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Prix et marché immobilier à Beauvais

Prix médian 1 989 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse633 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Beauvais, le prix médian est de 1 989 €/m² sur 604 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Beauvais

1 128 biens actuellement en vente à Beauvais

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Beauvais

Prix médian

1 989 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

1 719 €/m²

Maisons (médian)

2 195 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−10,7 %

Médiane du département : 2 228 €/m² sur 9 232 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 450 et 2 416 €/m²

(premier et troisième quartiles, 604 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

633

dont 604 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

58 %
42 %
Appartements 57,6 %Maisons 42,4 %

Du diagnostic à la signature — 267 jours en médiane, sur 57 % des ventes

Mesuré sur 957 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 57 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 99 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 609 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Beauvais

Répartition des 615 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
42 %
58 %
Maisons Appartements
Maisons
stable
257ventes(41,8 %)

Prix médian/m²

2 213 €/m²

Appartements
en baisse
355ventes(57,7 %)

Prix médian/m²

1 723 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Beauvais

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Beauvais
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 900 €/m²2 175 €/m²1 631 €/m²795
20222 045 €/m²2 270 €/m²1 818 €/m²766
20231 980 €/m²2 297 €/m²1 774 €/m²665
20241 882 €/m²2 136 €/m²1 673 €/m²605
20252 000 €/m²2 213 €/m²1 723 €/m²615

Dernières transactions immobilières à Beauvais

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Rue WagnerMaison180 000 €
Rue du Faubourg Saint JeanMaison131 000 €
Rue du WageAppartement106 500 €
Rue Simone SignoretMaison269 000 €
Rue de Notre Dame du ThilAppartement137 000 €
Rue du BerryMaison149 500 €
Rue Maurice SegondsAppartement88 000 €
Rue de la Mie au RoyAppartement180 000 €
Rue de BracheuxMaison208 525 €
Rue Jean VastAppartement82 500 €
Rue de ClermontMaison150 000 €
Rue des JacobinsAppartement81 000 €
Rue Louis BorelMaison225 000 €
Avenue Victor HugoAppartement74 500 €
Rue Denoix des VergnesAppartement98 500 €
Rue des CevennesAppartement114 000 €
Rue du Pont LaverdureAppartement70 000 €
Rue Suzanne LenglenAppartement76 000 €
Rue du Docteur LeblondAppartement45 000 €
Rue Henri LebesgueAppartement67 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Beauvais

