Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Chabournay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Chabournay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Chabournay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Chabournay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Chabournay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vienne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Chabournay ?

Accepted Answer

À Chabournay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vienne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Chabournay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Chabournay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Chabournay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Chabournay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Chabournay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Chabournay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Giraudiere	11/05/2026	Maison	124 m²	277 000 €	2 234 €/m²
Grand Rue	05/12/2025	Maison	165 m²	144 337 €	875 €/m²
Rue du Prias	01/10/2025	Maison	100 m²	147 000 €	1 470 €/m²
Impasse du Champli	29/09/2025	Maison	159 m²	175 050 €	1 101 €/m²
Grande Rue Grand Rue	25/08/2025	Maison	150 m²	197 035 €	1 314 €/m²
Rue des Tonnelles	08/07/2025	Maison	199 m²	293 500 €	1 475 €/m²
Rue de la Rebecherie	07/07/2025	Maison	114 m²	255 000 €	2 237 €/m²
Chem du Bois Marcou	13/06/2025	Maison	134 m²	170 000 €	1 269 €/m²
Rue de la Gare	28/05/2025	Maison	149 m²	175 000 €	1 174 €/m²
Rue du Stade	27/05/2025	Maison	87 m²	145 000 €	1 667 €/m²
Rue des Tourniquets	21/05/2025	Maison	100 m²	166 733 €	1 667 €/m²
Impasse des Rosiers	25/04/2025	Maison	173 m²	245 000 €	1 416 €/m²
Impasse des Tamaris	14/03/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Rue du Prias	18/12/2024	Maison	93 m²	150 000 €	1 613 €/m²
La Garenne du Fort	29/11/2024	Maison	108 m²	80 000 €	741 €/m²
Rue des Mesanges	27/11/2024	Maison	67 m²	175 000 €	2 612 €/m²
Rue des Marais	13/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	105 m² (total)	150 000 €	1 429 €/m² en bloc
Impasse Andre Rousseau	14/10/2024	Maison	104 m²	220 000 €	2 115 €/m²
Villemalnommee	14/10/2024	Maison	54 m²	130 000 €	2 407 €/m²
Rue de l'Ecole	23/09/2024	Maison	85 m²	78 200 €	920 €/m²

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122 biens actuellement en vente à Chabournay

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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