Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villeperdue ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villeperdue représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 295 €/m² à Villeperdue, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villeperdue ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villeperdue, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villeperdue, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villeperdue ?

Accepted Answer

À Villeperdue, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Villeperdue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Villeperdue, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 295 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Villeperdue, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Villeperdue ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villeperdue apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Villeperdue sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Villeperdue sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 295 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Villeperdue est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villeperdue : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 784 €/m² (indicatif)	1 784 €/m²	—	16
2022	—	—	—	8
2023	2 344 €/m² (indicatif)	2 378 €/m²	1 353 €/m²	17
2024	—	—	—	7
2025	2 305 €/m² (indicatif)	2 305 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jacqueline Auriol	22/06/2026	Maison	95 m²	211 700 €	2 228 €/m²
Route du Chene Parapluie	10/06/2026	Maison	123 m²	265 000 €	2 154 €/m²
Rue Dame Milon	12/05/2026	Maison	100 m²	220 000 €	2 200 €/m²
La Bougaudrie	07/04/2026	Maison	62 m²	330 000 €	5 323 €/m²
Rue Dame Milon	20/03/2026	Maison	69 m²	138 100 €	2 001 €/m²
Rue du Carroi du Vignau	14/01/2026	Maison	54 m²	150 000 €	2 778 €/m²
Rue des Barons	11/12/2025	Maison	82 m²	43 860 €	535 €/m²
Route du Chene Parapluie	05/12/2025	Maison	105 m²	90 000 €	857 €/m²
Route du Chene Parapluie	26/11/2025	Maison	60 m²	190 000 €	3 167 €/m²
Rue du Carroi du Vignau	13/11/2025	Maison	261 m²	150 000 €	575 €/m²
Rue Jacqueline Auriol	29/10/2025	Maison	89 m²	210 000 €	2 360 €/m²
Rue Dame Milon	23/10/2025	Maison	125 m²	285 600 €	2 285 €/m²
Place du Monument	18/09/2025	Maison	124 m²	148 000 €	1 194 €/m²
Les Baffaults	17/09/2025	Maison	85 m²	235 000 €	2 765 €/m²
Rue du Vieux Bourg	15/09/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	259 m² (total)	142 000 €	548 €/m² en bloc
Rue des Margallieres	28/08/2025	Maison	75 m²	238 000 €	3 173 €/m²
Route du Chene Parapluie	01/08/2025	Maison	60 m²	160 000 €	2 667 €/m²
Rue des Champs Gibert	28/07/2025	Maison	128 m²	295 000 €	2 305 €/m²
Rue des Champs Gibert	11/07/2025	Maison	91 m²	262 000 €	2 879 €/m²
Rue du Carroi du Vignau	11/07/2025	Maison	184 m²	311 000 €	1 690 €/m²

Prix et marché immobilier à Villeperdue

Agents immobiliers à Villeperdue

32 biens actuellement en vente à Villeperdue

Quels outils pour préparer votre achat à Villeperdue ?

Analyse par type de bien à Villeperdue

Évolution des prix au m² à Villeperdue

Dernières transactions immobilières à Villeperdue

Est-ce le bon moment pour vendre à Villeperdue ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Villeperdue

Économie et revenus à Villeperdue

Logement à Villeperdue

Parc immobilier à Villeperdue

Questions fréquentes — Immobilier à Villeperdue

Trouvez votre agent idéal à Villeperdue en 2 minutes

Villes proches de Villeperdue

Thilouze

Sorigny

Saint-Épain

Monts

Pont-de-Ruan

Artannes-sur-Indre

Saché

Saint-Branchs

Joué-lès-Tours

Tours

Chatellerault