Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villamblard ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villamblard représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villamblard ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villamblard, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villamblard, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villamblard ?

Accepted Answer

À Villamblard, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villamblard ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villamblard apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villamblard sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Villamblard sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villamblard est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villamblard : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	930 €/m² (indicatif)	930 €/m²	—	15
2022	—	—	—	9
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue Edouard Dupuy	15/06/2026	Maison	105 m²	138 000 €	1 314 €/m²
Route de Perigueux	10/04/2026	Maison	102 m²	180 500 €	1 770 €/m²
Chemin du Cluzeau	25/02/2026	Maison	94 m²	265 000 €	2 819 €/m²
Chemin de Merigue	23/02/2026	Maison	115 m²	305 040 €	2 653 €/m²
Rue Gabriel Reymond	07/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	100 m² (total)	118 000 €	1 180 €/m² en bloc
Chemin Moulin de la Pradelle	17/10/2025	Maison	72 m²	22 000 €	306 €/m²
Route de Saint Jean d'Estissac	08/09/2025	Maison	105 m²	133 000 €	1 267 €/m²
Route de Perigueux	27/08/2025	Maison	73 m²	170 000 €	2 329 €/m²
Rue Gabriel Reymond	08/08/2025	Maison	190 m²	125 000 €	658 €/m²
Chemin des Trois Maisons	31/07/2025	Maison	180 m²	410 000 €	2 278 €/m²
Route de Perigueux	17/07/2025	Maison	100 m²	153 000 €	1 530 €/m²
Rle Delord	28/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	70 m² (total)	37 000 €	529 €/m² en bloc
Chemin du Petit Bois	27/03/2025	Maison	201 m²	250 000 €	1 244 €/m²
Route de Mussidan	18/02/2025	Maison	57 m²	50 893 €	893 €/m²
Rue Gabriel Reymond	12/02/2025	Maison	115 m²	144 000 €	1 252 €/m²
Avenue Edouard Dupuy	06/01/2025	Maison	173 m²	123 575 €	714 €/m²
Route de Mussidan	28/11/2024	Maison	131 m²	340 000 €	2 595 €/m²
Chemin de la Fontaine du Roy	24/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	277 m² (total)	403 000 €	1 455 €/m² en bloc
Chemin des Trois Maisons	30/08/2024	Maison	120 m²	217 450 €	1 812 €/m²
Chemin Moulin de la Pradelle	09/08/2024	Maison	152 m²	330 000 €	2 171 €/m²

Prix et marché immobilier à Villamblard

Agents immobiliers à Villamblard

55 biens actuellement en vente à Villamblard

Du diagnostic à la signature — 151 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Villamblard ?

Analyse par type de bien à Villamblard

Dernières transactions immobilières à Villamblard

Diagnostic énergétique (DPE) à Villamblard

Économie et revenus à Villamblard

Logement à Villamblard

Parc immobilier à Villamblard

Questions fréquentes — Immobilier à Villamblard

Trouvez votre agent idéal à Villamblard en 2 minutes

Villes proches de Villamblard

Neuvic

Saint-Léon-sur-l'Isle

Sourzac

Montrem

Vergt

Eyraud-Crempse-Maurens

Coursac

Saint-Astier

Bergerac

Perigueux