Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Véron ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Véron représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 616 €/m² à Véron, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Véron ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Véron, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Véron, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Véron ?

Accepted Answer

À Véron, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Véron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Véron, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 616 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Véron, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Véron ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Véron apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Véron sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Véron sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 616 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Véron est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Véron : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 577 €/m²	1 577 €/m²	—	38
2022	1 652 €/m² (indicatif)	1 652 €/m²	—	26
2023	—	—	—	13
2024	1 754 €/m² (indicatif)	1 754 €/m²	—	16
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Metairie	16/06/2026	Maison	212 m²	250 000 €	1 179 €/m²
Rue Alfred Grenet	28/05/2026	Maison	116 m²	275 000 €	2 371 €/m²
Route de Noe	29/04/2026	Maison	105 m²	168 700 €	1 607 €/m²
Rue du Champ de Ploix	17/03/2026	Maison	52 m²	70 000 €	1 346 €/m²
Rue Alexis Cornu	17/03/2026	Maison	68 m²	160 000 €	2 353 €/m²
Rle du Puits	06/03/2026	Maison	130 m²	168 442 €	1 296 €/m²
Grande Rue	20/02/2026	Maison	99 m²	159 000 €	1 606 €/m²
Rue de la Foret D Othe	18/02/2026	Maison	63 m²	117 000 €	1 857 €/m²
Impasse de la Ravine	09/02/2026	Maison	114 m²	277 600 €	2 435 €/m²
Rue de la Fontaine	30/01/2026	Maison	132 m²	214 750 €	1 627 €/m²
Rue sous Lieutenant Pelletier	20/10/2025	Maison	90 m²	138 000 €	1 533 €/m²
Promenade du Nord	27/09/2025	Maison	132 m²	227 000 €	1 720 €/m²
Chemin des Vignes de la Cote	27/09/2025	Maison	100 m²	250 000 €	2 500 €/m²
Promenade de L Est	04/08/2025	Maison	125 m²	120 000 €	960 €/m²
Rue Alfred Grenet	31/07/2025	MixteVente groupée · 5 logements	315 m² (total)	94 000 €	298 €/m² en bloc
Hameau du Puits Bottin	25/07/2025	Maison	73 m²	83 000 €	1 137 €/m²
Rue Villambert	11/07/2025	Maison	71 m²	135 000 €	1 901 €/m²
Rue Louis Plessy	04/07/2025	Maison	53 m²	139 000 €	2 623 €/m²
Promenade du Sud	17/06/2025	Maison	51 m²	70 000 €	1 373 €/m²
Promenade de L Est	12/05/2025	Maison	98 m²	128 000 €	1 306 €/m²

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