Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ancy-le-Franc ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ancy-le-Franc représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ancy-le-Franc ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ancy-le-Franc, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ancy-le-Franc, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ancy-le-Franc ?

Accepted Answer

À Ancy-le-Franc, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Ancy-le-Franc ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ancy-le-Franc apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Ancy-le-Franc sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Ancy-le-Franc sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Ancy-le-Franc est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Ancy-le-Franc : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	677 €/m² (indicatif)	677 €/m²	—	22
2022	639 €/m² (indicatif)	521 €/m²	1 038 €/m²	22
2023	662 €/m² (indicatif)	725 €/m²	593 €/m²	16
2024	801 €/m² (indicatif)	798 €/m²	1 618 €/m²	15
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Paris	27/05/2026	Maison	140 m²	100 000 €	714 €/m²
Grande Rue	22/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	76 m² (total)	54 000 €	711 €/m² en bloc
Rue Haute	13/05/2026	Maison	50 m²	47 000 €	940 €/m²
Rue aux Moines - Cusy	20/03/2026	Maison	56 m²	15 000 €	268 €/m²
Rue aux Moines - Cusy	09/03/2026	Maison	60 m²	37 000 €	617 €/m²
Rue du Nouveau Cimetiere	24/02/2026	Maison	45 m²	35 000 €	778 €/m²
Rue des Craies	03/02/2026	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
Route de Paris	08/01/2026	Maison	66 m²	40 500 €	614 €/m²
Rue de L Eglise	05/12/2025	AppartementVente groupée · 9 logements	421 m² (total)	233 000 €	553 €/m² en bloc
Rue Haute	03/12/2025	Maison	46 m²	37 000 €	804 €/m²
Place Clermont-Tonnerre	18/11/2025	Maison	175 m²	40 000 €	229 €/m²
Place Clermont-Tonnerre	30/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	173 m² (total)	50 000 €	289 €/m² en bloc
Rue de la Garenne	21/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	56 000 €	667 €/m² en bloc
Rue aux Moines - Cusy	07/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	137 m² (total)	247 950 €	1 810 €/m² en bloc
Rue D Argenteuil - Cusy	20/09/2025	Maison	77 m²	35 000 €	455 €/m²
Rue de la Garenne	06/08/2025	Maison	100 m²	40 000 €	400 €/m²
Rue Diane de Poitiers	01/07/2025	Maison	180 m²	217 000 €	1 206 €/m²
Route de Paris	03/06/2025	Maison	70 m²	15 000 €	214 €/m²
Grande Rue Grande Rue	07/05/2025	Maison	48 m²	18 500 €	385 €/m²
Rue D Argenteuil - Cusy	21/03/2025	Maison	78 m²	67 500 €	865 €/m²

Prix et marché immobilier à Ancy-le-Franc

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63 biens actuellement en vente à Ancy-le-Franc

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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