Prix et marché immobilier à Joué-lès-Tours
À Joué-lès-Tours, le prix médian est de 2 344 €/m² sur 537 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Joué-lès-Tours
836 biens actuellement en vente à Joué-lès-Tours
Observé le 16/10/2026
Prix médian
2 344 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
2 068 €/m²
Maisons (médian)
2 632 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 2 342 €/m² sur 7 995 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en baisse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 824 et 2 768 €/m²
(premier et troisième quartiles, 537 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
543
dont 537 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 54 % des ventes
Mesuré sur 691 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 54 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 97 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 611 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Joué-lès-Tours
Prix médian/m²
2 647 €/m²
Prix médian/m²
2 093 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Joué-lès-Tours
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 277 €/m² | 2 476 €/m² | 1 936 €/m² | 690 |
| 2022 | 2 458 €/m² | 2 686 €/m² | 2 242 €/m² | 638 |
| 2023 | 2 408 €/m² | 2 556 €/m² | 2 188 €/m² | 485 |
| 2024 | 2 343 €/m² | 2 549 €/m² | 2 088 €/m² | 511 |
| 2025 | 2 355 €/m² | 2 647 €/m² | 2 093 €/m² | 546 |
Dernières transactions immobilières à Joué-lès-Tours
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue du Grand Pressoir | 30/06/2026 | Maison | 202 m² | 690 000 € | 3 416 €/m² |
| Rue de Cercele | 30/06/2026 | Maison | 99 m² | 61 325 € | 619 €/m² |
| Rue Vincent Auriol | 30/06/2026 | Maison | 85 m² | 265 000 € | 3 118 €/m² |
| Allée du Clos de la Bareusie | 30/06/2026 | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| Jardin Montaigne | 30/06/2026 | Appartement | 60 m² | 68 700 € | 1 145 €/m² |
| Rue de la Sainterie | 29/06/2026 | Appartement | 72 m² | 203 450 € | 2 826 €/m² |
| Allée du Bosquet | 29/06/2026 | Appartement | 51 m² | 55 000 € | 1 078 €/m² |
| Rue de Chaumont | 29/06/2026 | Maison | 89 m² | 235 000 € | 2 640 €/m² |
| Rue Paul Louis Courier | 29/06/2026 | Appartement | 49 m² | 45 000 € | 918 €/m² |
| Rue des Pervenches | 26/06/2026 | Maison | 161 m² | 350 000 € | 2 174 €/m² |
| Rue du Pavillon | 26/06/2026 | Maison | 112 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² |
| Rue de Cande | 26/06/2026 | Appartement | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| Rue des Provinces | 26/06/2026 | Appartement | 91 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² |
| Rue des Pommiers | 26/06/2026 | Maison | 161 m² | 326 000 € | 2 025 €/m² |
| Avenue du Lac | 24/06/2026 | Maison | 126 m² | 245 000 € | 1 944 €/m² |
| Rue des Pinsons | 23/06/2026 | Maison | 78 m² | 282 500 € | 3 622 €/m² |
| Rue des Ecureuils | 23/06/2026 | Maison | 82 m² | 219 000 € | 2 671 €/m² |
| Rue de la Rabiere | 23/06/2026 | Maison | 65 m² | 180 000 € | 2 769 €/m² |
| Route des Landes de Charlemagne | 23/06/2026 | Maison | 286 m² | 580 000 € | 2 028 €/m² |
| Avenue de Bordeaux | 23/06/2026 | Appartement | 37 m² | 116 500 € | 3 149 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Joué-lès-Tours
- Avenue de Bordeaux — Appart : 2678 €/m²
- Rue de Chantepie — Maison : 2426 €/m² — Appart : 2095 €/m²
- Boulevard de Chinon — Maison : 2395 €/m² — Appart : 2755 €/m²
- Boulevard Jean Jaures — Maison : 2353 €/m² — Appart : 2799 €/m²
