Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thilouze ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thilouze représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thilouze ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thilouze, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thilouze, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thilouze ?

Accepted Answer

À Thilouze, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thilouze ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thilouze apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thilouze sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Thilouze sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Thilouze est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thilouze : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 024 €/m² (indicatif)	2 024 €/m²	—	21
2022	2 123 €/m² (indicatif)	2 123 €/m²	—	19
2023	—	—	—	12
2024	1 943 €/m² (indicatif)	1 943 €/m²	—	16
2025	2 157 €/m² (indicatif)	2 157 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Vallee du Lys	08/06/2026	Maison	130 m²	265 500 €	2 042 €/m²
La Pouziere	13/05/2026	Maison	90 m²	230 000 €	2 556 €/m²
La Boitouliere	13/05/2026	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
Rue de la Baronne	12/05/2026	Maison	82 m²	230 000 €	2 805 €/m²
Rue Saint Michel	17/04/2026	Maison	97 m²	190 000 €	1 959 €/m²
La Villiere	30/03/2026	Maison	140 m²	325 900 €	2 328 €/m²
La Boitouliere	24/02/2026	Maison	115 m²	250 000 €	2 174 €/m²
Rue de L Eglise	18/02/2026	Maison	116 m²	180 000 €	1 552 €/m²
Rue Croix Saint Charles	09/02/2026	Maison	81 m²	230 000 €	2 840 €/m²
Rue du Plessis	24/10/2025	Maison	99 m²	230 000 €	2 323 €/m²
Rue de la Vallee du Lys	16/10/2025	Maison	86 m²	154 000 €	1 791 €/m²
Rue Croix Saint Charles	15/10/2025	Maison	90 m²	235 000 €	2 611 €/m²
Bois Cornu	29/09/2025	Maison	87 m²	195 000 €	2 241 €/m²
Rue de la Madeleine	12/09/2025	Maison	88 m²	190 000 €	2 159 €/m²
Les Beaugers	05/09/2025	Maison	86 m²	150 000 €	1 744 €/m²
Rue de la Madeleine	20/08/2025	Maison	127 m²	265 000 €	2 087 €/m²
La Charpenteraie	10/07/2025	Maison	76 m²	90 000 €	1 184 €/m²
Rle des Soupirs	19/06/2025	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Rue des Lavandieres	14/04/2025	Maison	102 m²	229 000 €	2 245 €/m²
Rue des Lavandieres	25/03/2025	Maison	116 m²	250 000 €	2 155 €/m²

Prix et marché immobilier à Thilouze

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28 biens actuellement en vente à Thilouze

Du diagnostic à la signature — 255 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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