Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lignières-de-Touraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lignières-de-Touraine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 923 €/m² à Lignières-de-Touraine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lignières-de-Touraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lignières-de-Touraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lignières-de-Touraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lignières-de-Touraine ?

Accepted Answer

À Lignières-de-Touraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Lignières-de-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Lignières-de-Touraine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 923 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Lignières-de-Touraine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Lignières-de-Touraine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lignières-de-Touraine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Lignières-de-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Lignières-de-Touraine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 923 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Lignières-de-Touraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lignières-de-Touraine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 716 €/m² (indicatif)	1 716 €/m²	—	21
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	13
2025	1 919 €/m² (indicatif)	1 919 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Bas Chauvaux	24/06/2026	Maison	48 m²	73 000 €	1 521 €/m²
La Croix des Durets	18/06/2026	Maison	150 m²	68 000 €	453 €/m²
Rue D Azay le Rideau	29/04/2026	Maison	130 m²	80 500 €	619 €/m²
Rue des Complans	31/03/2026	Maison	80 m²	145 000 €	1 813 €/m²
La Perree Groslot	13/03/2026	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
La Perree Groslot	04/03/2026	Maison	85 m²	311 500 €	3 665 €/m²
Rue des Colasdieres	16/02/2026	Maison	130 m²	250 000 €	1 923 €/m²
Les Tuileries	16/01/2026	Maison	80 m²	245 000 €	3 063 €/m²
Les Perruches	08/01/2026	Maison	117 m²	233 000 €	1 991 €/m²
Rue D Azay le Rideau	29/12/2025	Maison	100 m²	105 000 €	1 050 €/m²
La Butte	23/12/2025	Maison	24 m²	25 000 €	1 042 €/m²
Rue D Azay le Rideau	22/12/2025	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
La Bonde	22/12/2025	Maison	160 m²	266 000 €	1 663 €/m²
Rue de la Lampe	21/10/2025	Maison	80 m²	107 500 €	1 344 €/m²
La Butte	20/10/2025	Maison	79 m²	190 000 €	2 405 €/m²
Rue de Villandry	15/10/2025	Maison	80 m²	220 000 €	2 750 €/m²
Rue de Villandry	24/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	168 m² (total)	240 000 €	1 429 €/m² en bloc
Rue des Colasdieres	07/07/2025	Maison	149 m²	299 020 €	2 007 €/m²
Rue des Merises	26/06/2025	Maison	69 m²	73 086 €	1 059 €/m²
Rue du Vivier	16/06/2025	Maison	164 m²	300 200 €	1 830 €/m²

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55 biens actuellement en vente à Lignières-de-Touraine

Du diagnostic à la signature — 223 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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