- Rue Paul Louis Courier — Appart : 1627 €/m²
- Rue de la Bergeonnerie — Appart : 2689 €/m²
- Rue des Martyrs — Appart : 2250 €/m²
- Rue Mirabeau — Appart : 2540 €/m²
- Avenue du General de Gaulle — Appart : 1655 €/m²
- Jardin Montaigne — Appart : 1701 €/m²
- Rue de la Sainterie — Maison : 2403 €/m² — Appart : 3067 €/m²
- Rue Rabelais — Appart : 2017 €/m²
- Rue de L Arche — Appart : 2688 €/m²
- Rue Renan — Appart : 2200 €/m²
- Rue Edouard Branly — Appart : 1900 €/m²
- Rue Messager — Appart : 1481 €/m²
- Rue de Cande — Appart : 1644 €/m²
- Rue Gamard — Appart : 1944 €/m²
- Allée du Parc de la Grange — Appart : 1730 €/m²
- Impasse Poncelet — Appart : 1251 €/m²
- Allée des Marronniers — Appart : 1983 €/m²
- Rue de la Residence — Appart : 2844 €/m²
- Rue du Franc Palais — Appart : 2762 €/m²
- Rue Irene Joliot Curie — Appart : 2852 €/m²
- Allée des Cedres — Appart : 1785 €/m²
- Rue du Chemin Vert — Maison : 3267 €/m² — Appart : 3036 €/m²
- Rue Debussy — Appart : 2526 €/m²
- Place Leo Lagrange — Appart : 1741 €/m²
- Rue de Saint Leger — Maison : 2500 €/m²
- Rue de la Bondonniere — Appart : 1721 €/m²
- Rue des Passereaux — Appart : 2821 €/m²
- Rue des Ribains — Appart : 2636 €/m²
- Rue Blanche de Castille — Maison : 1965 €/m²
- Rue Berlioz — Appart : 1621 €/m²
- Boulevard Gambetta — Appart : 2751 €/m²
- Rue General Mangin — Appart : 1367 €/m²
- Rue Odette Lucien Marchelidon — Maison : 2587 €/m²
- Rue Philibert Delorme — Appart : 1404 €/m²
- Rue de Lattre de Tassigny — Appart : 1465 €/m²
- Place de la Grange — Appart : 2046 €/m²
- Rue de la Fourbisserie — Appart : 3000 €/m²
- Rue de Verdun — Appart : 2536 €/m²
- Rue Pierre Mendes France — Appart : 2403 €/m²
- Rue Francis Poulenc — Appart : 1522 €/m²
- Rue Descartes — Maison : 1945 €/m² — Appart : 1913 €/m²
- Rue de la Marbelliere — Maison : 2822 €/m²
- Rue Charles Garnier — Appart : 1524 €/m²
- Rue du Dauphine — Maison : 2778 €/m²
- Rue Jean Moulin — Appart : 1884 €/m²
- Allée du Parc — Appart : 2764 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avenue de Bordeaux | 58 | — | 2 678 €/m²Q1 2 447 – Q3 3 054 €/m² | 0 | 58 | 32 m² | décembre 2025 |
| Rue de Chantepie | 40 | 2 426 €/m²Q1 1 942 – Q3 2 754 €/m² | 2 095 €/m²Q1 1 762 – Q3 2 417 €/m² | 10 | 30 | 63 m² | décembre 2025 |
| Boulevard de Chinon | 37 | 2 395 €/m²Q1 2 171 – Q3 2 770 €/m² | 2 755 €/m²Q1 2 261 – Q3 3 146 €/m² | 9 | 28 | 49 m² | décembre 2025 |
| Boulevard Jean Jaures | 25 | 2 353 €/m²Q1 2 164 – Q3 2 592 €/m² | 2 799 €/m²Q1 2 458 – Q3 3 277 €/m² | 5 | 20 | 55 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Louis Courier | 25 | — | 1 627 €/m²Q1 1 386 – Q3 1 857 €/m² | 1 | 24 | 46 m² | octobre 2025 |
| Rue de la Bergeonnerie | 24 | — | 2 689 €/m²Q1 2 277 – Q3 2 885 €/m² | 4 | 20 | 49 m² | novembre 2025 |
| Rue des Martyrs | 24 | — | 2 250 €/m²Q1 2 053 – Q3 2 471 €/m² | 1 | 23 | 57 m² | novembre 2025 |
| Rue Mirabeau | 21 | — | 2 540 €/m²Q1 2 435 – Q3 2 903 €/m² | 3 | 18 | 63 m² | décembre 2025 |
| Avenue du General de Gaulle | 19 | — | 1 655 €/m²Q1 1 538 – Q3 1 911 €/m² | 0 | 19 | 58 m² | octobre 2025 |
| Jardin Montaigne | 18 | — | 1 701 €/m²Q1 1 534 – Q3 1 923 €/m² | 0 | 18 | 86 m² | décembre 2025 |
| Rue de la Sainterie | 18 | 2 403 €/m²Q1 2 287 – Q3 3 073 €/m² | 3 067 €/m²Q1 2 676 – Q3 3 200 €/m² | 5 | 13 | 59 m² | août 2025 |
| Rue Rabelais | 18 | — | 2 017 €/m²Q1 1 720 – Q3 2 439 €/m² | 0 | 18 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue de L Arche | 17 | — | 2 688 €/m²Q1 2 479 – Q3 2 874 €/m² | 2 | 15 | 56 m² | septembre 2025 |
