Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Buxerolles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Buxerolles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 076 €/m² à Buxerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Buxerolles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Buxerolles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Buxerolles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Buxerolles ?

Accepted Answer

À Buxerolles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Buxerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Buxerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 076 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Buxerolles, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Buxerolles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Buxerolles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Buxerolles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

143 ventes immobilières ont été enregistrées à Buxerolles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 139 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 076 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Buxerolles ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Buxerolles incluent : Rue Camille Girault, Route de la Vallee, Rue de Terrageaux, Rue des Mimosas, Voie Romaine. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Buxerolles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Buxerolles, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 076 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 953 €/m²	2 022 €/m²	1 905 €/m²	191
2022	2 069 €/m²	2 132 €/m²	1 992 €/m²	179
2023	2 056 €/m²	2 100 €/m²	1 951 €/m²	140
2024	2 056 €/m²	2 114 €/m²	2 000 €/m²	136
2025	2 070 €/m²	2 048 €/m²	2 100 €/m²	142

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue du Pas de Saint Jacques	25/06/2026	Maison	97 m²	170 000 €	1 753 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	01/06/2026	Appartement	69 m²	125 000 €	1 812 €/m²
Rue des Iris	27/05/2026	Appartement	70 m²	92 000 €	1 314 €/m²
Avenue de la Liberte	22/05/2026	Appartement	36 m²	75 000 €	2 083 €/m²
Rue des Tilleuls	18/05/2026	Maison	69 m²	162 000 €	2 348 €/m²
Chemin de L Egalite	12/05/2026	Maison	87 m²	205 000 €	2 356 €/m²
Rue des Mimosas	11/05/2026	Maison	86 m²	148 000 €	1 721 €/m²
Avenue de la Liberte	07/05/2026	Appartement	38 m²	73 000 €	1 921 €/m²
Rue du Jasmin	30/04/2026	Maison	94 m²	230 000 €	2 447 €/m²
Voie Romaine	30/04/2026	Maison	121 m²	259 800 €	2 147 €/m²
Avenue de la Liberte	29/04/2026	Appartement	36 m²	83 000 €	2 306 €/m²
Rue des Marguerites	24/04/2026	Maison	92 m²	165 100 €	1 795 €/m²
Rue des Saules	21/04/2026	Maison	99 m²	200 000 €	2 020 €/m²
Rue Edith Piaf	21/04/2026	Maison	91 m²	189 000 €	2 077 €/m²
Route de la Vallee	20/04/2026	Maison	96 m²	165 000 €	1 719 €/m²
Rue des Hauts Bizais	13/04/2026	Appartement	36 m²	99 000 €	2 750 €/m²
L Ormeau	02/04/2026	Maison	134 m²	241 500 €	1 802 €/m²
Rue des Quatre Cypres	30/03/2026	Maison	112 m²	285 000 €	2 545 €/m²
Rue Hippolyte Veron	27/03/2026	Maison	91 m²	168 000 €	1 846 €/m²
Rue de Terrageaux	26/03/2026	Maison	91 m²	215 000 €	2 363 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue de la Liberte	32	—	2 012 €/m²Q1 1 881 – Q3 2 268 €/m²	4	28	48 m²	novembre 2025
Rue de Terrageaux	19	—	2 275 €/m²Q1 2 158 – Q3 2 443 €/m²	1	18	55 m²	décembre 2025
Rue du Planty	19	1 700 €/m²Q1 1 591 – Q3 2 115 €/m²	2 081 €/m²Q1 2 000 – Q3 2 204 €/m²	13	6	96 m²	octobre 2025
Rue des Mimosas	18	—	2 238 €/m²Q1 1 951 – Q3 2 389 €/m²	1	17	34 m²	septembre 2025
Rue des Iris	16	—	1 771 €/m²Q1 1 395 – Q3 2 042 €/m²	1	15	56 m²	décembre 2025
Rue des Hauts Bizais	15	—	2 000 €/m²Q1 1 923 – Q3 2 225 €/m²	0	15	38 m²	décembre 2025
Rue Camille Girault	15	2 133 €/m²Q1 1 829 – Q3 2 361 €/m²	2 361 €/m²Q1 2 228 – Q3 2 638 €/m²	7	8	80 m²	novembre 2025
Voie Romaine	14	2 212 €/m²Q1 1 591 – Q3 2 521 €/m²	—	14	0	106 m²	octobre 2025
Route de L Ormeau	13	1 869 €/m²Q1 1 774 – Q3 2 062 €/m²	1 971 €/m²Q1 1 577 – Q3 2 450 €/m²	6	7	104 m²	décembre 2025
Avenue des Amandiers	11	1 766 €/m²Q1 1 502 – Q3 2 003 €/m²	—	8	3	86 m²	octobre 2025
Route de la Vallee	10	2 333 €/m²Q1 2 035 – Q3 2 504 €/m²	—	10	0	119 m²	octobre 2025
Impasse de la Saboterie	9	—	1 444 €/m²Q1 1 280 – Q3 1 594 €/m²	1	8	77 m²	octobre 2025
Rue de Datca	8	—	1 781 €/m²Q1 1 596 – Q3 1 854 €/m²	0	8	49 m²	octobre 2025
Rue de L Hotel de Ville	8	—	2 063 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 223 €/m²	2	6	65 m²	juillet 2025

Prix et marché immobilier à Buxerolles

Agents immobiliers à Buxerolles

203 biens actuellement en vente à Buxerolles

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 53 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Buxerolles ?

Analyse par type de bien à Buxerolles

Évolution des prix au m² à Buxerolles

Dernières transactions immobilières à Buxerolles

Prix de l'immobilier par rue à Buxerolles

Est-ce le bon moment pour vendre à Buxerolles ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Buxerolles

Économie et revenus à Buxerolles

Logement à Buxerolles

Parc immobilier à Buxerolles

Questions fréquentes — Immobilier à Buxerolles

Trouvez votre agent idéal à Buxerolles en 2 minutes

Villes proches de Buxerolles

Poitiers

Chasseneuil-du-Poitou

Migné-Auxances

Montamisé

Biard

Saint-Benoît

Mignaloux-Beauvoir

Vouneuil-sous-Biard

Chatellerault