Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Rémy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 549 €/m² à Saint-Rémy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Rémy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Rémy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

À Saint-Rémy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Rémy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Rémy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 549 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Rémy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Rémy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Rémy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Rémy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Rémy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 26 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 549 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Rémy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Rémy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 234 €/m² (indicatif)	1 196 €/m²	1 750 €/m²	26
2022	1 476 €/m² (indicatif)	1 476 €/m²	—	17
2023	1 417 €/m² (indicatif)	1 417 €/m²	—	21
2024	—	—	—	11
2025	1 549 €/m² (indicatif)	1 549 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du sous Liau	13/05/2026	Maison	107 m²	265 000 €	2 477 €/m²
Rue du sous Liau	13/05/2026	Maison	103 m²	202 000 €	1 961 €/m²
Route de Conde	06/05/2026	Maison	47 m²	105 000 €	2 234 €/m²
Route de la Vallee	15/04/2026	Maison	58 m²	90 000 €	1 552 €/m²
Allée des Frenes	09/02/2026	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
Allée des Coquelicots	28/01/2026	Maison	48 m²	90 000 €	1 875 €/m²
Rue de la Meheudiere	23/01/2026	Maison	100 m²	185 000 €	1 850 €/m²
Rue de la Querriere	22/01/2026	Maison	73 m²	46 000 €	630 €/m²
Route de Thury Harcourt	28/11/2025	Maison	268 m²	226 450 €	845 €/m²
Chemin du Gue	27/11/2025	Maison	77 m²	135 000 €	1 753 €/m²
Rue du Mont de Vepres	18/11/2025	Maison	45 m²	102 500 €	2 278 €/m²
Rue aux Lievres	30/10/2025	Maison	43 m²	130 000 €	3 023 €/m²
Rue de L Ancien Abattoir	23/10/2025	Maison	151 m²	225 000 €	1 490 €/m²
Rue de la Poste	21/10/2025	Maison	130 m²	240 000 €	1 846 €/m²
Rue de la Vesiniere	16/10/2025	Maison	41 m²	34 000 €	829 €/m²
Rue de la Piventiere	15/10/2025	Maison	80 m²	121 500 €	1 519 €/m²
Route de Saint Omer	14/10/2025	Maison	105 m²	285 000 €	2 714 €/m²
Route de Saint Omer	08/10/2025	Maison	50 m²	30 000 €	600 €/m²
Rue de Launay	30/09/2025	Maison	88 m²	138 910 €	1 579 €/m²
Route de Conde	10/09/2025	Maison	60 m²	125 000 €	2 083 €/m²

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16 biens actuellement en vente à Saint-Rémy

Du diagnostic à la signature — 161 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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