Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Authie ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Authie représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 095 €/m² à Authie, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Authie ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Authie, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Authie, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Authie ?

Accepted Answer

À Authie, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Authie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Authie, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 095 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Authie, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Authie ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Authie apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Authie sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Authie sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 095 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Authie est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Authie : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 815 €/m² (indicatif)	2 815 €/m²	—	24
2022	3 094 €/m² (indicatif)	3 080 €/m²	3 110 €/m²	18
2023	—	—	—	10
2024	3 000 €/m² (indicatif)	2 760 €/m²	3 167 €/m²	16
2025	3 114 €/m² (indicatif)	3 094 €/m²	3 333 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jacques Vico	10/04/2026	Maison	78 m²	246 000 €	3 154 €/m²
Impasse de L Eglise	26/03/2026	Maison	111 m²	343 500 €	3 095 €/m²
Rue de la Nouvelle Ecosse	21/01/2026	Maison	111 m²	351 345 €	3 165 €/m²
Rue du Col Charles Petch	05/01/2026	Maison	165 m²	368 000 €	2 230 €/m²
Rue des Champs	05/12/2025	Maison	130 m²	505 800 €	3 891 €/m²
Allée des Sportifs	27/10/2025	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Rue Henri Brunet	15/10/2025	Maison	93 m²	180 000 €	1 935 €/m²
Rue Pierre et Helene Collet	03/10/2025	Maison	129 m²	370 000 €	2 868 €/m²
Rue de la Nouvelle Ecosse	30/09/2025	Maison	108 m²	334 200 €	3 094 €/m²
Rue Saint Vigor	29/08/2025	Maison	135 m²	423 000 €	3 133 €/m²
Rue Jean Bertaut	27/08/2025	Maison	77 m²	208 100 €	2 703 €/m²
Rue Jean Bertaut	28/07/2025	Maison	80 m²	265 000 €	3 313 €/m²
Rue de Saint Louet	04/07/2025	Maison	35 m²	205 000 €	5 857 €/m²
Rue Henri Brunet	30/06/2025	Maison	80 m²	344 800 €	4 310 €/m²
Rue de Saint Louet	27/06/2025	Maison	135 m²	758 000 €	5 615 €/m²
Allée des Sportifs	17/06/2025	Maison	106 m²	277 750 €	2 620 €/m²
Rue Jacques Vico	16/06/2025	Appartement	60 m²	200 000 €	3 333 €/m²
Rue Rose Harel	16/06/2025	Maison	113 m²	335 000 €	2 965 €/m²
Rue des Tailleurs de Pierre	30/04/2025	Maison	72 m²	200 000 €	2 778 €/m²
Allée du Bois	28/03/2025	Maison	92 m²	340 000 €	3 696 €/m²

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73 biens actuellement en vente à Authie

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 56 % des ventes

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