Prix et marché immobilier à Chalon-sur-Saone
À Chalon-sur-Saone, le prix médian est de 1 487 €/m² sur 744 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).
Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).
Agents immobiliers à Chalon-sur-Saone
1 004 biens actuellement en vente à Chalon-sur-Saone
Observé le 17/10/2026
Prix médian
1 487 €/m²
Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.
Appartements (médian)
1 436 €/m²
Maisons (médian)
1 985 €/m²
Comparaison des prix
Médiane du département : 1 506 €/m² sur 6 858 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)
Tendance sur 3 ans : en hausse
avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.
Fourchette des ventes
La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 175 et 1 869 €/m²
(premier et troisième quartiles, 744 ventes)
Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
796
dont 744 ventes d'un seul logement, base des prix médians
Part des ventes
Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 71 % des ventes
Mesuré sur 1 501 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 71 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.
Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 84 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 631 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.
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Analyse par type de bien à Chalon-sur-Saone
Prix médian/m²
1 942 €/m²
Prix médian/m²
1 429 €/m²
Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Évolution des prix au m² à Chalon-sur-Saone
| Année | Prix médian général | Maisons | Appartements | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 248 €/m² | 1 800 €/m² | 1 187 €/m² | 956 |
| 2022 | 1 379 €/m² | 2 038 €/m² | 1 297 €/m² | 918 |
| 2023 | 1 437 €/m² | 2 043 €/m² | 1 361 €/m² | 827 |
| 2024 | 1 375 €/m² | 1 942 €/m² | 1 334 €/m² | 726 |
| 2025 | 1 473 €/m² | 1 942 €/m² | 1 429 €/m² | 819 |
Dernières transactions immobilières à Chalon-sur-Saone
| Adresse | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rue des Places | 30/06/2026 | Appartement | 40 m² | 74 000 € | 1 850 €/m² |
| Rue des Sentiers | 29/06/2026 | Appartement | 66 m² | 142 000 € | 2 152 €/m² |
| Rue Felix Fieux | 29/06/2026 | Appartement | 35 m² | 39 900 € | 1 140 €/m² |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 29/06/2026 | Appartement | 68 m² | 73 500 € | 1 081 €/m² |
| Rue de Germigny | 26/06/2026 | Appartement | 45 m² | 90 250 € | 2 006 €/m² |
| Rem Saint Pierre | 26/06/2026 | Appartement | 72 m² | 122 000 € | 1 694 €/m² |
| Rem Saint Pierre | 26/06/2026 | Appartement | 27 m² | 44 000 € | 1 630 €/m² |
| Rue de Bourgogne | 25/06/2026 | Appartement | 89 m² | 76 300 € | 857 €/m² |
| Chemin de la Poudriere | 25/06/2026 | Appartement | 56 m² | 83 000 € | 1 482 €/m² |
| Place Mathias | 24/06/2026 | Appartement | 63 m² | 83 000 € | 1 317 €/m² |
| Rue Georges Duny | 24/06/2026 | Appartement | 79 m² | 109 300 € | 1 384 €/m² |
| Rue Colette | 23/06/2026 | Appartement | 68 m² | 114 000 € | 1 676 €/m² |
| Rue de Thiard | 23/06/2026 | Appartement | 64 m² | 117 150 € | 1 830 €/m² |
| Avenue Monnot | 19/06/2026 | Appartement | 58 m² | 105 000 € | 1 810 €/m² |
| Rue des Lieutenants Chauveau | 19/06/2026 | Appartement | 52 m² | 62 900 € | 1 210 €/m² |
| Rue des Tuileries | 19/06/2026 | Maison | 139 m² | 243 100 € | 1 749 €/m² |
| Rue aux Fevres | 18/06/2026 | Appartement | 64 m² | 53 500 € | 836 €/m² |
| Rue Ambroise Pare | 18/06/2026 | Appartement | 50 m² | 27 000 € | 540 €/m² |
| Impasse de la Graviere | 17/06/2026 | Appartement | 47 m² | 74 000 € | 1 574 €/m² |
| Impasse Monoclair | 17/06/2026 | Appartement | 48 m² | 80 850 € | 1 684 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue à Chalon-sur-Saone
- Rue Mal de Lattre de Tassigny — Appart : 1222 €/m²
- Rue Morinet — Maison : 1859 €/m² — Appart : 1378 €/m²
