Prix et marché immobilier à Perigueux
À Perigueux, le prix médian est de 1 843 €/m² sur 530 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Perigueux
1 367 biens actuellement en vente à Perigueux
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 843 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 798 €/m²
Maisons (médian)
1 900 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 647 €/m² sur 5 953 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : stable
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 493 et 2 250 €/m²
(premier et troisième quartiles, 530 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
578
dont 530 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 242 jours en médiane, sur 68 % des ventes
Mesuré sur 1 119 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 68 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 611 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Perigueux
Prix médian/m²
1 879 €/m²
Prix médian/m²
1 863 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Perigueux
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 719 €/m² | 1 842 €/m² | 1 643 €/m² | 776 |
| 2022 | 1 835 €/m² | 1 899 €/m² | 1 802 €/m² | 814 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 1 936 €/m² | 1 845 €/m² | 636 |
| 2024 | 1 818 €/m² | 1 835 €/m² | 1 809 €/m² | 514 |
| 2025 | 1 867 €/m² | 1 879 €/m² | 1 863 €/m² | 568 |
Dernières transactions immobilières à Perigueux
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue Marechal Gallieni | 30/06/2026 | Maison | 46 m² | 153 000 € | 3 326 €/m² |
| Rue de L Alma | 30/06/2026 | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² |
| Rue de la Sagesse | 29/06/2026 | Appartement | 27 m² | 46 200 € | 1 711 €/m² |
| Rue Chanzy | 29/06/2026 | Appartement | 39 m² | 79 350 € | 2 035 €/m² |
| Cours Saint-Georges | 26/06/2026 | Appartement | 80 m² | 136 900 € | 1 711 €/m² |
| Rue des Jacobins | 26/06/2026 | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² |
| Rue de L Alma | 25/06/2026 | Maison | 137 m² | 220 000 € | 1 606 €/m² |
| Rue Alary | 24/06/2026 | Appartement | 68 m² | 97 000 € | 1 426 €/m² |
| Rue Paul Louis Courier | 23/06/2026 | Appartement | 63 m² | 105 000 € | 1 667 €/m² |
| Rue Louis Blanc | 23/06/2026 | Appartement | 72 m² | 64 197 € | 892 €/m² |
| Rue du Pont Japhet | 23/06/2026 | Appartement | 70 m² | 129 000 € | 1 843 €/m² |
| Rue de la Boetie | 23/06/2026 | Appartement | 37 m² | 80 200 € | 2 168 €/m² |
| Rue Ludovic Trarieux | 23/06/2026 | Appartement | 108 m² | 199 800 € | 1 850 €/m² |
| Rue de Lanmary | 22/06/2026 | Appartement | 30 m² | 45 000 € | 1 500 €/m² |
| Rue Taillefer | 22/06/2026 | Appartement | 20 m² | 69 814 € | 3 491 €/m² |
| Rue de Campniac | 22/06/2026 | Appartement | 73 m² | 160 759 € | 2 202 €/m² |
| Rue Pierre Magne | 19/06/2026 | Appartement | 27 m² | 47 000 € | 1 741 €/m² |
| Rue Raymond Raudier | 18/06/2026 | AppartementVente groupée · 2 logements | 157 m² (total) | 247 500 € | 1 576 €/m² en bloc |
| Rue de la Sagesse | 17/06/2026 | Appartement | 68 m² | 89 500 € | 1 316 €/m² |
| Rue Gambetta | 17/06/2026 | Maison | 148 m² | 140 000 € | 946 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Perigueux
- Rue Chanzy — Appart : 1800 €/m²
- Rue Ludovic Trarieux — Appart : 2078 €/m²
- Rue Paul Louis Courier — Appart : 2500 €/m²
- Rue Alary — Appart : 1796 €/m²
- Cours Saint-Georges — Maison : 1883 €/m² — Appart : 1944 €/m²
- Rue Victor Hugo — Maison : 1882 €/m² — Appart : 1540 €/m²
- Rue Blaise Pascal — Maison : 1531 €/m² — Appart : 1852 €/m²
- Rue Gambetta — Appart : 1838 €/m²
