Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villandry ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villandry représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villandry ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villandry, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villandry, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villandry ?

Accepted Answer

À Villandry, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villandry ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villandry apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villandry sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Villandry sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villandry est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villandry : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 021 €/m² (indicatif)	2 021 €/m²	—	21
2022	2 348 €/m² (indicatif)	2 348 €/m²	—	22
2023	2 383 €/m² (indicatif)	2 383 €/m²	—	16
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Fevraie	29/06/2026	Maison	83 m²	50 000 €	602 €/m²
Rue de la Joumeraie	09/04/2026	Maison	52 m²	150 000 €	2 885 €/m²
La Durandiere	30/03/2026	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue Emile Peltier	15/01/2026	Maison	50 m²	116 000 €	2 320 €/m²
Impasse de la Ferme	19/12/2025	Maison	80 m²	340 000 €	4 250 €/m²
Route de Berthenay	19/12/2025	Maison	110 m²	215 000 €	1 955 €/m²
La Fevraie	31/10/2025	Maison	128 m²	275 000 €	2 148 €/m²
Route de Lignieres de Touraine	07/10/2025	Maison	70 m²	184 000 €	2 629 €/m²
Chemin des Raguins	30/09/2025	Maison	41 m²	55 000 €	1 341 €/m²
Rue de la Mairie	25/08/2025	Maison	140 m²	245 000 €	1 750 €/m²
Munat	19/08/2025	Maison	118 m²	353 000 €	2 992 €/m²
Chemin des Pres Neufs	04/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	220 m² (total)	592 300 €	2 692 €/m² en bloc
Rue de Munat	06/06/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Rue de la Joumeraie	02/05/2025	Maison	129 m²	315 600 €	2 447 €/m²
Impasse de la Basse Bergerie	28/03/2025	Maison	139 m²	355 000 €	2 554 €/m²
La Fevraie	26/03/2025	Maison	150 m²	325 000 €	2 167 €/m²
Impasse de l'Ancien Chai	03/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	204 m² (total)	800 500 €	3 924 €/m² en bloc
Rue Anciens D A F N	29/11/2024	Maison	138 m²	257 000 €	1 862 €/m²
La Racaudiere	18/11/2024	Maison	160 m²	800 000 €	5 000 €/m²
La Maison Lureau	06/09/2024	Maison	120 m²	291 205 €	2 427 €/m²

Prix et marché immobilier à Villandry

Agents immobiliers à Villandry

36 biens actuellement en vente à Villandry

Quels outils pour préparer votre achat à Villandry ?

Analyse par type de bien à Villandry

Dernières transactions immobilières à Villandry

Diagnostic énergétique (DPE) à Villandry

Économie et revenus à Villandry

Logement à Villandry

Parc immobilier à Villandry

Questions fréquentes — Immobilier à Villandry

Trouvez votre agent idéal à Villandry en 2 minutes

Villes proches de Villandry

Vallères

Cinq-Mars-la-Pile

Savonnières

Azay-le-Rideau

Saint-Étienne-de-Chigny

Lignières-de-Touraine

Mazières-de-Touraine

Ballan-Miré

Joué-lès-Tours

Tours