Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sarrians ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sarrians représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 613 €/m² à Sarrians, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sarrians ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sarrians, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sarrians, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sarrians ?

Accepted Answer

À Sarrians, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sarrians sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sarrians, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 613 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sarrians, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sarrians ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sarrians apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sarrians sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Sarrians sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 613 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sarrians est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sarrians, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 613 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 407 €/m²	2 464 €/m²	1 833 €/m²	72
2022	2 714 €/m²	2 748 €/m²	2 053 €/m²	61
2023	2 650 €/m²	2 861 €/m²	1 998 €/m²	49
2024	2 535 €/m²	2 569 €/m²	883 €/m²	51
2025	2 643 €/m²	2 700 €/m²	1 119 €/m²	43

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Dentelles de Montmirail	30/06/2026	Maison	95 m²	270 000 €	2 842 €/m²
La Bezarde	29/06/2026	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
Le Truit	29/06/2026	Maison	99 m²	267 000 €	2 697 €/m²
La Feyssemianne	03/06/2026	Maison	83 m²	235 000 €	2 831 €/m²
Champ Verdun	28/05/2026	Maison	72 m²	182 500 €	2 535 €/m²
Boulevard Albin Durand	26/05/2026	Maison	84 m²	140 000 €	1 667 €/m²
Le Montail	18/05/2026	Maison	64 m²	370 000 €	5 781 €/m²
Clairian	13/05/2026	Maison	91 m²	245 700 €	2 700 €/m²
Rue Basse	11/05/2026	Maison	90 m²	197 340 €	2 193 €/m²
Les Sablons	11/05/2026	Maison	140 m²	200 000 €	1 429 €/m²
Allée des Joncs	07/05/2026	Maison	110 m²	304 000 €	2 764 €/m²
Village	07/05/2026	Maison	97 m²	205 000 €	2 113 €/m²
Rue Felix Gras	27/04/2026	Maison	90 m²	298 000 €	3 311 €/m²
Le Carneve	20/04/2026	Maison	121 m²	320 000 €	2 645 €/m²
Village	20/04/2026	Maison	89 m²	97 000 €	1 090 €/m²
Pres de L Homme	10/04/2026	Maison	280 m²	450 000 €	1 607 €/m²
Impasse du Romarin	10/04/2026	Maison	100 m²	236 800 €	2 368 €/m²
Avenue des Mestieraou	09/04/2026	Maison	103 m²	293 800 €	2 852 €/m²
Le Pigeonnier	07/04/2026	Maison	90 m²	180 000 €	2 000 €/m²
Clairian	07/04/2026	Maison	85 m²	210 000 €	2 471 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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