  • Résidence Jeanne Hachette — Appart : 1043 €/m²
  • Rue de Notre Dame du Thil — Maison : 2253 €/m² — Appart : 2556 €/m²
  • Rue du Pont Laverdure — Appart : 2065 €/m²
  • Avenue de Champagne — Appart : 958 €/m²
  • Rue du Docteur Leblond — Appart : 1141 €/m²
  • Rue de Saint Just des Marais — Maison : 2075 €/m² — Appart : 1754 €/m²
  • Rue de Calais — Maison : 2062 €/m² — Appart : 2804 €/m²
  • Rue du Faubourg Saint Jean — Maison : 1748 €/m² — Appart : 2196 €/m²
  • Rue Beaulieu — Appart : 1780 €/m²
  • Rue du Onze Novembre 1918 — Appart : 1375 €/m²
  • Rue des Jacobins — Appart : 1778 €/m²
  • Rue Pierre Jacoby — Appart : 1993 €/m²
  • Rue de Clermont — Maison : 2284 €/m² — Appart : 2333 €/m²
  • Rue du Pre Martinet — Appart : 1983 €/m²
  • Rue de Paris — Maison : 2312 €/m² — Appart : 1553 €/m²
  • Rue des Teinturiers — Appart : 2824 €/m²
  • Rue de Gascogne — Appart : 1197 €/m²
  • Rue D Amiens — Maison : 2895 €/m² — Appart : 1978 €/m²
  • Avenue de la Republique — Appart : 2450 €/m²
  • Rue du General Koenig — Maison : 2408 €/m² — Appart : 1739 €/m²
  • Rue Beauregard — Appart : 2295 €/m²
  • Avenue de Flandre Dunkerque 40 — Appart : 1296 €/m²
  • Rue des Cevennes — Appart : 1159 €/m²
  • Rue de L Ecole Maternelle — Maison : 2398 €/m²
  • Avenue de Bourgogne — Appart : 1050 €/m²
  • Rue San Francisco — Appart : 1886 €/m²
  • Rue Binet — Appart : 1515 €/m²
  • Rue de la Trepiniere — Maison : 2393 €/m² — Appart : 2358 €/m²
  • Rue Jean Baptiste Boyer — Appart : 3703 €/m²
  • Rue D Aquitaine — Appart : 918 €/m²
  • Rue de Gesvres — Appart : 2213 €/m²
  • Rue de la Madeleine — Appart : 1958 €/m²
  • Rue du Vingt Sept Juin — Appart : 2000 €/m²
  • Rue du Faubourg Saint Jacques — Maison : 1858 €/m²
  • Rue Lucien Laine — Appart : 2264 €/m²
  • Résidence de la Mie au Roy — Appart : 1438 €/m²
  • Rue de Savignies — Maison : 2500 €/m²
  • Avenue des Chenes — Appart : 1358 €/m²
  • Rue des Vignes — Appart : 1250 €/m²
  • Rue Saint Lucien — Appart : 2080 €/m²
  • Rue de Pontoise — Maison : 1913 €/m²
  • Résidence les Terrasses — Appart : 1844 €/m²
  • Avenue Leon Blum — Appart : 2244 €/m²
  • Avenue Victor Hugo — Appart : 2280 €/m²
  • Rue D Agincourt — Appart : 1742 €/m²
  • Rue de Villers Saint Lucien — Maison : 2036 €/m²
  • Rue Villiers de L Isle Adam — Appart : 2325 €/m²
  • Rue de la Mie au Roy — Maison : 1973 €/m²
  • Rue de la Prefecture — Maison : 1934 €/m²
  • Place Jeanne Hachette — Appart : 1557 €/m²
66 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Beauvais — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Résidence Jeanne Hachette—1 043 €/m²Q1 870 – Q3 1 215 €/m²
Rue de Notre Dame du Thil2 253 €/m²Q1 1 818 – Q3 2 677 €/m²2 556 €/m²Q1 2 234 – Q3 2 693 €/m²
Rue du Pont Laverdure—2 065 €/m²Q1 1 861 – Q3 2 311 €/m²
Avenue de Champagne—958 €/m²Q1 871 – Q3 1 062 €/m²
Rue du Docteur Leblond—1 141 €/m²Q1 983 – Q3 1 341 €/m²
Rue de Saint Just des Marais2 075 €/m²Q1 1 466 – Q3 2 545 €/m²1 754 €/m²Q1 1 601 – Q3 1 892 €/m²
Rue de Calais2 062 €/m²Q1 1 427 – Q3 2 834 €/m²2 804 €/m²Q1 2 604 – Q3 3 000 €/m²
Rue du Faubourg Saint Jean1 748 €/m²Q1 1 585 – Q3 2 272 €/m²2 196 €/m²Q1 1 645 – Q3 2 410 €/m²
Rue Beaulieu—1 780 €/m²Q1 1 667 – Q3 1 964 €/m²
Rue du Onze Novembre 1918—1 375 €/m²Q1 1 311 – Q3 1 590 €/m²
Rue des Jacobins—1 778 €/m²Q1 1 588 – Q3 2 471 €/m²
Rue Pierre Jacoby—1 993 €/m²Q1 1 697 – Q3 2 202 €/m²
Rue de Clermont2 284 €/m²Q1 1 700 – Q3 2 494 €/m²2 333 €/m²Q1 1 912 – Q3 2 850 €/m²
Rue du Pre Martinet—1 983 €/m²Q1 1 495 – Q3 2 349 €/m²
Rue de Paris2 312 €/m²Q1 1 792 – Q3 2 443 €/m²1 553 €/m²Q1 1 328 – Q3 1 645 €/m²
Rue des Teinturiers—2 824 €/m²Q1 2 543 – Q3 2 942 €/m²
Rue de Gascogne—1 197 €/m²Q1 919 – Q3 1 512 €/m²
Rue D Amiens2 895 €/m²Q1 1 670 – Q3 3 147 €/m²1 978 €/m²Q1 1 792 – Q3 2 362 €/m²
Avenue de la Republique—2 450 €/m²Q1 1 907 – Q3 2 745 €/m²
Rue du General Koenig2 408 €/m²Q1 1 783 – Q3 3 000 €/m²1 739 €/m²Q1 1 686 – Q3 2 269 €/m²
Rue Beauregard—2 295 €/m²Q1 2 059 – Q3 2 569 €/m²
Avenue de Flandre Dunkerque 40—1 296 €/m²Q1 1 225 – Q3 1 489 €/m²
Rue des Cevennes—1 159 €/m²Q1 940 – Q3 1 430 €/m²
Rue de L Ecole Maternelle2 398 €/m²Q1 2 111 – Q3 2 707 €/m²—
Avenue de Bourgogne—1 050 €/m²Q1 953 – Q3 1 135 €/m²
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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

633 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Beauvais

DPE médian de la ville

DPE D
2,3 %de diagnostics performants (A-B)
7,8 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 15 975 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
0,2 %
B
2,1 %
C
41,7 %
D
32,6 %
E
15,6 %
F
5,8 %
G
2,0 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Beauvais 2,3 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Beauvais 7,8 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Beauvais

Revenu médian annuel (2023)

Revenus modestes

Taux de pauvreté (2023) : 27,3 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
29 240 EUR
Locataires
19 640 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 830Évolution sur un an : +0,4 %

Logement à Beauvais

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

36 %
61 %
Propriétaires 35,9 %Locataires 61,3 %Autres 2,9 %

Logements vacants

Offre équilibrée

2 746 logements vacants sur 28 736 logements (9,6 %)

Parc immobilier à Beauvais

Répartition par nombre de pièces

18 %
27 %
24 %
24 %
1 pièce 7,5 %2 pièces 17,8 %3 pièces 26,9 %4 pièces 23,7 %5+ pièces 24,1 %

Maisons vs appartements

34 %
66 %
Maisons 34,2 %Appartements 65,8 %

Ancienneté du parc

8 %
33 %
30 %
12 %
10 %
Avant 1919 8,3 %1919-1945 6,4 %1946-1970 33,1 %1971-1990 29,6 %1991-2005 12,3 %Après 2006 10,3 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Beauvais

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Villes proches de Beauvais

Goincourt

60000 — Oise

3 km

Prix médian/m²

1 957 €/m² (indicatif)

Population

1 552 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

17 ventes

Saint-Martin-le-Nœud

60000 — Oise

4 km

Population

1 108 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

13 ventes

Allonne

60000 — Oise

5 km

Population

1 767 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

14 ventes

Therdonne

60510 — Oise

5 km

Population

1 225 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

13 ventes

Troissereux

60112 — Oise

6 km

Prix médian/m²

2 031 €/m² (indicatif)

Population

1 374 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

20 ventes

Rainvillers

60155 — Oise

7 km

Population

895 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

14 ventes

Saint-Paul

60650 — Oise

7 km

Population

1 633 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

14 ventes

Warluis

60430 — Oise

7 km

Prix médian/m²

2 282 €/m² (indicatif)

Population

1 218 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

18 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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