Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 500 €/m² à Rives-du-Loir-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rives-du-Loir-en-Anjou, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Maine-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Accepted Answer

À Rives-du-Loir-en-Anjou, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Maine-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 500 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Rives-du-Loir-en-Anjou, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rives-du-Loir-en-Anjou apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Rives-du-Loir-en-Anjou sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

61 ventes immobilières ont été enregistrées à Rives-du-Loir-en-Anjou sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 500 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Rives-du-Loir-en-Anjou incluent : Rue Jean de Rely. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Rives-du-Loir-en-Anjou est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 500 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 213 €/m²	2 213 €/m²	—	73
2022	2 522 €/m²	2 522 €/m²	—	87
2023	2 304 €/m²	2 337 €/m²	1 976 €/m²	50
2024	2 188 €/m²	2 188 €/m²	—	58
2025	2 500 €/m²	2 500 €/m²	—	62

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Fremoulin	30/06/2026	Maison	151 m²	460 000 €	3 046 €/m²
Chemin des Couleuvroux	30/06/2026	Maison	106 m²	300 000 €	2 830 €/m²
Chemin de la Buchetiere	29/06/2026	Maison	63 m²	260 000 €	4 127 €/m²
Rue de la Bleuniere	28/05/2026	Maison	105 m²	270 000 €	2 571 €/m²
Chemin de la Jeansellerie	06/05/2026	Maison	91 m²	335 000 €	3 681 €/m²
Route de Saint Sylvain	27/04/2026	Maison	213 m²	450 000 €	2 113 €/m²
Allée du Parc	19/03/2026	Maison	101 m²	211 500 €	2 094 €/m²
Clos de Montpoint	12/03/2026	Maison	90 m²	182 500 €	2 028 €/m²
Chemin de Fremoulin	10/03/2026	Maison	81 m²	299 000 €	3 691 €/m²
Chemin de la Noirette	10/03/2026	Maison	124 m²	278 000 €	2 242 €/m²
Laie des Landes	19/02/2026	Maison	103 m²	300 000 €	2 913 €/m²
Chemin de la Houssaye	29/01/2026	Maison	149 m²	280 000 €	1 879 €/m²
Route de Pellouailles	27/01/2026	Maison	78 m²	156 000 €	2 000 €/m²
Route de Saint Sylvain	19/01/2026	Maison	168 m²	318 000 €	1 893 €/m²
Route de L Etang	15/01/2026	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Le Rodiveau	12/01/2026	Maison	134 m²	334 000 €	2 493 €/m²
Chemin des Vignes	22/12/2025	Maison	102 m²	305 000 €	2 990 €/m²
Chemin de la Gilberdiere	19/12/2025	Maison	125 m²	330 000 €	2 640 €/m²
Route de la Dionniere	17/12/2025	Maison	40 m²	150 000 €	3 750 €/m²
Rue du Soleil Levant	15/12/2025	Maison	108 m²	330 000 €	3 056 €/m²

Prix et marché immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou

Agents immobiliers à Rives-du-Loir-en-Anjou

248 biens actuellement en vente à Rives-du-Loir-en-Anjou

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Analyse par type de bien à Rives-du-Loir-en-Anjou

Évolution des prix au m² à Rives-du-Loir-en-Anjou

Dernières transactions immobilières à Rives-du-Loir-en-Anjou

Prix de l'immobilier par rue à Rives-du-Loir-en-Anjou

Est-ce le bon moment pour vendre à Rives-du-Loir-en-Anjou ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Rives-du-Loir-en-Anjou

Économie et revenus à Rives-du-Loir-en-Anjou

Logement à Rives-du-Loir-en-Anjou

Parc immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou

Questions fréquentes — Immobilier à Rives-du-Loir-en-Anjou

Trouvez votre agent idéal à Rives-du-Loir-en-Anjou en 2 minutes

Villes proches de Rives-du-Loir-en-Anjou

Briollay

Verrières-en-Anjou

Corzé

Écouflant

Le Plessis-Grammoire

Seiches-sur-le-Loir

Soulaire-et-Bourg

Tiercé

Angers

Chemillé-en-Anjou

Saumur