Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Étrigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Étrigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Étrigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Étrigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Étrigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Étrigny ?

Accepted Answer

À Étrigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Étrigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Étrigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Étrigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

15 ventes immobilières ont été enregistrées à Étrigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Étrigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Étrigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	8
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	5
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Remparts	19/06/2026	Maison	47 m²	59 000 €	1 255 €/m²
Montée du Mascaron	20/05/2026	Maison	92 m²	140 000 €	1 522 €/m²
Rue du Lavoir Ecole	11/03/2026	Maison	324 m²	295 000 €	910 €/m²
Rue du Chateau	24/02/2026	Maison	79 m²	156 170 €	1 977 €/m²
Rue de la Prevote	10/02/2026	Maison	46 m²	86 000 €	1 870 €/m²
Moulin de la Folie	06/02/2026	Maison	100 m²	334 230 €	3 342 €/m²
Rue de L Alambic	04/12/2025	Maison	137 m²	202 000 €	1 474 €/m²
La Tour Saint Giraud	03/12/2025	Maison	50 m²	210 000 €	4 200 €/m²
Rue Vieille	27/11/2025	Maison	110 m²	190 000 €	1 727 €/m²
Rue de la Croix Rousse	31/10/2025	Maison	118 m²	396 500 €	3 360 €/m²
Place de la Chapelle Saint Roch	30/10/2025	Maison	185 m²	245 000 €	1 324 €/m²
Chemin de la Saugeraie	14/10/2025	Maison	113 m²	125 000 €	1 106 €/m²
Rue de Chaurmes	13/10/2025	Maison	102 m²	105 000 €	1 029 €/m²
Rue de la Prevote	29/09/2025	Maison	145 m²	105 950 €	731 €/m²
Chemin du Be D Anchin	28/07/2025	Maison	63 m²	125 000 €	1 984 €/m²
Route des Quatre Chemins	10/07/2025	Maison	137 m²	150 000 €	1 095 €/m²
Chateau de Balleure	26/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	192 m² (total)	187 780 €	978 €/m² en bloc
Rue du Lavoir	31/03/2025	Maison	90 m²	80 000 €	889 €/m²
Chemin de Chatenay	26/02/2025	Maison	89 m²	162 000 €	1 820 €/m²
Rue du Lavoir Ecole	13/02/2025	Maison	68 m²	183 500 €	2 699 €/m²

Prix et marché immobilier à Étrigny

Agents immobiliers à Étrigny

Du diagnostic à la signature — 193 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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