Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Savonnières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Savonnières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 766 €/m² à Savonnières, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Savonnières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savonnières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savonnières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Indre-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savonnières ?

Accepted Answer

À Savonnières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Indre-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Savonnières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Savonnières, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 766 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Savonnières, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Savonnières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Savonnières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Savonnières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Savonnières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 766 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Savonnières ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Savonnières incluent : Route du Petit Bois. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Savonnières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Savonnières, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 766 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 571 €/m²	2 634 €/m²	2 417 €/m²	56
2022	2 694 €/m²	2 721 €/m²	2 169 €/m²	43
2023	2 758 €/m²	2 758 €/m²	—	32
2024	2 573 €/m²	2 564 €/m²	3 600 €/m²	37
2025	2 747 €/m²	2 741 €/m²	3 608 €/m²	38

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Protairie	30/06/2026	Maison	111 m²	548 700 €	4 943 €/m²
Allée de la Fosse Boucher	09/06/2026	Maison	97 m²	470 000 €	4 845 €/m²
Rue du Port	12/05/2026	Maison	115 m²	263 000 €	2 287 €/m²
Route de la Montee Jaune	05/05/2026	Maison	175 m²	364 000 €	2 080 €/m²
Rue du Chatonnay	28/04/2026	Maison	24 m²	30 000 €	1 250 €/m²
Rue du Chatonnay	17/04/2026	Maison	136 m²	260 000 €	1 912 €/m²
Route des Mazeraies	15/04/2026	Maison	385 m²	780 000 €	2 026 €/m²
Route des Mazeraies	08/04/2026	Maison	216 m²	630 000 €	2 917 €/m²
Route des Ballandais	07/04/2026	Maison	99 m²	231 132 €	2 335 €/m²
Residence de la Baraudiere	31/03/2026	Maison	120 m²	367 690 €	3 064 €/m²
Rue de l'Ancolie	23/03/2026	Maison	92 m²	290 000 €	3 152 €/m²
Rue de la Bijonnerie	02/03/2026	Maison	120 m²	400 000 €	3 333 €/m²
Route du Puits la Boissiere	09/02/2026	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
Rue du Paradis	26/01/2026	Maison	70 m²	220 000 €	3 143 €/m²
Route du Petit Bois	13/01/2026	Maison	92 m²	246 930 €	2 684 €/m²
Route des Touches	12/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	315 m² (total)	1 330 200 €	4 223 €/m² en bloc
Rue des Coquelicots	10/12/2025	Maison	120 m²	330 000 €	2 750 €/m²
Rue du Chatonnay	26/11/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	182 m² (total)	315 000 €	1 731 €/m² en bloc
Route du Pied Fleuri	21/11/2025	Maison	101 m²	218 000 €	2 158 €/m²
Rue des Terres Blanches	31/10/2025	Maison	118 m²	250 000 €	2 119 €/m²

Prix et marché immobilier à Savonnières

Agents immobiliers à Savonnières

119 biens actuellement en vente à Savonnières

Du diagnostic à la signature — 208 jours en médiane, sur 32 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Savonnières ?

Analyse par type de bien à Savonnières

Évolution des prix au m² à Savonnières

Dernières transactions immobilières à Savonnières

Prix de l'immobilier par rue à Savonnières

Est-ce le bon moment pour vendre à Savonnières ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Savonnières

Économie et revenus à Savonnières

Logement à Savonnières

Parc immobilier à Savonnières

Questions fréquentes — Immobilier à Savonnières

Trouvez votre agent idéal à Savonnières en 2 minutes

Villes proches de Savonnières

Ballan-Miré

Saint-Genouph

Villandry

Saint-Étienne-de-Chigny

La Riche

Joué-lès-Tours

Luynes

Vallères

Tours