Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 835 €/m² à Thury-Harcourt-le-Hom, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thury-Harcourt-le-Hom, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thury-Harcourt-le-Hom ?

Accepted Answer

À Thury-Harcourt-le-Hom, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Thury-Harcourt-le-Hom sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Thury-Harcourt-le-Hom, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 835 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Thury-Harcourt-le-Hom, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Thury-Harcourt-le-Hom ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thury-Harcourt-le-Hom apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Thury-Harcourt-le-Hom sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

41 ventes immobilières ont été enregistrées à Thury-Harcourt-le-Hom sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 36 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 835 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Thury-Harcourt-le-Hom est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Thury-Harcourt-le-Hom, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 835 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 702 €/m²	1 667 €/m²	3 241 €/m²	63
2022	1 708 €/m²	1 708 €/m²	—	53
2023	1 870 €/m²	1 870 €/m²	3 627 €/m²	41
2024	1 668 €/m²	1 906 €/m²	1 449 €/m²	45
2025	1 756 €/m²	1 756 €/m²	—	41

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue D Esson	18/05/2026	Appartement	63 m²	142 000 €	2 254 €/m²
Rue de Conde Thury Harcourt	06/05/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	138 m² (total)	265 000 €	1 920 €/m² en bloc
Rue du Valgosse	10/04/2026	Maison	94 m²	189 500 €	2 016 €/m²
Rue du Chateau	08/04/2026	Maison	140 m²	180 000 €	1 286 €/m²
Rue D Esson	30/03/2026	Appartement	50 m²	92 000 €	1 840 €/m²
Rue de la Motte Curcy sur Orne	18/03/2026	Maison	105 m²	180 000 €	1 714 €/m²
Rue des Trois Maries	13/03/2026	Maison	88 m²	192 500 €	2 188 €/m²
Rue du Hameau Fresnay Curcy Su	13/03/2026	Maison	92 m²	188 000 €	2 043 €/m²
Rue de Milleharts	03/03/2026	Maison	47 m²	260 000 €	5 532 €/m²
Rue D Esson	03/03/2026	Appartement	43 m²	73 010 €	1 698 €/m²
Rue du Bourg Curcy sur Orne	24/02/2026	Maison	225 m²	404 000 €	1 796 €/m²
Impasse de l'Hotel Huet St Martin	16/02/2026	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Boulevard des Ducs D Harcourt	16/02/2026	Maison	105 m²	285 990 €	2 724 €/m²
Rue Richard Prentout	06/02/2026	Maison	94 m²	265 000 €	2 819 €/m²
Rue du General Lyne	02/02/2026	Maison	108 m²	140 000 €	1 296 €/m²
Rue des Trois Maries	19/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	310 m² (total)	500 000 €	1 613 €/m² en bloc
Route de Fresnay Curcy sur Orne	19/12/2025	Maison	223 m²	409 500 €	1 836 €/m²
Place du Porche	10/12/2025	Maison	160 m²	98 500 €	616 €/m²
Rue de Conde Thury Harcourt	08/12/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	83 m² (total)	134 000 €	1 614 €/m² en bloc
Rue du Maizeray St Martin de S	03/12/2025	Maison	80 m²	84 500 €	1 056 €/m²

Prix et marché immobilier à Thury-Harcourt-le-Hom

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30 biens actuellement en vente à Thury-Harcourt-le-Hom

Du diagnostic à la signature — 145 jours en médiane, sur 28 % des ventes

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