Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Croisilles ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Croisilles représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Croisilles ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Croisilles, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Croisilles, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Croisilles ?

Accepted Answer

À Croisilles, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Croisilles ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Croisilles apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Croisilles sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Croisilles sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Croisilles est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Croisilles : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	7
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Hameaux	30/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	83 m² (total)	155 000 €	1 867 €/m² en bloc
Rue du Belvedere	22/06/2026	Maison	86 m²	63 698 €	741 €/m²
La Forge A Cambro	31/03/2026	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
Rue de l'Eglise	17/02/2026	Maison	97 m²	235 000 €	2 423 €/m²
Route de Caen	11/12/2025	Maison	115 m²	192 500 €	1 674 €/m²
Route des Hameaux	03/11/2025	Maison	87 m²	70 000 €	805 €/m²
Route des Hameaux	02/10/2025	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
Route du Moulin de Traspy	22/09/2025	Maison	124 m²	294 150 €	2 372 €/m²
Route des Ecoles	04/09/2025	Maison	111 m²	200 000 €	1 802 €/m²
Rue du Belvedere	11/07/2025	Maison	123 m²	255 000 €	2 073 €/m²
Allée des Fresnes	19/06/2025	Maison	126 m²	251 990 €	2 000 €/m²
Rue du Belvedere	02/05/2025	Maison	196 m²	220 000 €	1 122 €/m²
Route des Ecoles	31/03/2025	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
Rue de l'Eglise	28/03/2025	Maison	142 m²	235 344 €	1 657 €/m²
Ven de la Cour	14/03/2025	Maison	53 m²	69 500 €	1 311 €/m²
Rue de la Voie Mouliniere	11/03/2025	Maison	131 m²	235 000 €	1 794 €/m²
Route de Thury Harcourt	21/02/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	205 m² (total)	250 000 €	1 220 €/m² en bloc
Rue du Belvedere	30/12/2024	Maison	116 m²	160 000 €	1 379 €/m²
Rue sous le Parc	08/11/2024	Maison	113 m²	311 632 €	2 758 €/m²
Route de Caen	30/08/2024	Maison	30 m²	15 000 €	500 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 244 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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