- Avenue Nicephore Niepce — Appart : 1120 €/m²
- Avenue de Paris — Maison : 1781 €/m² — Appart : 1221 €/m²
- Rue de Dijon — Maison : 1528 €/m² — Appart : 1538 €/m²
- Rue des Lieutenants Chauveau — Appart : 1184 €/m²
- Rue Pierre Deliry — Appart : 1318 €/m²
- Rue de la Liberte — Appart : 1196 €/m²
- Rue Jean Moulin — Appart : 1241 €/m²
- Rue Lieutenant Andre — Appart : 1605 €/m²
- Rue Roger Lagrange — Appart : 991 €/m²
- Rue de Bourgogne — Appart : 1210 €/m²
- Rue aux Fevres — Appart : 1402 €/m²
- Rue Francois Mansart — Appart : 1082 €/m²
- Rue Docteur Laennec — Appart : 1271 €/m²
- Avenue Boucicaut — Maison : 1861 €/m² — Appart : 1314 €/m²
- Rue D Autun — Appart : 1783 €/m²
- Rue Ambroise Pare — Appart : 1175 €/m²
- Rue Claude Nicolas Ledoux — Appart : 1195 €/m²
- Quai Saint Cosme — Appart : 1400 €/m²
- Grande Rue — Appart : 1646 €/m²
- Rue V Lacaille D Esse — Appart : 1068 €/m²
- Rue Edith Piaf — Appart : 1167 €/m²
- Rue du Champ Gaillard — Appart : 1594 €/m²
- Rue Philibert Guide — Appart : 1486 €/m²
- Rem Saint Pierre — Appart : 1426 €/m²
- Rue de Belfort — Appart : 1386 €/m²
- Rue Denon — Appart : 1441 €/m²
- Rem Saint Vincent — Appart : 1603 €/m²
- Rue Pierre Vaux — Maison : 1901 €/m² — Appart : 1548 €/m²
- Rue Camille Chevalier — Appart : 1212 €/m²
- Rue Saint Georges — Appart : 1562 €/m²
- Rue de Lyon — Appart : 1428 €/m²
- Rue de Thiard — Appart : 1777 €/m²
- Rue General Giraud — Appart : 2096 €/m²
- Rue du Paradis — Appart : 1942 €/m²
- Rue de Strasbourg — Appart : 1754 €/m²
- Rue Gloriette — Appart : 1551 €/m²
- Rue Pasteur — Appart : 1211 €/m²
- Rue Michelet — Appart : 1438 €/m²
- Rue du 11 Novembre 1918 — Appart : 1384 €/m²
- Rue de Rochefort — Appart : 1625 €/m²
- Rue Saint Alexandre — Appart : 1462 €/m²
- Rue Alsace Lorraine — Appart : 854 €/m²
- Place du College — Appart : 1477 €/m²
- Quai Gambetta — Appart : 1973 €/m²
- Rue du 134eme Ri — Appart : 1050 €/m²
- Rue Georges Duny — Appart : 1098 €/m²
- Rue du Roy Gontran — Appart : 1725 €/m²
- Rue des Places — Appart : 1697 €/m²
| Rue | Médian Maison | Médian Appart | |||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | 118 | — | 1 222 €/m²Q1 1 023 – Q3 1 455 €/m² | 0 | 118 | 72 m² | décembre 2025 |
| Rue Morinet | 62 | 1 859 €/m²Q1 1 659 – Q3 2 555 €/m² | 1 378 €/m²Q1 1 082 – Q3 1 576 €/m² | 12 | 50 | 85 m² | décembre 2025 |
| Avenue Nicephore Niepce | 58 | — | 1 120 €/m²Q1 944 – Q3 1 533 €/m² | 0 | 58 | 69 m² | décembre 2025 |
| Avenue de Paris | 51 | 1 781 €/m²Q1 1 645 – Q3 2 043 €/m² | 1 221 €/m²Q1 1 017 – Q3 1 541 €/m² | 9 | 42 | 83 m² | novembre 2025 |
| Rue de Dijon | 47 | 1 528 €/m²Q1 1 265 – Q3 2 243 €/m² | 1 538 €/m²Q1 1 254 – Q3 2 043 €/m² | 6 | 41 | 60 m² | décembre 2025 |
| Rue des Lieutenants Chauveau | 46 | — | 1 184 €/m²Q1 983 – Q3 1 333 €/m² | 0 | 46 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Pierre Deliry | 41 | — | 1 318 €/m²Q1 1 131 – Q3 1 456 €/m² | 3 | 38 | 66 m² | novembre 2025 |
| Rue de la Liberte | 38 | — | 1 196 €/m²Q1 803 – Q3 1 647 €/m² | 1 | 37 | 60 m² | octobre 2025 |
| Rue Jean Moulin | 37 | — | 1 241 €/m²Q1 1 034 – Q3 1 493 €/m² | 0 | 37 | 62 m² | octobre 2025 |
| Rue Lieutenant Andre | 36 | — | 1 605 €/m²Q1 1 261 – Q3 2 082 €/m² | 0 | 36 | 68 m² | décembre 2025 |
| Rue Roger Lagrange | 36 | — | 991 €/m²Q1 783 – Q3 1 129 €/m² | 0 | 36 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue de Bourgogne | 32 | — | 1 210 €/m²Q1 963 – Q3 1 401 €/m² | 1 | 31 | 77 m² | décembre 2025 |
| Rue aux Fevres | 31 | — | 1 402 €/m²Q1 1 167 – Q3 1 836 €/m² | 0 | 31 | 75 m² | décembre 2025 |
| Rue Francois Mansart | 30 | — | 1 082 €/m²Q1 912 – Q3 1 220 €/m² | 0 | 30 | 65 m² | décembre 2025 |
| Rue Docteur Laennec | 27 | — | 1 271 €/m²Q1 948 – Q3 1 521 €/m² | 4 | 23 | 59 m² | novembre 2025 |
| Avenue Boucicaut | 25 | 1 861 €/m²Q1 1 602 – Q3 2 255 €/m² | 1 314 €/m²Q1 1 122 – Q3 1 493 €/m² | 7 | 18 | 84 m² | novembre 2025 |
