Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Noyers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Noyers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Noyers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Noyers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Noyers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Noyers ?

Accepted Answer

À Noyers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Noyers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Noyers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Noyers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Noyers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Noyers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Noyers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	1 597 €/m² (indicatif)	1 597 €/m²	—	20
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rle la Ruelle	16/06/2026	Maison	50 m²	33 000 €	660 €/m²
Voie communale Vallee d' Amour	16/04/2026	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Petite Rue	14/04/2026	Maison	129 m²	365 000 €	2 829 €/m²
Place du Grenier A Sel	09/04/2026	Maison	324 m²	620 000 €	1 914 €/m²
Rle la Ruelle	17/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	80 000 €	640 €/m² en bloc
Rue de Venoise	27/02/2026	Maison	18 m²	102 990 €	5 722 €/m²
Rue de la Gare	16/02/2026	Maison	183 m²	280 000 €	1 530 €/m²
Rue de Venoise	30/01/2026	Maison	110 m²	230 000 €	2 091 €/m²
Place de l'Eglise -Puits de Bon	19/12/2025	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
Place du Marche au Ble	18/11/2025	Maison	150 m²	249 000 €	1 660 €/m²
Place de la Madeleine	31/10/2025	Maison	48 m²	130 000 €	2 708 €/m²
Rue de la Pte Etape aux Vins	30/08/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	181 m² (total)	120 000 €	663 €/m² en bloc
Promenade du Pre de L Echelle	01/08/2025	Maison	133 m²	309 000 €	2 323 €/m²
Rue du Patis	09/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	146 m² (total)	257 500 €	1 764 €/m² en bloc
Rue du Champ Berger	26/06/2025	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Rle la Ruelle	16/05/2025	Maison	120 m²	70 000 €	583 €/m²
Promenade du Pre de L Echelle	04/04/2025	Appartement	106 m²	275 000 €	2 594 €/m²
Rue de la Republique	20/03/2025	Maison	110 m²	148 315 €	1 348 €/m²
Rue des Vignerons	20/12/2024	Maison	24 m²	25 000 €	1 042 €/m²
Rue du Jeu de Paume	29/11/2024	Maison	233 m²	681 725 €	2 926 €/m²

Prix et marché immobilier à Noyers

Agents immobiliers à Noyers

51 biens actuellement en vente à Noyers

Quels outils pour préparer votre achat à Noyers ?

Analyse par type de bien à Noyers

Dernières transactions immobilières à Noyers

Diagnostic énergétique (DPE) à Noyers

Économie et revenus à Noyers

Logement à Noyers

Parc immobilier à Noyers

Questions fréquentes — Immobilier à Noyers

Trouvez votre agent idéal à Noyers en 2 minutes

Villes proches de Noyers

Massangis

Lézinnes

L'Isle-sur-Serein

Vermenton

Tonnerre

Ancy-le-Franc

Chablis

Tanlay