Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chasseneuil-du-Poitou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chasseneuil-du-Poitou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 059 €/m² à Chasseneuil-du-Poitou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chasseneuil-du-Poitou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chasseneuil-du-Poitou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chasseneuil-du-Poitou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chasseneuil-du-Poitou ?

Accepted Answer

À Chasseneuil-du-Poitou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 059 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Chasseneuil-du-Poitou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Chasseneuil-du-Poitou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chasseneuil-du-Poitou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Chasseneuil-du-Poitou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

73 ventes immobilières ont été enregistrées à Chasseneuil-du-Poitou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 62 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 059 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Chasseneuil-du-Poitou ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Chasseneuil-du-Poitou incluent : Avenue Jean Monnet, Allée du Haut Poitou, Rue du Gue Sourdeau. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Chasseneuil-du-Poitou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Chasseneuil-du-Poitou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 059 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 894 €/m²	1 860 €/m²	2 146 €/m²	70
2022	2 156 €/m²	2 114 €/m²	2 416 €/m²	66
2023	1 946 €/m²	1 818 €/m²	2 590 €/m²	52
2024	1 922 €/m²	1 749 €/m²	2 536 €/m²	42
2025	2 026 €/m²	1 822 €/m²	2 366 €/m²	66

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Bleuets	19/06/2026	Maison	55 m²	120 000 €	2 182 €/m²
Rue de L Eglise	12/06/2026	Maison	95 m²	149 800 €	1 577 €/m²
Rue de la Guigne Folle	05/06/2026	Maison	121 m²	300 000 €	2 479 €/m²
Allée des Marronniers	11/05/2026	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
Allée des Marronniers	30/04/2026	Maison	78 m²	110 000 €	1 410 €/m²
Allée des Pres Plauds	28/04/2026	Maison	99 m²	220 000 €	2 222 €/m²
Rue des Frenes	28/04/2026	Maison	88 m²	195 000 €	2 216 €/m²
Allée des Clouzeaux	27/04/2026	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Impasse des Rouges Gorges	23/04/2026	Maison	85 m²	206 000 €	2 424 €/m²
Avenue de L Europe	22/04/2026	Appartement	62 m²	93 000 €	1 500 €/m²
Rue de Vert	17/04/2026	Maison	81 m²	67 000 €	827 €/m²
Route de Paris	17/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	66 m² (total)	55 000 €	833 €/m² en bloc
Rue de la Prairie	07/04/2026	Maison	75 m²	160 000 €	2 133 €/m²
Allée du Haut Poitou	31/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	54 m² (total)	131 000 €	2 426 €/m² en bloc
Allée du Haut Poitou	30/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	91 000 €	1 820 €/m² en bloc
Rue de la Prairie	27/03/2026	Maison	94 m²	193 000 €	2 053 €/m²
Allée du Haut Poitou	24/03/2026	Appartement	18 m²	57 000 €	3 167 €/m²
Rue des Buis	16/03/2026	Maison	122 m²	305 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Guigne Folle	13/03/2026	Appartement	46 m²	112 600 €	2 448 €/m²
Rue Pierre Corneille	06/03/2026	Maison	100 m²	219 900 €	2 199 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Allée du Haut Poitou	21	—	2 370 €/m²Q1 1 905 – Q3 2 775 €/m²	0	21	25 m²	décembre 2025
Rue du Gue Sourdeau	12	1 875 €/m²Q1 1 765 – Q3 2 018 €/m²	—	12	0	107 m²	décembre 2025
Avenue Jean Monnet	10	—	3 388 €/m²Q1 2 827 – Q3 3 687 €/m²	0	10	26 m²	septembre 2025

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