MonProImmo

Prix et marché immobilier à Trélazé

Prix médian 2 486 €/m²Tendance sur 3 ans : stable212 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Trélazé, le prix médian est de 2 486 €/m² sur 206 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Trélazé

302 biens actuellement en vente à Trélazé

Observé le 17/10/2026

Marché immobilier à Trélazé

Prix médian

2 486 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 240 €/m²

Maisons (médian)

2 538 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département+12,3 %

Médiane du département : 2 214 €/m² sur 9 556 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 2 246 et 2 820 €/m²

(premier et troisième quartiles, 206 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

212

dont 206 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

19 %
82 %
Appartements 18,5 %Maisons 81,5 %

Du diagnostic à la signature — 169 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Mesuré sur 222 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 45 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 444 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Trélazé

Répartition des 218 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
82 %
17 %
Maisons Appartements
Maisons
stable
179ventes(82,1 %)

Prix médian/m²

2 523 €/m²

Appartements
en baisse
38ventes(17,4 %)

Prix médian/m²

2 171 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Trélazé

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Trélazé
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20212 420 €/m²2 443 €/m²2 151 €/m²253
20222 533 €/m²2 545 €/m²2 329 €/m²276
20232 459 €/m²2 508 €/m²2 185 €/m²200
20242 423 €/m²2 445 €/m²2 229 €/m²166
20252 474 €/m²2 523 €/m²2 171 €/m²218

Dernières transactions immobilières à Trélazé

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Rue Hippolyte GaussuronMaison150 000 €
Square de la CressonniereMaison255 000 €
Avenue de la RepubliqueMaison175 000 €
Rue de la TourMaison200 000 €
Rue Henri BergsonMaison215 200 €
Rue Jacques CartierMaison185 000 €
Avenue de la RepubliqueAppartement100 000 €
Rue Elisee ReclusMaison160 500 €
Rue ValongoMaison247 500 €
Rue Eric TabarlyMaison204 820 €
Rue Alain ColasMaison258 000 €
Rue Fernand de MagellanMaison219 780 €
Rue Alain ColasMaison231 000 €
Rue Jacques-Yves CousteauMaison180 320 €
Rue des MesangesMaison220 000 €
Rue Alain ColasMaison231 000 €
Rue Alain ColasMaison255 000 €
Rue Alain ColasMaison245 000 €
Rue Alain ColasMaison231 000 €
Rue Eric TabarlyMaison232 260 €

Prix de l'immobilier par rue à Trélazé

  • Rue Eric Tabarly — Maison : 2216 €/m²
  • Rue Anita Conti — Maison : 2330 €/m²
  • Avenue de la Republique — Appart : 2157 €/m²
  • Rue Aime Cesaire — Maison : 2390 €/m²
  • Rue Jean Jaures — Maison : 2585 €/m²
  • Rue Jacques-Yves Cousteau — Maison : 2310 €/m²
  • Rue Ferdinand Vest — Maison : 2692 €/m² — Appart : 2877 €/m²
  • Rue Alain Colas — Maison : 2271 €/m²
  • Rue Paule Bernard — Maison : 2054 €/m²
  • Rue Marguerite Duras — Maison : 2197 €/m²
  • Rue Andre Malraux — Maison : 2584 €/m²
  • Rue Elisee Reclus — Maison : 2751 €/m² — Appart : 1930 €/m²
  • Rue Fernand de Magellan — Maison : 2550 €/m²
  • Rue Jean Racine — Maison : 2677 €/m²
  • Rue Georges Morlong — Maison : 2385 €/m²
  • Rue Francois Mauriac — Maison : 2661 €/m²
  • Rue du Quatorze Juillet — Appart : 1462 €/m²
  • Rue des Metiers — Appart : 2205 €/m²
  • Rue Hippolyte Gaussuron — Maison : 3073 €/m²
19 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Trélazé — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Rue Eric Tabarly2 216 €/m²Q1 2 086 – Q3 2 262 €/m²—
Rue Anita Conti2 330 €/m²Q1 2 086 – Q3 2 403 €/m²—
Avenue de la Republique—2 157 €/m²Q1 1 947 – Q3 2 383 €/m²
Rue Aime Cesaire2 390 €/m²Q1 2 342 – Q3 2 483 €/m²—
Rue Jean Jaures2 585 €/m²Q1 2 200 – Q3 3 133 €/m²—
Rue Jacques-Yves Cousteau2 310 €/m²Q1 2 260 – Q3 2 475 €/m²—
Rue Ferdinand Vest2 692 €/m²Q1 2 618 – Q3 2 745 €/m²2 877 €/m²Q1 2 201 – Q3 3 075 €/m²
Rue Alain Colas2 271 €/m²Q1 2 214 – Q3 2 463 €/m²—
Rue Paule Bernard2 054 €/m²Q1 1 782 – Q3 2 316 €/m²—
Rue Marguerite Duras2 197 €/m²Q1 2 120 – Q3 2 254 €/m²—
Rue Andre Malraux2 584 €/m²Q1 2 505 – Q3 2 817 €/m²—
Rue Elisee Reclus2 751 €/m²Q1 2 427 – Q3 3 205 €/m²1 930 €/m²Q1 1 716 – Q3 2 070 €/m²
Rue Fernand de Magellan2 550 €/m²Q1 2 096 – Q3 2 577 €/m²—
Rue Jean Racine2 677 €/m²Q1 2 449 – Q3 2 762 €/m²—
Rue Georges Morlong2 385 €/m²Q1 2 299 – Q3 2 579 €/m²—
Rue Francois Mauriac2 661 €/m²Q1 2 488 – Q3 2 703 €/m²—
Rue du Quatorze Juillet—1 462 €/m²Q1 1 296 – Q3 1 813 €/m²
Rue des Metiers—2 205 €/m²Q1 1 993 – Q3 2 401 €/m²
Rue Hippolyte Gaussuron3 073 €/m²Q1 2 637 – Q3 3 211 €/m²—

