Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tresques ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tresques représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 272 €/m² à Tresques, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tresques ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tresques, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tresques, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tresques ?

Accepted Answer

À Tresques, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tresques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tresques, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 272 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tresques, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tresques ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tresques apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tresques sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Tresques sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 20 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 272 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Tresques est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tresques : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 131 €/m²	2 131 €/m²	—	36
2022	2 348 €/m² (indicatif)	2 348 €/m²	—	23
2023	2 041 €/m² (indicatif)	2 099 €/m²	1 983 €/m²	15
2024	—	—	—	13
2025	2 272 €/m² (indicatif)	2 262 €/m²	3 176 €/m²	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Chateau	25/06/2026	Appartement	34 m²	142 090 €	4 179 €/m²
Les Boutes	16/06/2026	Maison	102 m²	390 000 €	3 824 €/m²
Chemin du Devez	15/06/2026	Maison	93 m²	229 000 €	2 462 €/m²
Place des Martyrs de la Resistan	13/05/2026	Appartement	20 m²	425 000 €	21 250 €/m²
Rue du Vieux Chataignier	21/04/2026	Maison	193 m²	175 000 €	907 €/m²
L Estang Nord	05/03/2026	Maison	99 m²	242 050 €	2 445 €/m²
Rue de Tessan	09/01/2026	Maison	107 m²	222 400 €	2 079 €/m²
Rue du Vieux Chataignier	07/01/2026	Maison	97 m²	260 000 €	2 680 €/m²
Chemin de la Roquette	09/12/2025	Maison	167 m²	255 000 €	1 527 €/m²
Chemin des Escaravas	28/11/2025	Maison	124 m²	317 500 €	2 560 €/m²
Rue de Tessan	19/11/2025	Maison	91 m²	225 000 €	2 473 €/m²
Place de la Mairie	18/11/2025	Maison	98 m²	250 000 €	2 551 €/m²
Chemin du Devez	22/10/2025	Maison	75 m²	234 150 €	3 122 €/m²
Rue Frederic Mistral	15/10/2025	Maison	107 m²	228 620 €	2 137 €/m²
Place des Canelles	06/10/2025	Maison	95 m²	120 755 €	1 271 €/m²
Rue Frederic Mistral	25/09/2025	Maison	113 m²	231 950 €	2 053 €/m²
Rue Paul Cezanne	04/09/2025	Maison	107 m²	221 950 €	2 074 €/m²
Lotissement le Clos du Verger	16/07/2025	Maison	112 m²	297 000 €	2 652 €/m²
Rue de Tessan	11/07/2025	Maison	91 m²	219 100 €	2 408 €/m²
Rue de Tessan	01/07/2025	Maison	91 m²	240 000 €	2 637 €/m²

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