Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auchy-les-Mines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auchy-les-Mines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 843 €/m² à Auchy-les-Mines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auchy-les-Mines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auchy-les-Mines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auchy-les-Mines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auchy-les-Mines ?

Accepted Answer

À Auchy-les-Mines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auchy-les-Mines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auchy-les-Mines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 843 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auchy-les-Mines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auchy-les-Mines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auchy-les-Mines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auchy-les-Mines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Auchy-les-Mines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 44 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 843 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Auchy-les-Mines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Auchy-les-Mines incluent : Rue Ignace Humblot, Route Nationale. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Auchy-les-Mines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Auchy-les-Mines, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 843 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 790 €/m²	1 790 €/m²	—	47
2022	1 864 €/m²	1 864 €/m²	—	46
2023	1 903 €/m²	1 902 €/m²	1 909 €/m²	48
2024	1 756 €/m²	1 756 €/m²	—	47
2025	1 800 €/m²	1 800 €/m²	—	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence Raymond Devos	26/06/2026	Maison	149 m²	328 070 €	2 202 €/m²
Rue Ignace Humblot	22/05/2026	Maison	120 m²	110 000 €	917 €/m²
Rue Ignace Humblot	12/05/2026	Maison	52 m²	72 000 €	1 385 €/m²
Route Nationale	05/05/2026	Maison	66 m²	110 000 €	1 667 €/m²
Rue de Vermelles	29/04/2026	Maison	106 m²	167 850 €	1 583 €/m²
Rue Raoul Briquet	27/04/2026	Maison	82 m²	225 000 €	2 744 €/m²
Rue Ignace Humblot	14/04/2026	Maison	45 m²	90 000 €	2 000 €/m²
Rue Ignace Humblot	31/03/2026	Maison	84 m²	134 700 €	1 604 €/m²
Rue Ignace Humblot	23/03/2026	Maison	74 m²	110 000 €	1 486 €/m²
Rue Francoise Dolto	20/03/2026	Maison	64 m²	160 000 €	2 500 €/m²
Rue Remy Auchede	09/02/2026	Maison	153 m²	359 700 €	2 351 €/m²
Rue Ignace Humblot	04/02/2026	Maison	97 m²	85 000 €	876 €/m²
Allée des Glycines	03/02/2026	Maison	51 m²	92 200 €	1 808 €/m²
Rue Francoise Dolto	03/02/2026	Maison	64 m²	145 000 €	2 266 €/m²
Résidence Jules Verne	30/01/2026	Maison	86 m²	191 000 €	2 221 €/m²
Résidence Raymond Devos	12/01/2026	Maison	102 m²	193 000 €	1 892 €/m²
Rue Ignace Humblot	23/12/2025	Maison	62 m²	70 000 €	1 129 €/m²
Rue de Vermelles	10/11/2025	Maison	80 m²	50 000 €	625 €/m²
Rue Jeannette Prin	06/11/2025	Maison	104 m²	169 500 €	1 630 €/m²
Rue Jacques Brel	24/10/2025	Maison	112 m²	242 500 €	2 165 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Ignace Humblot	29	1 500 €/m²Q1 1 211 – Q3 1 880 €/m²	—	29	0	91 m²	décembre 2025
Route Nationale	16	1 481 €/m²Q1 1 151 – Q3 1 951 €/m²	—	15	1	88 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Auchy-les-Mines

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37 biens actuellement en vente à Auchy-les-Mines

Du diagnostic à la signature — 282 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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