Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Clécy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Clécy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 716 €/m² à Clécy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Clécy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Clécy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Clécy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Clécy ?

Accepted Answer

À Clécy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Clécy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Clécy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 716 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Clécy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Clécy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Clécy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Clécy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Clécy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 716 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Clécy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Clécy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 300 €/m²	1 300 €/m²	—	31
2022	1 698 €/m²	1 698 €/m²	—	31
2023	1 737 €/m² (indicatif)	1 737 €/m²	—	27
2024	—	—	—	9
2025	1 634 €/m² (indicatif)	1 634 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Petit Beron	20/03/2026	Maison	90 m²	116 350 €	1 293 €/m²
La Daliniere	18/02/2026	Maison	84 m²	156 000 €	1 857 €/m²
Rochetaillis	13/02/2026	Maison	58 m²	144 000 €	2 483 €/m²
Rue Paul Emile Pissarro	22/01/2026	Maison	55 m²	134 270 €	2 441 €/m²
Rue de la Poste	21/01/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	55 m² (total)	172 000 €	3 127 €/m² en bloc
Rue de Queue du Bois	16/01/2026	Maison	122 m²	160 000 €	1 311 €/m²
Les Quaindrys	23/12/2025	Maison	64 m²	145 000 €	2 266 €/m²
Rue Notre Dame	28/11/2025	Maison	58 m²	152 000 €	2 621 €/m²
Le Fresne	27/11/2025	Maison	113 m²	135 000 €	1 195 €/m²
Le Vieux Grandcamp	20/11/2025	Maison	81 m²	190 000 €	2 346 €/m²
Rue de la Poste	18/11/2025	Maison	72 m²	110 000 €	1 528 €/m²
Cantepie	06/11/2025	Maison	106 m²	113 000 €	1 066 €/m²
Rue de la Poste	31/10/2025	Maison	94 m²	87 000 €	926 €/m²
La Vauterie	24/10/2025	Maison	140 m²	165 600 €	1 183 €/m²
La Vauterie	18/09/2025	Maison	70 m²	135 000 €	1 929 €/m²
Rue du Puits de la Vie	28/08/2025	Maison	63 m²	122 000 €	1 937 €/m²
Le Fresne	27/08/2025	Maison	180 m²	283 370 €	1 574 €/m²
Surosne	14/08/2025	Maison	157 m²	295 000 €	1 879 €/m²
Les Maisons Rouges	22/07/2025	Maison	47 m²	145 000 €	3 085 €/m²
Rue du Beau Site	27/05/2025	Maison	74 m²	187 000 €	2 527 €/m²

Prix et marché immobilier à Clécy

Agents immobiliers à Clécy

27 biens actuellement en vente à Clécy

Du diagnostic à la signature — 145 jours en médiane, sur 41 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Clécy ?

Analyse par type de bien à Clécy

Évolution des prix au m² à Clécy

Dernières transactions immobilières à Clécy

Est-ce le bon moment pour vendre à Clécy ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Clécy

Économie et revenus à Clécy

Logement à Clécy

Parc immobilier à Clécy

Questions fréquentes — Immobilier à Clécy

Trouvez votre agent idéal à Clécy en 2 minutes

Villes proches de Clécy

Saint-Rémy

Saint-Denis-de-Méré

Pont-d'Ouilly

Condé-en-Normandie

Saint-Pierre-du-Regard

Thury-Harcourt-le-Hom

Cesny-les-Sources

Croisilles