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Prix et marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze

Prix médian 1 818 €/m²Tendance sur 3 ans : stable248 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Bagnols-sur-Cèze, le prix médian est de 1 818 €/m² sur 229 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Bagnols-sur-Cèze

654 biens actuellement en vente à Bagnols-sur-Cèze

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Bagnols-sur-Cèze

Prix médian

1 818 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

1 471 €/m²

Maisons (médian)

2 123 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−27,7 %

Médiane du département : 2 514 €/m² sur 10 162 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 365 et 2 284 €/m²

(premier et troisième quartiles, 229 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

248

dont 229 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

49 %
51 %
Appartements 48,8 %Maisons 51,2 %

Du diagnostic à la signature — 243 jours en médiane, sur 60 % des ventes

Mesuré sur 366 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 60 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 92 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 564 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Bagnols-sur-Cèze

Répartition des 232 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
50 %
49 %
Maisons Appartements
Maisons
en baisse
117ventes(50,4 %)

Prix médian/m²

2 060 €/m²

Appartements
en hausse
114ventes(49,1 %)

Prix médian/m²

1 548 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Bagnols-sur-Cèze

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Bagnols-sur-Cèze
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 769 €/m²2 125 €/m²1 360 €/m²292
20221 778 €/m²2 302 €/m²1 411 €/m²334
20231 918 €/m²2 308 €/m²1 594 €/m²257
20241 909 €/m²2 308 €/m²1 459 €/m²200
20251 800 €/m²2 060 €/m²1 548 €/m²232

Dernières transactions immobilières à Bagnols-sur-Cèze

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Avenue Jean PerrinAppartement38 000 €
Rue Saint GabrielMaison172 000 €
Rue Frederic MistralMaison220 000 €
Rue des ChataigniersMaison199 920 €
Chemin d'Aubagnac A BerretMaison168 000 €
Rue du Cours LadroitAppartement90 000 €
Avenue Alphonse DaudetAppartement70 000 €
Impasse de l'EuzeMaison144 100 €
Rue Garidel AlegreAppartement53 000 €
Avenue de la MayreMaison150 000 €
Impasse AndreMaison165 000 €
Chemin du Moulin de la TourMaison183 050 €
Avenue de L AnciseAppartement85 000 €
Impasse de la Capelle des LadresMaison246 700 €
Avenue Jean PerrinAppartement100 000 €
Chemin de LagaraudMaison110 300 €
Rue Garidel AlegreAppartement40 500 €
Escanaux Tour AAppartement70 000 €
Rue de LamargueMaison232 750 €
Impasse de l'EuzeMaison146 900 €

Prix de l'immobilier par rue à Bagnols-sur-Cèze

  • Avenue du Bordelet — Appart : 1205 €/m²
  • Avenue de L Ancise — Appart : 1744 €/m²
  • Avenue Roger Salengro — Appart : 1800 €/m²
  • Chemin de Sainte Marie — Appart : 2416 €/m²
  • Chemin de Lagaraud — Maison : 2413 €/m² — Appart : 2230 €/m²
  • Rue Alban Broche — Appart : 1374 €/m²
  • Avenue Mal de Lattre de Tassigny — Appart : 1645 €/m²
  • Avenue Alphonse Daudet — Appart : 1425 €/m²
  • Rue du Cours Ladroit — Appart : 1661 €/m²
  • Avenue de L Europe — Appart : 1214 €/m²
  • Avenue Jean Perrin — Appart : 1661 €/m²
  • Rue Fernand Cremieux — Appart : 1169 €/m²
  • Rue des Jardins du Souvenir — Appart : 1698 €/m²
  • Route de Nimes — Maison : 1688 €/m²
  • Chemin du Moulin de la Tour — Appart : 1024 €/m²
  • Rue Garidel Alegre — Appart : 1367 €/m²
  • Escanaux Tour A — Appart : 936 €/m²
17 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Bagnols-sur-Cèze — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Avenue du Bordelet—1 205 €/m²Q1 940 – Q3 1 347 €/m²
Avenue de L Ancise—1 744 €/m²Q1 1 551 – Q3 1 802 €/m²
Avenue Roger Salengro—1 800 €/m²Q1 1 537 – Q3 1 918 €/m²
Chemin de Sainte Marie—2 416 €/m²Q1 2 257 – Q3 2 647 €/m²
Chemin de Lagaraud2 413 €/m²Q1 1 317 – Q3 2 617 €/m²2 230 €/m²Q1 1 970 – Q3 2 230 €/m²
Rue Alban Broche—1 374 €/m²Q1 1 259 – Q3 1 562 €/m²
Avenue Mal de Lattre de Tassigny—1 645 €/m²Q1 1 487 – Q3 1 776 €/m²
Avenue Alphonse Daudet—1 425 €/m²Q1 1 186 – Q3 1 477 €/m²
Rue du Cours Ladroit—1 661 €/m²Q1 1 580 – Q3 1 769 €/m²
Avenue de L Europe—1 214 €/m²Q1 1 155 – Q3 1 316 €/m²
Avenue Jean Perrin—1 661 €/m²Q1 1 568 – Q3 1 779 €/m²
Rue Fernand Cremieux—1 169 €/m²Q1 1 058 – Q3 1 424 €/m²
Rue des Jardins du Souvenir—1 698 €/m²Q1 1 485 – Q3 1 987 €/m²
Route de Nimes1 688 €/m²Q1 1 128 – Q3 2 385 €/m²—
Chemin du Moulin de la Tour—1 024 €/m²Q1 881 – Q3 1 270 €/m²
Rue Garidel Alegre—1 367 €/m²Q1 1 172 – Q3 1 669 €/m²
Escanaux Tour A—936 €/m²Q1 902 – Q3 1 016 €/m²