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Trélazé ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

212 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Trélazé

DPE médian de la ville

DPE C
9,6 %de diagnostics performants (A-B)
2,0 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 4 775 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
3,1 %
B
6,5 %
C
53,2 %
D
29,1 %
E
6,2 %
F
1,4 %
G
0,6 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Trélazé 9,6 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Trélazé 2,0 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Trélazé

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 17,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
27 770 EUR
Locataires
20 170 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 262Évolution sur un an : +3,2 %

Logement à Trélazé

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

49 %
51 %
Propriétaires 48,5 %Locataires 50,8 %

Logements vacants

Offre équilibrée

476 logements vacants sur 7 563 logements (6,3 %)

Parc immobilier à Trélazé

Répartition par nombre de pièces

13 %
20 %
24 %
39 %
1 pièce 3,5 %2 pièces 13,1 %3 pièces 19,8 %4 pièces 24,3 %5+ pièces 39,2 %

Maisons vs appartements

61 %
39 %
Maisons 60,8 %Appartements 39,2 %

Ancienneté du parc

9 %
18 %
16 %
18 %
33 %
Avant 1919 8,9 %1919-1945 6,4 %1946-1970 17,6 %1971-1990 16,4 %1991-2005 18,0 %Après 2006 32,7 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Trélazé

Trouvez votre agent idéal à Trélazé en 2 minutes

Répondez à quelques questions et nous vous proposons des professionnels adaptés à votre projet.

Démarrer le quiz

Villes proches de Trélazé

Saint-Barthélemy-d'Anjou

49124 — Maine-et-Loire

2 km

Prix médian/m²

2 675 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

9 720 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

118 ventes

Les Ponts-de-Cé

49130 — Maine-et-Loire

4 km

Prix médian/m²

2 847 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

13 149 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

136 ventes

Le Plessis-Grammoire

49124 — Maine-et-Loire

6 km

Prix médian/m²

2 860 €/m²

Population

2 664 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

41 ventes

Angers

49000 — Maine-et-Loire

7 km

Prix médian/m²

3 201 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

159 022 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

2 333 ventes

Verrières-en-Anjou

49112 — Maine-et-Loire

7 km

Prix médian/m²

2 611 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

8 116 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

79 ventes

Sainte-Gemmes-sur-Loire

49130 — Maine-et-Loire

7 km

Prix médian/m²

2 870 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

3 685 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

39 ventes

Les Garennes sur Loire

49320 — Maine-et-Loire

7 km

Prix médian/m²

2 627 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

4 663 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

55 ventes

Saint-Melaine-sur-Aubance

49610 — Maine-et-Loire

8 km

Population

2 216 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

13 ventes

Chemillé-en-Anjou

49120 — Maine-et-Loire

31 km

Prix médian/m²

1 810 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

21 999 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

216 ventes

Saumur

49400 — Maine-et-Loire

37 km

Prix médian/m²

1 835 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

26 241 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

410 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

Chargement de la carte...