Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Thiverny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Thiverny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Thiverny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Thiverny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Thiverny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Oise. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Thiverny ?

Accepted Answer

À Thiverny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Oise.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Thiverny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Thiverny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Thiverny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

7 ventes immobilières ont été enregistrées à Thiverny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Thiverny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Thiverny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	10
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Leu	20/05/2026	Maison	15 m²	300 000 €	20 000 €/m²
Allée Gaston Lamarre	06/03/2026	Appartement	83 m²	125 000 €	1 506 €/m²
Rue Jules Uhry	16/01/2026	Maison	91 m²	257 000 €	2 824 €/m²
Rue Jean Jaures	30/12/2025	Maison	85 m²	219 000 €	2 576 €/m²
Rue Jean Casse	25/11/2025	Maison	96 m²	252 000 €	2 625 €/m²
Rue Jean Casse	23/10/2025	Maison	96 m²	207 000 €	2 156 €/m²
Allée Gaston Lamarre	30/06/2025	Appartement	90 m²	185 000 €	2 056 €/m²
Rue Jean Jaures	30/04/2025	Appartement	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Rue Pasteur	27/02/2025	Maison	60 m²	130 000 €	2 167 €/m²
Rue Henri Barbusse	20/02/2025	Maison	87 m²	177 000 €	2 034 €/m²
Rue Jean Jaures	13/02/2025	Maison	146 m²	275 000 €	1 884 €/m²
Allée Gaston Lamarre	06/02/2025	Appartement	50 m²	172 000 €	3 440 €/m²
Rue des Mesanges	27/12/2024	Maison	106 m²	210 000 €	1 981 €/m²
Route de St Leu	20/11/2024	Maison	15 m²	210 000 €	14 000 €/m²
Rue Jules Uhry	30/10/2024	Maison	65 m²	180 000 €	2 769 €/m²
Place du 8 Mai 1945	23/09/2024	Appartement	55 m²	133 000 €	2 418 €/m²
Rue Jean Casse	18/09/2024	Maison	79 m²	265 000 €	3 354 €/m²
Route de St Leu	20/08/2024	Maison	70 m²	258 500 €	3 693 €/m²
Rue Pasteur	21/06/2024	Appartement	41 m²	120 000 €	2 927 €/m²
Impasse des Bruyeres	14/05/2024	Maison	96 m²	179 000 €	1 865 €/m²

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13 biens actuellement en vente à Thiverny

Du diagnostic à la signature — 446 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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