Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sablet ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sablet représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sablet ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sablet, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sablet, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vaucluse. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sablet ?

Accepted Answer

À Sablet, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vaucluse.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sablet ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sablet apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sablet sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Sablet sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sablet est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sablet : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 602 €/m² (indicatif)	2 614 €/m²	1 938 €/m²	25
2022	3 397 €/m² (indicatif)	3 436 €/m²	2 821 €/m²	28
2023	2 576 €/m² (indicatif)	2 613 €/m²	2 538 €/m²	24
2024	3 209 €/m² (indicatif)	3 209 €/m²	—	21
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Fortune Bernard	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	154 m² (total)	210 000 €	1 364 €/m² en bloc
La Saugie	24/06/2026	Maison	98 m²	300 000 €	3 061 €/m²
Boulevard des Remparts	05/06/2026	Appartement	120 m²	107 000 €	892 €/m²
Rue Francois Leydier	13/05/2026	Maison	69 m²	345 000 €	5 000 €/m²
Rue de Saint Andre	12/05/2026	Maison	90 m²	389 000 €	4 322 €/m²
Route de Vaison	24/04/2026	Maison	106 m²	196 000 €	1 849 €/m²
La Pierre Tombee	20/02/2026	Maison	130 m²	430 000 €	3 308 €/m²
Chemin du Camassot	22/01/2026	Appartement	46 m²	156 080 €	3 393 €/m²
Les Lionnes	19/01/2026	Maison	143 m²	255 000 €	1 783 €/m²
Chemin du Camassot	11/12/2025	Appartement	44 m²	146 547 €	3 331 €/m²
Rue Fortune Bernard	10/12/2025	Maison	115 m²	213 735 €	1 859 €/m²
Boulevard des Remparts	27/11/2025	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
Chemin Saint Roch	18/11/2025	Maison	103 m²	330 000 €	3 204 €/m²
L Olivet	05/11/2025	Maison	114 m²	336 500 €	2 952 €/m²
Route de Carpentras	16/10/2025	Maison	151 m²	650 000 €	4 305 €/m²
Grande Rue Grande Rue	26/09/2025	Maison	89 m²	175 760 €	1 975 €/m²
Rue du Levant	22/09/2025	Maison	113 m²	190 000 €	1 681 €/m²
Esc de L Eglise	11/09/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Rue Colombier	12/05/2025	Maison	134 m²	188 990 €	1 410 €/m²
Route de Vaison	29/04/2025	Maison	105 m²	440 000 €	4 190 €/m²

Prix et marché immobilier à Sablet

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53 biens actuellement en vente à Sablet

Du diagnostic à la signature — 180 jours en médiane, sur 43 % des ventes

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