Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Mazières-de-Touraine ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Mazières-de-Touraine représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 814 €/m² à Mazières-de-Touraine, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Mazières-de-Touraine ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Mazières-de-Touraine, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Mazières-de-Touraine, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Mazières-de-Touraine ?

Accepted Answer

À Mazières-de-Touraine, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Mazières-de-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Mazières-de-Touraine, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 814 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Mazières-de-Touraine, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Mazières-de-Touraine ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Mazières-de-Touraine apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Mazières-de-Touraine sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Mazières-de-Touraine sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 814 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Mazières-de-Touraine est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Mazières-de-Touraine : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 056 €/m² (indicatif)	2 056 €/m²	—	20
2022	2 083 €/m² (indicatif)	2 083 €/m²	—	19
2023	—	—	—	12
2024	2 054 €/m² (indicatif)	2 054 €/m²	—	17
2025	2 000 €/m² (indicatif)	2 000 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Velantan	18/06/2026	Maison	110 m²	170 000 €	1 545 €/m²
Rue de la Folie	11/05/2026	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
Chemin de Bel Air	29/04/2026	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
Allée des Bouleaux	17/04/2026	Maison	80 m²	207 000 €	2 588 €/m²
Rue Paul Louis Courier	30/03/2026	Maison	75 m²	85 000 €	1 133 €/m²
Allée de L Echalerie	24/03/2026	Maison	111 m²	180 000 €	1 622 €/m²
Rue Paul Louis Courier	09/02/2026	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
Route de la Touche	30/01/2026	Maison	117 m²	316 000 €	2 701 €/m²
Route de Velantan	22/01/2026	Maison	45 m²	80 000 €	1 778 €/m²
La Maltiere	23/12/2025	Maison	167 m²	152 000 €	910 €/m²
Rue des Coquelicots	22/12/2025	Maison	75 m²	152 000 €	2 027 €/m²
Route de Clere	22/12/2025	Maison	88 m²	144 000 €	1 636 €/m²
Route de la Metairie	04/12/2025	Maison	100 m²	170 000 €	1 700 €/m²
Chemin du Vaugrellier	04/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	235 000 €	1 691 €/m² en bloc
Route de Saint Etienne	24/10/2025	Maison	150 m²	275 000 €	1 833 €/m²
Impasse de la Gaudriere	10/10/2025	Maison	142 m²	367 000 €	2 585 €/m²
Allée des Peumeniers	28/07/2025	Maison	109 m²	260 500 €	2 390 €/m²
Rue de la Tremblaie	23/07/2025	Maison	91 m²	240 000 €	2 637 €/m²
La Grande Lande	27/06/2025	Maison	138 m²	216 000 €	1 565 €/m²
Route de la Touche	26/06/2025	Maison	117 m²	210 000 €	1 795 €/m²

Prix et marché immobilier à Mazières-de-Touraine

Agents immobiliers à Mazières-de-Touraine

32 biens actuellement en vente à Mazières-de-Touraine

Du diagnostic à la signature — 184 jours en médiane, sur 44 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Mazières-de-Touraine ?

Analyse par type de bien à Mazières-de-Touraine

Évolution des prix au m² à Mazières-de-Touraine

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