1 038 €/m² | — | 8 | 2 | 65 m² | septembre 2025 |
| Avenue Robert Schuman | 10 | — | 1 135 €/m²Q1 1 067 – Q3 1 219 €/m² | 0 | 10 | 57 m² | décembre 2025 |
| Rue Francois Arago | 9 | 1 442 €/m²Q1 1 074 – Q3 1 644 €/m² | — | 9 | 0 | 98 m² | juillet 2025 |
| Rue de Pouthume | 9 | 1 447 €/m²Q1 1 222 – Q3 1 842 €/m² | — | 9 | 0 | 92 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Croix Rouge | 9 | — | 1 160 €/m²Q1 1 038 – Q3 1 197 €/m² | 0 | 9 | 71 m² | novembre 2025 |
| Rue Bourbon | 9 | 1 059 €/m²Q1 1 010 – Q3 1 125 €/m² | — | 6 | 3 | 78 m² | septembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Chatellerault ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
449 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Chatellerault
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 9 367 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Chatellerault
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 25,4 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Chatellerault
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante2 290 logements vacants sur 18 693 logements (12,3 %)
Parc immobilier à Chatellerault
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Chatellerault
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Villes proches de Chatellerault
Naintré
86530 — Vienne
Prix médian/m²
1 741 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
5 964 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
76 ventes
Cenon-sur-Vienne
86530 — Vienne
Prix médian/m²
1 358 €/m² (indicatif)
Population
1 666 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
24 ventes
Availles-en-Châtellerault
86530 — Vienne
Population
1 730 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
15 ventes
Senillé-Saint-Sauveur
86100 — Vienne
Prix médian/m²
1 204 €/m² (indicatif)
Population
1 706 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
25 ventes
Ingrandes
86220 — Vienne
Prix médian/m²
1 240 €/m² (indicatif)
Population
1 709 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Thuré
86540 — Vienne
Prix médian/m²
1 429 €/m² (indicatif)
Population
2 765 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
25 ventes
Antran
86100 — Vienne
Prix médian/m²
1 441 €/m² (indicatif)
Population
1 148 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
18 ventes
Scorbé-Clairvaux
86140 — Vienne
Prix médian/m²
1 517 €/m² (indicatif)
Population
2 174 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Poitiers
86000 — Vienne
Prix médian/m²
2 143 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
89 916 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
1 418 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.