Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Jonquières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Jonquières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 775 €/m² à Jonquières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Jonquières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Jonquières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Jonquières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Jonquières ?

Accepted Answer

À Jonquières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Jonquières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Jonquières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 775 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Jonquières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Jonquières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Jonquières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Jonquières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

40 ventes immobilières ont été enregistrées à Jonquières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 775 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Jonquières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Jonquières incluent : Chemin des Ramades, Avenue du Onze Novembre. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Jonquières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Jonquières, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 775 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 328 €/m²	2 452 €/m²	1 947 €/m²	68
2022	2 402 €/m²	2 685 €/m²	2 008 €/m²	73
2023	2 682 €/m²	2 737 €/m²	2 098 €/m²	57
2024	2 609 €/m²	2 649 €/m²	2 371 €/m²	51
2025	2 775 €/m²	2 832 €/m²	2 336 €/m²	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Soie	26/06/2026	Maison	90 m²	295 000 €	3 278 €/m²
Route de Camaret	26/06/2026	Maison	89 m²	342 179 €	3 845 €/m²
Rue Vieille	17/06/2026	Appartement	60 m²	127 000 €	2 117 €/m²
Avenue des Ramades	01/06/2026	Maison	98 m²	353 650 €	3 609 €/m²
Chemin Camp Reboul	27/05/2026	Maison	140 m²	396 200 €	2 830 €/m²
Avenue de la Liberation	22/05/2026	Maison	60 m²	129 000 €	2 150 €/m²
Lotissement le Clos de la Dame	19/05/2026	Maison	104 m²	304 800 €	2 931 €/m²
Chemin de Beaumes	06/05/2026	Maison	82 m²	235 650 €	2 874 €/m²
Chemin Camp Reboul	04/05/2026	Maison	137 m²	375 000 €	2 737 €/m²
Route de Camaret	04/05/2026	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Impasse des Genets	23/04/2026	Maison	109 m²	325 000 €	2 982 €/m²
Avenue de la Liberation	22/04/2026	Appartement	40 m²	340 000 €	8 500 €/m²
Chemin le Clos D Enfer	16/04/2026	Maison	105 m²	212 000 €	2 019 €/m²
Avenue de la Liberation	10/04/2026	Maison	108 m²	133 500 €	1 236 €/m²
Traverse des Barratieres	24/03/2026	Maison	102 m²	373 750 €	3 664 €/m²
Rue de la Frache	24/02/2026	Maison	80 m²	155 000 €	1 938 €/m²
Chemin du Moulin	06/01/2026	Maison	89 m²	252 000 €	2 831 €/m²
Chemin des Ramades	16/12/2025	Maison	80 m²	235 000 €	2 938 €/m²
Chemin Camp Reboul	05/12/2025	Maison	171 m²	300 000 €	1 754 €/m²
Traverse de Monsieur Ode	27/11/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	170 m² (total)	235 000 €	1 382 €/m² en bloc

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin des Ramades	12	2 986 €/m²Q1 2 938 – Q3 3 382 €/m²	—	9	3	98 m²	décembre 2025
Avenue du Onze Novembre	9	—	2 065 €/m²Q1 1 986 – Q3 2 381 €/m²	2	7	62 m²	septembre 2025

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