Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tournus ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tournus représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 448 €/m² à Tournus, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tournus ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tournus, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tournus, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tournus ?

Accepted Answer

À Tournus, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tournus sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tournus, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 448 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tournus, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tournus ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tournus apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tournus sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

92 ventes immobilières ont été enregistrées à Tournus sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 80 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 448 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tournus ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tournus incluent : Route de Plottes, Rue de la Republique, Rue Docteur Privey, Avenue Gabriel Voisin, Rue Desire Mathivet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tournus est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tournus, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 448 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 279 €/m²	1 400 €/m²	1 058 €/m²	156
2022	1 357 €/m²	1 600 €/m²	1 090 €/m²	116
2023	1 605 €/m²	1 932 €/m²	1 292 €/m²	93
2024	1 311 €/m²	1 320 €/m²	1 250 €/m²	97
2025	1 474 €/m²	1 611 €/m²	1 302 €/m²	96

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Plottes	25/06/2026	Appartement	58 m²	75 000 €	1 293 €/m²
Rue Paul Perreaut	17/06/2026	Maison	78 m²	175 000 €	2 244 €/m²
Rue de la Croix Gauthier	17/06/2026	Maison	86 m²	160 000 €	1 860 €/m²
Rue de la Preste	15/06/2026	Maison	79 m²	200 000 €	2 532 €/m²
Avenue Vingt Trois Janvier	11/06/2026	Appartement	73 m²	164 000 €	2 247 €/m²
Place de L Hotel de Ville	29/05/2026	Maison	145 m²	198 000 €	1 366 €/m²
Rue Jean Jaures	20/05/2026	Appartement	44 m²	118 000 €	2 682 €/m²
Vieille Route D Ozenay	15/05/2026	Maison	85 m²	140 000 €	1 647 €/m²
Rue des Granges	13/05/2026	Appartement	34 m²	39 000 €	1 147 €/m²
La Croix Gaillard	07/05/2026	Maison	76 m²	170 000 €	2 237 €/m²
Quai de Verdun	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	62 m² (total)	160 000 €	2 581 €/m² en bloc
Rue de Saone	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	149 000 €	1 355 €/m² en bloc
Rue du Quatre Septembre	21/04/2026	Maison	115 m²	70 000 €	609 €/m²
Quai de Verdun	02/04/2026	Appartement	113 m²	100 000 €	885 €/m²
Place Lacretelle	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	130 m² (total)	210 000 €	1 615 €/m² en bloc
Rue Docteur Privey	27/03/2026	Appartement	47 m²	63 000 €	1 340 €/m²
Rue des Fosses	25/03/2026	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Route de Champsemard	11/03/2026	Maison	85 m²	142 500 €	1 676 €/m²
Rue de la Republique	11/03/2026	Appartement	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²
Chemin en Bout	11/03/2026	Maison	138 m²	282 650 €	2 048 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Route de Plottes	17	1 689 €/m²Q1 1 649 – Q3 1 941 €/m²	1 305 €/m²Q1 1 231 – Q3 1 405 €/m²	7	10	69 m²	octobre 2025
Rue de la Republique	12	—	1 261 €/m²Q1 1 080 – Q3 2 059 €/m²	2	10	72 m²	novembre 2025
Avenue Gabriel Voisin	12	—	1 142 €/m²Q1 1 061 – Q3 1 310 €/m²	4	8	70 m²	novembre 2025
Rue Docteur Privey	9	—	1 179 €/m²Q1 1 094 – Q3 1 287 €/m²	1	8	99 m²	décembre 2025
Rue Desire Mathivet	9	—	1 118 €/m²Q1 1 068 – Q3 1 259 €/m²	2	7	74 m²	décembre 2025

Prix et marché immobilier à Tournus

Agents immobiliers à Tournus

212 biens actuellement en vente à Tournus

Du diagnostic à la signature — 207 jours en médiane, sur 62 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Tournus ?

Analyse par type de bien à Tournus

Évolution des prix au m² à Tournus

Dernières transactions immobilières à Tournus

Prix de l'immobilier par rue à Tournus

Est-ce le bon moment pour vendre à Tournus ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Tournus

Économie et revenus à Tournus

Logement à Tournus

Parc immobilier à Tournus

Questions fréquentes — Immobilier à Tournus

Trouvez votre agent idéal à Tournus en 2 minutes

Villes proches de Tournus

Préty

Cuisery

Uchizy

Sennecey-le-Grand

Simandre

Étrigny

Laives

Montbellet

Chalon-sur-Saone

Macon