Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tonnerre ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tonnerre représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 990 €/m² à Tonnerre, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tonnerre ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tonnerre, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tonnerre, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tonnerre ?

Accepted Answer

À Tonnerre, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tonnerre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tonnerre, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 990 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tonnerre, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tonnerre ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tonnerre apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tonnerre sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Tonnerre sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 34 ventes d'un seul logement, s'établit à 990 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tonnerre ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tonnerre incluent : Rue General Campenon, Rue de L Hopital. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tonnerre est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tonnerre, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 990 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	872 €/m²	923 €/m²	696 €/m²	81
2022	1 029 €/m²	1 046 €/m²	804 €/m²	73
2023	1 154 €/m²	1 180 €/m²	948 €/m²	61
2024	1 025 €/m²	1 052 €/m²	1 023 €/m²	43
2025	846 €/m²	906 €/m²	767 €/m²	35

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de L Hopital	11/06/2026	Appartement	35 m²	108 000 €	3 086 €/m²
Rue General Campenon	09/06/2026	Maison	109 m²	67 000 €	615 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	06/06/2026	Maison	66 m²	17 000 €	258 €/m²
Avenue du Chevalier D Eon	29/05/2026	Maison	100 m²	96 000 €	960 €/m²
Rle des Tanneries	28/05/2026	Appartement	42 m²	24 000 €	571 €/m²
Route D Auxerre	27/05/2026	Maison	81 m²	125 000 €	1 543 €/m²
Vaulicheres Hameau	20/05/2026	Maison	106 m²	100 000 €	943 €/m²
Rue de L Hotel de Ville	11/05/2026	AppartementVente groupée · 5 logements	335 m² (total)	120 000 €	358 €/m² en bloc
Rue Vaucorbe	22/04/2026	Maison	84 m²	30 000 €	357 €/m²
Rue Vaucorbe	03/04/2026	Maison	162 m²	220 000 €	1 358 €/m²
Rue Georges Pompidou	02/04/2026	Maison	73 m²	93 000 €	1 274 €/m²
Faubourg Saint Michel	27/03/2026	Maison	65 m²	114 300 €	1 758 €/m²
Rue des Cordeliers	20/03/2026	Maison	68 m²	79 000 €	1 162 €/m²
Rue General Campenon	19/03/2026	Maison	56 m²	57 190 €	1 021 €/m²
Rue Rougemont	17/03/2026	Appartement	57 m²	41 000 €	719 €/m²
Rue Georges Pompidou	11/03/2026	Maison	112 m²	145 000 €	1 295 €/m²
Rue General Campenon	27/02/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	175 m² (total)	120 000 €	686 €/m² en bloc
Rue Georges Pompidou	21/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	42 000 €	416 €/m² en bloc
Rue Basse	19/02/2026	Maison	120 m²	107 000 €	892 €/m²
Allée des Myosotis	18/02/2026	Maison	109 m²	115 000 €	1 055 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue General Campenon	14	641 €/m²Q1 457 – Q3 960 €/m²	—	11	3	88 m²	juin 2025
Rue de L Hopital	8	620 €/m²Q1 481 – Q3 1 138 €/m²	—	5	3	67 m²	juillet 2025

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