Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 708 €/m² à Saint-Léon-sur-l'Isle, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Léon-sur-l'Isle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

À Saint-Léon-sur-l'Isle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Léon-sur-l'Isle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Léon-sur-l'Isle, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 708 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Léon-sur-l'Isle, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Léon-sur-l'Isle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Léon-sur-l'Isle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Léon-sur-l'Isle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

25 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Léon-sur-l'Isle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 25 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 708 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Léon-sur-l'Isle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Léon-sur-l'Isle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 368 €/m²	1 368 €/m²	—	30
2022	1 413 €/m²	1 413 €/m²	—	38
2023	1 489 €/m² (indicatif)	1 489 €/m²	—	26
2024	1 410 €/m² (indicatif)	1 410 €/m²	—	26
2025	1 594 €/m² (indicatif)	1 594 €/m²	—	25

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Nery	25/06/2026	Maison	160 m²	163 000 €	1 019 €/m²
Chemin des Vignes	12/05/2026	Maison	92 m²	25 000 €	272 €/m²
Route de la Lande	30/04/2026	Maison	184 m²	129 600 €	704 €/m²
Route de Saint Germain	27/04/2026	Maison	102 m²	142 857 €	1 401 €/m²
Rue Louis Aragon	16/04/2026	Maison	89 m²	140 000 €	1 573 €/m²
Route de la Gueridonne	11/03/2026	Maison	89 m²	152 000 €	1 708 €/m²
Route de Guillassou	26/02/2026	Maison	128 m²	250 000 €	1 953 €/m²
Rue Pablo Picasso	24/02/2026	Maison	86 m²	125 000 €	1 453 €/m²
Route du Chateau D Eau	12/02/2026	Maison	126 m²	281 880 €	2 237 €/m²
Route de la Lande	12/01/2026	Maison	112 m²	97 180 €	868 €/m²
Chemin de Lespinasse	26/11/2025	Maison	70 m²	170 000 €	2 429 €/m²
Rue des Chenes	24/11/2025	Maison	68 m²	80 000 €	1 176 €/m²
Impasse de la Quietude	03/11/2025	Maison	130 m²	130 000 €	1 000 €/m²
Route de la Lande	30/10/2025	Maison	34 m²	18 000 €	529 €/m²
Route de Beausejour	23/10/2025	Maison	72 m²	143 000 €	1 986 €/m²
Route de Beausejour	09/09/2025	Maison	81 m²	156 000 €	1 926 €/m²
Virecourt	08/09/2025	Maison	49 m²	194 500 €	3 969 €/m²
Avenue Roger Ranoux	29/08/2025	Maison	98 m²	90 000 €	918 €/m²
Chemin du Cluzeau	28/08/2025	Maison	70 m²	140 000 €	2 000 €/m²
Rue du Ruisseau	21/08/2025	Maison	80 m²	120 500 €	1 506 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Léon-sur-l'Isle

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38 biens actuellement en vente à Saint-Léon-sur-l'Isle

Du diagnostic à la signature — 160 jours en médiane, sur 59 % des ventes

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