Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Flogny-la-Chapelle ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Flogny-la-Chapelle représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Flogny-la-Chapelle ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Flogny-la-Chapelle, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Flogny-la-Chapelle, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Flogny-la-Chapelle ?

Accepted Answer

À Flogny-la-Chapelle, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Flogny-la-Chapelle ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Flogny-la-Chapelle apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Flogny-la-Chapelle sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Flogny-la-Chapelle sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Flogny-la-Chapelle est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Flogny-la-Chapelle : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	9
2023	1 116 €/m² (indicatif)	1 116 €/m²	—	16
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Mouillere	29/05/2026	Maison	102 m²	105 000 €	1 029 €/m²
Rue de la Mouillere	29/05/2026	Maison	72 m²	15 000 €	208 €/m²
Rue des Epris	10/04/2026	Maison	120 m²	224 060 €	1 867 €/m²
Rue de Geneve	04/02/2026	Maison	42 m²	15 000 €	357 €/m²
Rue de la Poste	09/01/2026	Maison	34 m²	60 000 €	1 765 €/m²
Rue de Dijon	03/10/2025	Maison	81 m²	50 000 €	617 €/m²
Rue D en Bas	14/08/2025	Maison	72 m²	73 000 €	1 014 €/m²
Rue de Dijon	12/08/2025	Maison	70 m²	75 000 €	1 071 €/m²
Les Deserts	07/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	157 m² (total)	130 000 €	828 €/m² en bloc
Rue Nationale	10/07/2025	Maison	179 m²	299 000 €	1 670 €/m²
Avenue des Promenades	04/07/2025	Maison	74 m²	76 000 €	1 027 €/m²
Rue des Groseilliers	28/04/2025	Maison	103 m²	183 000 €	1 777 €/m²
Rue de Fresne	25/04/2025	Maison	138 m²	139 000 €	1 007 €/m²
Rue D en Bas	25/04/2025	Maison	136 m²	120 000 €	882 €/m²
Rue des Fosses Sud	19/03/2025	Maison	88 m²	155 000 €	1 761 €/m²
Rue du Verdeau	14/02/2025	Maison	86 m²	135 000 €	1 570 €/m²
Rue de la Poste	31/12/2024	Maison	132 m²	190 000 €	1 439 €/m²
Rue de L Armancon	20/12/2024	Maison	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
Grande Rue Grande Rue	18/12/2024	Maison	130 m²	177 000 €	1 362 €/m²
Avenue des Promenades	29/11/2024	Maison	123 m²	95 000 €	772 €/m²

Prix et marché immobilier à Flogny-la-Chapelle

Agents immobiliers à Flogny-la-Chapelle

Du diagnostic à la signature — 150 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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