Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ouzilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ouzilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ouzilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ouzilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ouzilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ouzilly ?

Accepted Answer

À Ouzilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ouzilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ouzilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ouzilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Ouzilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ouzilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ouzilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 203 €/m² (indicatif)	1 203 €/m²	—	21
2023	—	—	—	13
2024	1 198 €/m² (indicatif)	1 198 €/m²	—	15
2025	1 388 €/m² (indicatif)	1 388 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Launay	18/06/2026	Maison	84 m²	100 000 €	1 190 €/m²
Route des Essarts	28/11/2025	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Les Essarts	25/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	117 000 €	951 €/m² en bloc
Grand' Rue	31/10/2025	Maison	90 m²	116 160 €	1 291 €/m²
Le Monteil	08/10/2025	Maison	48 m²	25 000 €	521 €/m²
Rue du Chateau	23/09/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	172 m² (total)	100 000 €	581 €/m² en bloc
Route de Marigny	16/09/2025	Maison	103 m²	216 000 €	2 097 €/m²
Route des Essarts	11/09/2025	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
Rue des Cardinaux	02/09/2025	Maison	95 m²	118 000 €	1 242 €/m²
Impasse des Labines	20/08/2025	Maison	103 m²	79 000 €	767 €/m²
Le Pre Girault	18/08/2025	Maison	78 m²	196 690 €	2 522 €/m²
La Gueriniere	25/07/2025	Maison	153 m²	179 000 €	1 170 €/m²
Route des Vallees	25/07/2025	Maison	50 m²	94 900 €	1 898 €/m²
Rue du Stade	05/06/2025	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
Rue du Stade	05/06/2025	Maison	93 m²	145 000 €	1 559 €/m²
Route de Scorbe	30/04/2025	Maison	160 m²	222 000 €	1 388 €/m²
Route de Marigny	16/04/2025	Maison	134 m²	171 500 €	1 280 €/m²
Route de Marigny	12/03/2025	Maison	75 m²	140 000 €	1 867 €/m²
Route de Scorbe	28/02/2025	Maison	105 m²	200 000 €	1 905 €/m²
Rue de L Ecu	02/01/2025	Maison	78 m²	80 000 €	1 026 €/m²

Prix et marché immobilier à Ouzilly

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17 biens actuellement en vente à Ouzilly

Du diagnostic à la signature — 166 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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