Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sabran ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sabran représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 592 €/m² à Sabran, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sabran ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sabran, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sabran, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sabran ?

Accepted Answer

À Sabran, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sabran sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sabran, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 592 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sabran, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sabran ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sabran apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sabran sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Sabran sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 592 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Sabran est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sabran : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 381 €/m²	2 381 €/m²	—	30
2022	2 620 €/m² (indicatif)	2 620 €/m²	—	26
2023	2 182 €/m² (indicatif)	2 182 €/m²	—	15
2024	2 428 €/m² (indicatif)	2 428 €/m²	—	20
2025	2 389 €/m² (indicatif)	2 389 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Carmes	26/06/2026	Maison	60 m²	92 000 €	1 533 €/m²
Bastet	10/06/2026	Maison	183 m²	664 000 €	3 628 €/m²
Le Village	01/06/2026	Maison	73 m²	305 000 €	4 178 €/m²
Combe	13/05/2026	Maison	145 m²	222 300 €	1 533 €/m²
Carmes	12/05/2026	Maison	40 m²	180 000 €	4 500 €/m²
Le Gd Serre et le Flarequi	05/05/2026	Maison	114 m²	315 350 €	2 766 €/m²
Le Sablet	27/03/2026	Maison	13 m²	20 000 €	1 538 €/m²
Rue de L Arcade	23/03/2026	Maison	140 m²	485 900 €	3 471 €/m²
Pestillers	10/03/2026	Maison	92 m²	298 600 €	3 246 €/m²
Chemin de la Peligouse Nord	27/01/2026	Maison	172 m²	456 200 €	2 652 €/m²
Rue des Remises	19/11/2025	Maison	120 m²	138 000 €	1 150 €/m²
Rue Vert Bois	03/10/2025	Maison	72 m²	130 000 €	1 806 €/m²
Donnat	01/10/2025	Maison	110 m²	290 000 €	2 636 €/m²
Clos de Randon	17/09/2025	Maison	141 m²	270 000 €	1 915 €/m²
Megier	26/08/2025	Maison	44 m²	212 000 €	4 818 €/m²
Chemin du Jas	24/07/2025	Maison	135 m²	349 898 €	2 592 €/m²
Combe	08/07/2025	Maison	41 m²	279 745 €	6 823 €/m²
Chemin de Blacassiere	03/07/2025	Maison	90 m²	215 000 €	2 389 €/m²
Palus	24/06/2025	Maison	88 m²	290 000 €	3 295 €/m²
Megier	23/05/2025	Maison	315 m²	435 000 €	1 381 €/m²

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