| Rue D Autun | 24 | — | 1 783 €/m²Q1 1 273 – Q3 2 140 €/m² | 0 | 24 | 71 m² | décembre 2025 |
| Rue Ambroise Pare | 24 | — | 1 175 €/m²Q1 1 042 – Q3 1 332 €/m² | 0 | 24 | 58 m² | décembre 2025 |
| Rue Claude Nicolas Ledoux | 23 | — | 1 195 €/m²Q1 856 – Q3 1 372 €/m² | 0 | 23 | 69 m² | octobre 2025 |
| Quai Saint Cosme | 23 | — | 1 400 €/m²Q1 1 184 – Q3 1 604 €/m² | 0 | 23 | 68 m² | décembre 2025 |
| Grande Rue | 23 | — | 1 646 €/m²Q1 1 498 – Q3 1 872 €/m² | 0 | 23 | 83 m² | décembre 2025 |
| Rue V Lacaille D Esse | 23 | — | 1 068 €/m²Q1 911 – Q3 1 166 €/m² | 0 | 23 | 65 m² | novembre 2025 |
| Rue Edith Piaf | 23 | — | 1 167 €/m²Q1 1 012 – Q3 1 359 €/m² | 0 | 23 | 73 m² | décembre 2025 |
| Rue du Champ Gaillard | 22 | — | 1 594 €/m²Q1 1 343 – Q3 1 945 €/m² | 0 | 22 | 49 m² | décembre 2025 |
| Rue Philibert Guide | 22 | — | 1 486 €/m²Q1 1 003 – Q3 1 918 €/m² | 0 | 22 | 73 m² | décembre 2025 |
Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.
Est-ce le bon moment pour vendre à Chalon-sur-Saone ?
Activité du marché — indicateur MonProImmoMoment très favorable pour vendre
Tendance des prix sur 3 ans
en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023
Ventes/an
796 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.
Diagnostic énergétique (DPE) à Chalon-sur-Saone
DPE médian de la ville
DPE DBasé sur 14 144 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)
Répartition des classes DPE
Comparaison avec la France
même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026
Économie et revenus à Chalon-sur-Saone
Revenu médian annuel (2023)
Revenus modestesTaux de pauvreté (2023) : 25,4 %
Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)
Dynamisme économique
DynamiqueLogement à Chalon-sur-Saone
Recensement de la population 2023 (INSEE)
Répartition propriétaires / locataires
Logements vacants
Offre équilibrée2 252 logements vacants sur 27 902 logements (8,1 %)
Parc immobilier à Chalon-sur-Saone
Répartition par nombre de pièces
Maisons vs appartements
Ancienneté du parc
Source : INSEE, recensement de la population 2023
Questions fréquentes — Immobilier à Chalon-sur-Saone
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Villes proches de Chalon-sur-Saone
Saint-Marcel
71380 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
1 949 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
6 211 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
76 ventes
Châtenoy-le-Royal
71880 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
1 989 €/m²
Tendance 3 ans
en hausse
Population
6 267 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
102 ventes
Champforgeuil
71530 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
1 783 €/m²
Population
2 637 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
33 ventes
Crissey
71530 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
2 163 €/m² (indicatif)
Population
2 485 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
22 ventes
Saint-Rémy
71100 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
1 789 €/m²
Tendance 3 ans
en baisse
Population
6 410 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
74 ventes
Lux
71100 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
1 957 €/m² (indicatif)
Population
1 885 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
19 ventes
Châtenoy-en-Bresse
71380 — Saône-et-Loire
Population
1 144 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
12 ventes
Épervans
71380 — Saône-et-Loire
Prix médian/m²
1 705 €/m² (indicatif)
Population
1 667 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
17 ventes
Beaune
21200 — Côte-d'Or
Prix médian/m²
2 628 €/m²
Tendance 3 ans
stable
Population
20 352 hab.
Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)
313 ventes
Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.