Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villars ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villars représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villars ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villars, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villars, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villars ?

Accepted Answer

À Villars, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villars ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villars apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villars sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Villars sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villars est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villars : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 772 €/m² (indicatif)	2 772 €/m²	—	15
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	4
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Baups	26/05/2026	Maison	86 m²	280 000 €	3 256 €/m²
Route du Stade	12/02/2026	Maison	128 m²	452 250 €	3 533 €/m²
La Cote Saint Jaume	27/01/2026	Maison	106 m²	233 369 €	2 202 €/m²
Les Guianes	19/12/2025	Maison	137 m²	378 000 €	2 759 €/m²
Les Eymieux	27/11/2025	Maison	115 m²	610 600 €	5 310 €/m²
Le Logis Neuf	25/11/2025	Maison	120 m²	395 000 €	3 292 €/m²
Le Village	26/09/2025	Maison	93 m²	290 000 €	3 118 €/m²
La Cote Saint Jaume	08/09/2025	Maison	93 m²	270 000 €	2 903 €/m²
Rue des Eymieux	17/06/2025	Maison	70 m²	221 790 €	3 168 €/m²
Les Athenoux	28/05/2025	Maison	140 m²	428 300 €	3 059 €/m²
La Cote Saint Jaume	31/03/2025	Maison	95 m²	265 800 €	2 798 €/m²
La Cote Saint Jaume	28/02/2025	Maison	122 m²	365 000 €	2 992 €/m²
La Cote Saint Jaume	12/02/2025	Maison	105 m²	198 550 €	1 891 €/m²
Le Logis Neuf	20/01/2025	Maison	125 m²	580 000 €	4 640 €/m²
Le Logis Neuf	17/01/2025	Maison	73 m²	192 500 €	2 637 €/m²
Plan du Miel	23/12/2024	Maison	149 m²	526 546 €	3 534 €/m²
Le Village	16/12/2024	Maison	246 m²	270 000 €	1 098 €/m²
La Fatigue	06/12/2024	Maison	160 m²	350 000 €	2 188 €/m²
Les Baups	14/11/2024	Maison	102 m²	200 000 €	1 961 €/m²
La Cote Saint Jaume	30/10/2024	Maison	125 m²	300 000 €	2 400 €/m²

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44 biens actuellement en vente à Villars

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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