Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vieille-Église ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vieille-Église représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 982 €/m² à Vieille-Église, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vieille-Église ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vieille-Église, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vieille-Église, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Pas-de-Calais. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vieille-Église ?

Accepted Answer

À Vieille-Église, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Pas-de-Calais.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Vieille-Église sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Vieille-Église, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 982 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Vieille-Église, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Vieille-Église ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vieille-Église apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Vieille-Église sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Vieille-Église sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 982 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Vieille-Église est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vieille-Église : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 783 €/m² (indicatif)	1 783 €/m²	—	18
2022	2 087 €/m² (indicatif)	2 087 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Bourbourg	05/06/2026	Maison	148 m²	350 000 €	2 365 €/m²
Rue du Pont Loquet	22/05/2026	Maison	260 m²	145 000 €	558 €/m²
Allée des Cerisiers	19/05/2026	Maison	91 m²	239 650 €	2 634 €/m²
Impasse des Iris	03/04/2026	Maison	73 m²	209 000 €	2 863 €/m²
Rue du Pont Loquet	27/03/2026	Maison	84 m²	202 100 €	2 406 €/m²
Rue de Bourbourg	26/03/2026	Maison	105 m²	257 000 €	2 448 €/m²
Rue du Marais	19/03/2026	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
Impasse des Roseaux	26/02/2026	Maison	140 m²	275 000 €	1 964 €/m²
Rue du Pont D Oye	19/02/2026	Maison	145 m²	166 000 €	1 145 €/m²
Place la Place	02/10/2025	Maison	58 m²	140 000 €	2 414 €/m²
Impasse de la Cossette	24/09/2025	Maison	108 m²	295 000 €	2 731 €/m²
Rue du Marais	16/09/2025	Maison	91 m²	227 000 €	2 495 €/m²
Rue du Pont D Oye	11/09/2025	Maison	94 m²	140 000 €	1 489 €/m²
Rue de Bourbourg	18/08/2025	Maison	124 m²	214 500 €	1 730 €/m²
Rue de la Riviere d'Oye	05/08/2025	Maison	88 m²	139 475 €	1 585 €/m²
Rue des Mesanges	25/07/2025	Maison	88 m²	130 560 €	1 484 €/m²
Rue du Pont Loquet	02/06/2025	Maison	150 m²	300 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Digue de Calais	20/05/2025	Maison	70 m²	137 000 €	1 957 €/m²
Rue de la Digue de Calais	13/05/2025	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Rue de la Riviere d'Oye	30/04/2025	Maison	127 m²	281 500 €	2 217 €/m²

Prix et marché immobilier à Vieille-Église

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Du diagnostic à la signature — 203 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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