- Rue du President Wilson — Appart : 1852 €/m²
- Avenue Georges Pompidou — Appart : 1769 €/m²
- Rue des Pres — Maison : 1841 €/m² — Appart : 1618 €/m²
- Rue Combe des Dames — Maison : 2059 €/m² — Appart : 2012 €/m²
- Rue Antoine Gadaud — Appart : 2031 €/m²
- Rue de la Pepiniere — Appart : 1731 €/m²
- Rue Gabriel Lacueille — Maison : 2178 €/m² — Appart : 2105 €/m²
- Rue du Terme St Sicaire — Maison : 1594 €/m² — Appart : 1950 €/m²
- Rue Louis Blanc — Appart : 1535 €/m²
- Rue du Pont Japhet — Appart : 1812 €/m²
- Rue Pierre Magne — Appart : 1898 €/m²
- Rue des Remparts — Maison : 1781 €/m²
- Rue Pierre Semard — Maison : 1486 €/m² — Appart : 2009 €/m²
- Rue Lamartine — Appart : 2483 €/m²
- Rue Albert Martin — Appart : 1694 €/m²
- Rue Philippe Parrot — Maison : 2002 €/m²
- Rue Lagrange Chancel — Maison : 2096 €/m² — Appart : 2241 €/m²
- Rue Michel Roulland — Maison : 2167 €/m² — Appart : 1623 €/m²
- Rue de la Boetie — Maison : 2908 €/m² — Appart : 1583 €/m²
- Rue Taillefer — Appart : 1551 €/m²
- Boulevard du Puyrousseau — Maison : 1868 €/m²
- Rue du Cluzeau — Maison : 1973 €/m²
- Rue Talleyrand Perigord — Appart : 1625 €/m²
- Rue Biron — Maison : 1863 €/m² — Appart : 1786 €/m²
- Rue Beranger — Appart : 1768 €/m²
- Rue du Lys — Appart : 1827 €/m²
- Rue des Acacias — Appart : 1903 €/m²
- Route D Agonac — Maison : 1570 €/m²
- Place Andre Maurois — Appart : 2532 €/m²
- Rue des Thermes — Appart : 2189 €/m²
- Avenue Daumesnil — Appart : 1829 €/m²
- Rue Aubarede — Appart : 2190 €/m²
- Rue Victor Basch — Maison : 2273 €/m²
- Rue de Campniac — Maison : 2583 €/m²
- Rue du Docteur Calmette — Maison : 1502 €/m²
- Rue Plantier — Appart : 1906 €/m²
- Rue Fournier Lacharmie — Maison : 2446 €/m²
- Rue Kleber — Appart : 2318 €/m²
- Rue Littre — Appart : 2408 €/m²
- Rue des Mobiles de Coulmiers — Appart : 1250 €/m²
- Rue Paul Mazy — Appart : 1537 €/m²
- Rue Claude Bernard — Maison : 2292 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Chanzy | 46 | — | 1 800 €/m²Q1 1 560 – Q3 2 052 €/m² | 3 | 43 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue Ludovic Trarieux | 44 | — | 2 078 €/m²Q1 1 698 – Q3 2 426 €/m² | 2 | 42 | 66 m² | décembre 2025 |
| Rue Paul Louis Courier | 31 | — | 2 500 €/m²Q1 2 216 – Q3 2 683 €/m² | 2 | 29 | 41 m² | décembre 2025 |
| Rue Alary | 29 | — | 1 796 €/m²Q1 1 614 – Q3 1 944 €/m² | 1 | 28 | 51 m² | septembre 2025 |
| Cours Saint-Georges | 25 | 1 883 €/m²Q1 1 586 – Q3 2 190 €/m² | 1 944 €/m²Q1 1 655 – Q3 2 682 €/m² | 6 | 19 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Victor Hugo | 23 | 1 882 €/m²Q1 1 500 – Q3 2 167 €/m² | 1 540 €/m²Q1 1 447 – Q3 2 054 €/m² | 9 | 14 | 113 m² | décembre 2025 |
| Rue Blaise Pascal | 22 | 1 531 €/m²Q1 1 281 – Q3 1 855 €/m² | 1 852 €/m²Q1 1 718 – Q3 1 987 €/m² | 6 | 16 | 61 m² | décembre 2025 |
| Rue Gambetta | 21 | — | 1 838 €/m²Q1 1 549 – Q3 2 120 €/m² | 2 | 19 | 88 m² | novembre 2025 |
| Rue du President Wilson | 20 | — | 1 852 €/m²Q1 1 591 – Q3 2 400 €/m² | 0 | 20 | 90 m² | septembre 2025 |
| Avenue Georges Pompidou | 18 | — | 1 769 €/m²Q1 1 452 – Q3 1 888 €/m² | 4 | 14 | 76 m² | novembre 2025 |
| Rue des Pres | 18 | 1 841 €/m²Q1 1 719 – Q3 2 317 €/m² | 1 618 €/m²Q1 1 558 – Q3 1 770 €/m² | 8 | 10 | 108 m² | décembre 2025 |
| Rue Combe des Dames | 17 | 2 059 €/m²Q1 1 860 – Q3 2 167 €/m² | 2 012 €/m²Q1 1 516 – Q3 2 186 €/m² | 9 | 8 | 81 m² | août 2025 |
| Rue Antoine Gadaud | 17 | — | 2 031 €/m²Q1 1 557 – Q3 2 696 €/m² | 2 | 15 | 99 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Pepiniere | 17 | — | 1 731 €/m²Q1 1 491 – Q3 1 821 €/m² | 4 | 13 | 65 m² | octobre 2025 |
