Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Verrières-en-Anjou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Verrières-en-Anjou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 611 €/m² à Verrières-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Verrières-en-Anjou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Verrières-en-Anjou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Verrières-en-Anjou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Verrières-en-Anjou ?

Accepted Answer

À Verrières-en-Anjou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Verrières-en-Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Verrières-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 611 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Verrières-en-Anjou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Verrières-en-Anjou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Verrières-en-Anjou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Verrières-en-Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

79 ventes immobilières ont été enregistrées à Verrières-en-Anjou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 78 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 611 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Verrières-en-Anjou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Verrières-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 611 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 423 €/m²	2 425 €/m²	2 423 €/m²	86
2022	2 660 €/m²	2 660 €/m²	2 649 €/m²	100
2023	2 714 €/m²	2 752 €/m²	2 500 €/m²	82
2024	2 459 €/m²	2 488 €/m²	2 177 €/m²	89
2025	2 604 €/m²	2 604 €/m²	2 585 €/m²	70

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Nationale	29/06/2026	AppartementVente groupée · 7 logements	359 m² (total)	690 000 €	1 922 €/m² en bloc
Impasse des Marronniers	24/06/2026	Appartement	62 m²	131 000 €	2 113 €/m²
Rue Creuse	16/06/2026	Maison	182 m²	510 000 €	2 802 €/m²
Rue de la Veillere	29/05/2026	Appartement	82 m²	270 000 €	3 293 €/m²
Rue Gustave Bayol	29/05/2026	Maison	90 m²	231 000 €	2 567 €/m²
Chemin des Bruyeres	28/05/2026	Maison	107 m²	262 000 €	2 449 €/m²
Avenue de la Francaiserie	22/05/2026	Appartement	78 m²	227 400 €	2 915 €/m²
Rue Rene Bazin	22/05/2026	Maison	84 m²	210 000 €	2 500 €/m²
Rue Emmanuel Voisin	07/05/2026	Maison	94 m²	220 000 €	2 340 €/m²
Impasse des Coucous	04/05/2026	Maison	102 m²	240 000 €	2 353 €/m²
Rue du Marechal Leclerc	30/04/2026	Appartement	65 m²	240 000 €	3 692 €/m²
Rue des Martinets	03/04/2026	Maison	134 m²	385 000 €	2 873 €/m²
Funault	31/03/2026	Maison	82 m²	130 000 €	1 585 €/m²
Allée des Dolantines	30/03/2026	Maison	64 m²	172 000 €	2 688 €/m²
Square Camille Levesque	18/03/2026	Maison	125 m²	475 000 €	3 800 €/m²
Allée des Chenes	16/03/2026	Maison	88 m²	195 500 €	2 222 €/m²
Rue des Piverts	04/03/2026	Maison	117 m²	255 000 €	2 179 €/m²
Rue Pierre Besson	27/02/2026	Appartement	43 m²	140 000 €	3 256 €/m²
Impasse du Champ de la Croix	26/02/2026	Maison	110 m²	375 000 €	3 409 €/m²
Rue Jacques Dille	24/02/2026	Maison	160 m²	352 500 €	2 203 €/m²

Prix et marché immobilier à Verrières-en-Anjou

Agents immobiliers à Verrières-en-Anjou

122 biens actuellement en vente à Verrières-en-Anjou

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 47 % des ventes

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