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

248 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Bagnols-sur-Cèze

DPE médian de la ville

DPE C
9,3 %de diagnostics performants (A-B)
1,5 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 6 226 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 11/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
2,0 %
B
7,3 %
C
48,4 %
D
33,5 %
E
7,4 %
F
1,1 %
G
0,4 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Bagnols-sur-Cèze 9,3 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Bagnols-sur-Cèze 1,5 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Bagnols-sur-Cèze

Revenu médian annuel (2023)

Revenus modestes

Taux de pauvreté (2023) : 30,0 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
27 460 EUR
Locataires
18 020 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 259Évolution sur un an : −6,2 %

Logement à Bagnols-sur-Cèze

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

47 %
52 %
Propriétaires 46,6 %Locataires 52,2 %Autres 1,3 %

Logements vacants

Offre abondante

1 377 logements vacants sur 10 321 logements (13,3 %)

Parc immobilier à Bagnols-sur-Cèze

Répartition par nombre de pièces

14 %
24 %
27 %
31 %
1 pièce 3,3 %2 pièces 14,3 %3 pièces 24,0 %4 pièces 26,9 %5+ pièces 31,4 %

Maisons vs appartements

48 %
52 %
Maisons 47,9 %Appartements 52,1 %

Ancienneté du parc

28 %
38 %
11 %
10 %
Avant 1919 6,4 %1919-1945 6,4 %1946-1970 28,0 %1971-1990 37,9 %1991-2005 11,2 %Après 2006 10,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Bagnols-sur-Cèze

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Villes proches de Bagnols-sur-Cèze

Orsan

30200 — Gard

4 km

Population

1 190 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

13 ventes

Saint-Nazaire

30200 — Gard

4 km

Prix médian/m²

2 388 €/m² (indicatif)

Population

1 312 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

18 ventes

Chusclan

30200 — Gard

5 km

Population

980 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

10 ventes

Vénéjan

30200 — Gard

5 km

Population

1 260 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

13 ventes

Tresques

30330 — Gard

6 km

Prix médian/m²

2 272 €/m² (indicatif)

Population

1 829 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

20 ventes

Sabran

30200 — Gard

6 km

Prix médian/m²

2 592 €/m² (indicatif)

Population

1 591 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

15 ventes

Saint-Alexandre

30130 — Gard

7 km

Prix médian/m²

3 005 €/m² (indicatif)

Population

1 245 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

16 ventes

Laudun-l'Ardoise

30290 — Gard

7 km

Prix médian/m²

2 647 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

6 835 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

70 ventes

Orange

84100 — Vaucluse

15 km

Prix médian/m²

2 286 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

29 706 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

387 ventes

Avignon

84000 — Vaucluse

28 km

Prix médian/m²

2 385 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

92 188 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

1 504 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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