Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Avanton ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Avanton représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 884 €/m² à Avanton, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Avanton ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Avanton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Avanton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Avanton ?

Accepted Answer

À Avanton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Avanton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Avanton, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 884 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Avanton, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Avanton ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Avanton apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Avanton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Avanton sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 24 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 884 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Avanton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Avanton : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 955 €/m² (indicatif)	1 955 €/m²	—	21
2022	1 864 €/m² (indicatif)	1 864 €/m²	—	23
2023	—	—	—	14
2024	2 000 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	—	22
2025	1 905 €/m² (indicatif)	1 905 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place de L Eglise	19/05/2026	Maison	187 m²	204 000 €	1 091 €/m²
Rue des Fosses	10/04/2026	Maison	116 m²	128 000 €	1 103 €/m²
Rue de Bretagne	07/04/2026	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Rue de la Vallee	30/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	294 m² (total)	245 000 €	833 €/m² en bloc
Rue de la Thibauderie	17/03/2026	Maison	98 m²	120 000 €	1 224 €/m²
Rue des Chenerottes	13/03/2026	Maison	130 m²	153 000 €	1 177 €/m²
Impasse du Poitou	26/02/2026	Maison	66 m²	98 000 €	1 485 €/m²
Rue des Fosses	23/02/2026	Maison	69 m²	170 000 €	2 464 €/m²
Rue de la Vallee	29/01/2026	Maison	110 m²	126 000 €	1 145 €/m²
Impasse du Poitou	19/01/2026	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²
Rue D Anjou	13/01/2026	Maison	123 m²	181 000 €	1 472 €/m²
Rue de la Thibauderie	09/01/2026	Maison	97 m²	212 000 €	2 186 €/m²
Rue de la Vallee	22/12/2025	Maison	116 m²	95 000 €	819 €/m²
Rue de Provence	13/11/2025	Maison	80 m²	150 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Treille	04/11/2025	Maison	85 m²	188 000 €	2 212 €/m²
Rue de Bretagne	22/10/2025	Maison	140 m²	265 000 €	1 893 €/m²
Impasse de la Thibauderie	14/10/2025	Maison	270 m²	355 840 €	1 318 €/m²
Route de la Cour D Henon	29/08/2025	Maison	202 m²	185 000 €	916 €/m²
Rue de la Poste	28/08/2025	Maison	35 m²	125 000 €	3 571 €/m²
Rue du Maine	19/08/2025	Maison	113 m²	215 000 €	1 903 €/m²

Prix et marché immobilier à Avanton

Agents immobiliers à Avanton

77 biens actuellement en vente à Avanton

Du diagnostic à la signature — 148 jours en médiane, sur 58 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Avanton ?

Analyse par type de bien à Avanton

Évolution des prix au m² à Avanton

Dernières transactions immobilières à Avanton

Est-ce le bon moment pour vendre à Avanton ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Avanton

Économie et revenus à Avanton

Logement à Avanton

Parc immobilier à Avanton

Questions fréquentes — Immobilier à Avanton

Trouvez votre agent idéal à Avanton en 2 minutes

Villes proches de Avanton

Migné-Auxances

Chasseneuil-du-Poitou

Neuville-de-Poitou

Cissé

Chabournay

Buxerolles

Saint-Martin-la-Pallu

Jaunay-Marigny

Poitiers

Chatellerault