| Rue Renan | 16 | — | 2 200 €/m²Q1 1 755 – Q3 2 300 €/m² | 1 | 15 | 44 m² | septembre 2025 |
| Rue Edouard Branly | 16 | — | 1 900 €/m²Q1 1 689 – Q3 2 083 €/m² | 1 | 15 | 48 m² | novembre 2025 |
| Rue Messager | 15 | — | 1 481 €/m²Q1 1 390 – Q3 1 864 €/m² | 0 | 15 | 74 m² | décembre 2025 |
| Rue de Cande | 15 | — | 1 644 €/m²Q1 1 541 – Q3 1 840 €/m² | 0 | 15 | 79 m² | juillet 2025 |
| Rue Gamard | 14 | — | 1 944 €/m²Q1 1 727 – Q3 2 014 €/m² | 0 | 14 | 62 m² | juin 2025 |
| Allée du Parc de la Grange | 14 | — | 1 730 €/m²Q1 1 561 – Q3 1 933 €/m² | 0 | 14 | 61 m² | décembre 2025 |
| Impasse Poncelet | 14 | — | 1 251 €/m²Q1 1 036 – Q3 1 329 €/m² | 0 | 14 | 39 m² | décembre 2025 |
| Allée des Marronniers | 14 | — | 1 983 €/m²Q1 1 758 – Q3 2 123 €/m² | 0 | 14 | 72 m² | août 2025 |
| Rue de la Residence | 13 | — | 2 844 €/m²Q1 2 656 – Q3 3 111 €/m² | 0 | 13 | 47 m² | septembre 2025 |
| Rue du Franc Palais | 13 | — | 2 762 €/m²Q1 2 306 – Q3 2 902 €/m² | 3 | 10 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue Irene Joliot Curie | 13 | — | 2 852 €/m²Q1 2 521 – Q3 3 116 €/m² | 0 | 13 | 54 m² | septembre 2025 |
| Allée des Cedres | 12 | — | 1 785 €/m²Q1 1 674 – Q3 2 092 €/m² | 0 | 12 | 83 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Joué-lès-Tours ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
543 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Joué-lès-Tours
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 11 789 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Joué-lès-Tours
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 20,7 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Joué-lès-Tours
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée1 110 logements vacants sur 19 643 logements (5,7 %)
Parc immobilier à Joué-lès-Tours
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Joué-lès-Tours
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Villes proches de Joué-lès-Tours
Ballan-Miré
37510 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 865 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
8 477 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
94 ventes
Chambray-lès-Tours
37170 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 824 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
12 720 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
169 ventes
La Riche
37520 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 877 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
10 487 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
171 ventes
Saint-Avertin
37550 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 863 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
14 999 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
209 ventes
Saint-Genouph
37510 — Indre-et-Loire
Population
1 019 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
10 ventes
Tours
37000 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 913 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
139 259 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
2 239 ventes
Montbazon
37250 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 480 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 874 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
51 ventes
Monts
37260 — Indre-et-Loire
Prix médian/m²
2 343 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
8 080 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
77 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.