| Rue Gabriel Lacueille | 16 | 2 178 €/m²Q1 1 601 – Q3 2 356 €/m² | 2 105 €/m²Q1 1 748 – Q3 2 541 €/m² | 9 | 7 | 60 m² | novembre 2025 |
| Rue du Terme St Sicaire | 15 | 1 594 €/m²Q1 1 395 – Q3 2 187 €/m² | 1 950 €/m²Q1 1 697 – Q3 2 318 €/m² | 7 | 8 | 69 m² | octobre 2025 |
| Rue Louis Blanc | 15 | — | 1 535 €/m²Q1 1 473 – Q3 1 935 €/m² | 4 | 11 | 63 m² | juillet 2025 |
| Rue du Pont Japhet | 15 | — | 1 812 €/m²Q1 1 582 – Q3 1 983 €/m² | 0 | 15 | 67 m² | novembre 2025 |
| Rue Pierre Magne | 15 | — | 1 898 €/m²Q1 1 600 – Q3 2 094 €/m² | 1 | 14 | 50 m² | août 2025 |
| Rue des Remparts | 14 | 1 781 €/m²Q1 1 522 – Q3 2 107 €/m² | — | 10 | 4 | 88 m² | novembre 2025 |
| Rue Pierre Semard | 14 | 1 486 €/m²Q1 1 384 – Q3 1 856 €/m² | 2 009 €/m²Q1 1 472 – Q3 2 365 €/m² | 7 | 7 | 67 m² | novembre 2025 |
| Rue Lamartine | 14 | — | 2 483 €/m²Q1 2 150 – Q3 2 855 €/m² | 2 | 12 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue Albert Martin | 13 | — | 1 694 €/m²Q1 1 585 – Q3 1 729 €/m² | 3 | 10 | 65 m² | octobre 2025 |
| Rue Philippe Parrot | 13 | 2 002 €/m²Q1 1 774 – Q3 2 436 €/m² | — | 10 | 3 | 91 m² | décembre 2025 |
| Rue Lagrange Chancel | 13 | 2 096 €/m²Q1 1 434 – Q3 2 391 €/m² | 2 241 €/m²Q1 1 768 – Q3 3 134 €/m² | 7 | 6 | 79 m² | novembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Perigueux ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMarché dynamique
Tendance des prix sur 3 ans
stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
578 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Perigueux
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 12 828 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Perigueux
Revenu médian annuel (2023)
Revenus intermédiairesTaux de pauvreté (2023) : 23,4 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
Très dynamiqueLogement à Perigueux
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre abondante2 557 logements vacants sur 20 771 logements (12,3 %)
Parc immobilier à Perigueux
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Perigueux
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Villes proches de Perigueux
Coulounieix-Chamiers
24660 — Dordogne
Prix médian/m²
1 698 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 832 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
120 ventes
Champcevinel
24750 — Dordogne
Prix médian/m²
2 027 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
3 126 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
41 ventes
Trélissac
24750 — Dordogne
Prix médian/m²
1 702 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
7 372 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
146 ventes
Marsac-sur-l'Isle
24430 — Dordogne
Prix médian/m²
1 647 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
3 187 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
51 ventes
Chancelade
24650 — Dordogne
Prix médian/m²
1 897 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
4 468 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
67 ventes
Boulazac Isle Manoire
24330 — Dordogne
Prix médian/m²
1 826 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
10 759 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
108 ventes
Château-l'Évêque
24460 — Dordogne
Prix médian/m²
1 770 €/m² (indicatif)
Population
2 158 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
30 ventes
Coursac
24430 — Dordogne
Prix médian/m²
2 066 €/m² (indicatif)
Population
2 380 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
21 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.