Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sennecey-le-Grand ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sennecey-le-Grand représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 377 €/m² à Sennecey-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sennecey-le-Grand ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sennecey-le-Grand, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sennecey-le-Grand, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sennecey-le-Grand ?

Accepted Answer

À Sennecey-le-Grand, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sennecey-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sennecey-le-Grand, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 377 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sennecey-le-Grand, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sennecey-le-Grand ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sennecey-le-Grand apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sennecey-le-Grand sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

37 ventes immobilières ont été enregistrées à Sennecey-le-Grand sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 377 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sennecey-le-Grand ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sennecey-le-Grand incluent : Avenue du Quatre Septembre 1944, Rue de la Gare. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sennecey-le-Grand est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sennecey-le-Grand : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 515 €/m²	1 515 €/m²	1 390 €/m²	43
2022	1 301 €/m²	1 439 €/m²	860 €/m²	31
2023	1 830 €/m²	1 830 €/m²	1 696 €/m²	42
2024	1 513 €/m²	1 523 €/m²	1 320 €/m²	40
2025	1 549 €/m²	1 549 €/m²	1 724 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Guy de Combaud	26/06/2026	Maison	80 m²	142 000 €	1 775 €/m²
Rue de Saint Julien	10/06/2026	Maison	100 m²	179 998 €	1 800 €/m²
Rue du Petit Sentier	09/06/2026	Maison	94 m²	138 000 €	1 468 €/m²
Rue Maurice Pagenel	07/05/2026	Maison	74 m²	70 000 €	946 €/m²
Rue Maurice Pagenel	07/05/2026	Maison	80 m²	115 000 €	1 438 €/m²
Rue du Vieux Bourg	30/04/2026	Maison	50 m²	15 000 €	300 €/m²
Rue de Saint Julien	22/04/2026	Maison	84 m²	181 720 €	2 163 €/m²
Avenue du Quatre Septembre 1944	07/04/2026	Appartement	99 m²	69 000 €	697 €/m²
Rue de la Gare	27/03/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	72 m² (total)	101 000 €	1 403 €/m² en bloc
Rue de la Gare	11/03/2026	Maison	50 m²	110 000 €	2 200 €/m²
Rue de L Abreuvoir	06/03/2026	Maison	70 m²	68 500 €	979 €/m²
Rue de la Scierie	03/03/2026	Maison	174 m²	129 000 €	741 €/m²
Avenue du Quatre Septembre 1944	25/02/2026	Appartement	99 m²	60 000 €	606 €/m²
Rue Docteur Lesavre	06/02/2026	Maison	33 m²	47 000 €	1 424 €/m²
Rue de L Ermitage	29/01/2026	Maison	99 m²	258 000 €	2 606 €/m²
Rue Docteur Lesavre	23/01/2026	Maison	160 m²	100 000 €	625 €/m²
Rue de la Chapelle St Medard	23/12/2025	Maison	62 m²	20 000 €	323 €/m²
Rue Lieutenant Bonnet	16/12/2025	Maison	84 m²	57 000 €	679 €/m²
Route de Jugy	12/12/2025	Maison	149 m²	287 600 €	1 930 €/m²
Route de Chalon	30/10/2025	Maison	95 m²	234 000 €	2 463 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Avenue du Quatre Septembre 1944	11	1 390 €/m²Q1 1 108 – Q3 2 036 €/m²	—	8	3	97 m²	mai 2025
Rue de la Gare	10	814 €/m²Q1 682 – Q3 1 222 €/m²	1 320 €/m²Q1 1 020 – Q3 1 684 €/m²	5	5	108 m²	septembre 2025

Prix et marché immobilier à Sennecey-le-Grand

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67 biens actuellement en vente à Sennecey-le-Grand

Du diagnostic à la signature — 256 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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